株式会社和不動産 不動産投資セミナーの評判・口コミ
(2024年3月23日・3月24日)
和不動産が開催した不動産投資セミナーの
評判・口コミをご紹介いたします。
リスクは投資家自身にある！？初めてのマンション経営 失敗しないための6ステップ
開催日：2024年3月23日（土）
講師：代表取締役 仲宗根和徳
みなさん、こんにちは！マンション投資セミナーでお馴染みの和不動産です。
3月23日（土）は【リスクは投資家自身にある！？初めてのマンション経営 失敗しないための6ステップ】というテーマでセミナーを開催いたしました。
講師は、和不動産 代表取締役の仲宗根和徳が務めました。
ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。
セミナープログラム
1.マンション経営の運用方法を理解する
2.お金が入る仕組みを作る
3.ローンを効果的に活用する
4.投資の分析を行う
5.再投資を行いマンション経営を加速させる
6.マンション経営における安全な目標達成
マンション経営の運用方法を理解する
マンション投資でいちばん大切なことは一体何なのでしょうか？
それは、目標を決めることです。
何事もそうですが、ゴールのないところに達成はありません。
そのため、まず目標を決めることが大事なのです！
この目標によって不動産投資の方法も変わりますので、慎重に決める必要があります。
そしてその後、自分自身の現在の状態を正しく理解すること。
そうすれば不安はなくなります。
まず、自分に適した目標を設定し、自分自身の現在の状態を正しく理解すること、そうすることでマンション投資の運用は安定したものになるのです。
お金が入る仕組みを作る
『老後2000万円問題』という、老後の資金が2,000万円不足するという意味の言葉があります。
では、預貯金を2000万円貯めれば、老後は安心なのでしょうか？
例えば60歳で定年退職をし、その後80歳まで20年間生きていく中で、毎日ただ減っていく預貯金と向き合っていくことは大変厳しいことなのではないでしょうか。
急な出費への不安などから、預貯金が減ることが怖くて使えなくなってしまいますよね。
そのため、貯めるだけではなく、定期収入を得て、お金を持ち続けることが重要なのです。
その定期収入を得るためには何をすればいいのか、ぜひその方法をセミナーでご確認くださいませ！
ローンを効果的に活用する
マンション投資は、テクニックを使って収益を伸ばしていきます。
リスクの許容を取るのではなく、テクニックで収益を伸ばした方が、失敗が少ないのです。
世界のプロが使っているテクニックをワンルームマンションでも応用していきましょう！
他人資本の効率の良い活用方法を、ぜひご確認ください。
投資の分析を行う
自分がしていることを理解してない状態は「リスク」になります。
しかし、収支の管理や投資の分析を行えていない方が多くいらっしゃるのが現実です。
ここでは、和不動産がオーナー様と一緒に行っている数字や目標管理について解説しています。
再投資を行いマンション経営を加速させる
「再投資」を行うことで、収益を伸ばすことができます！
税制優遇の面や、収益事態を伸ばす「内部成長、外部成長、財務の力」を活用する方法についても学べます。
マンション経営における安全な目標達成
現状の相場解説とともに、マンション投資のリスクに怯えることのない状態の作り方についても解説しています。
都心のワンルームマンション投資は、リスクが低いうえ、晩年までしっかり家賃収入が見込める投資です。
早くから始めてコツコツ再投資を実施し、目標の達成を目指しましょう！
おわりに
いかがでしたでしょうか？
今回は【リスクは投資家自身にある！？初めてのマンション経営 失敗しないための6ステップ】というテーマでお話させて頂きました。
将来への対策を始めるのは早ければ早いほど尚良しです。 ただ、それが失敗してしまっては本末転倒です。
不動産投資で失敗しないために、しっかりとアフターフォローしてくれる強い味方を見つけることが大切ですね！
本セミナーへ参加した方からの評判・口コミ
・失敗しないためにするべきことが学べました（U様 男性）
・不動産投資は難しいと思っていましたが、わかりやすく解説してくれたので取り組んでみようと思えました（H様 女性）
サラリーマン大家さん必見！マンション経営の仕組みと資産作り
開催日：2024年3月24日（日）
講師：営業部 渡辺直樹
3月24日（日）は【サラリーマン大家さん必見！マンション経営の仕組みと資産作り】というテーマでセミナーを開催いたしました。
講師は、和不動産 渡辺直樹が務めました。
ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。
セミナープログラム
1.不動産投資のメリット
2.不動産投資のリスク
3.マンション経営の魅力
4.良い物件の条件
不動産投資のメリット
まずは不動産投資の現状の把握、そしてその特徴も踏まえた上で目的とするところについても掘り下げて解説を行いました。
不動産投資のメリットは、以下のようなものが挙げられます。
① 毎月安定した家賃収入が得られる
② 売却益を得られる
③ 資産としての信用力が高い
④ 節税ができる
このようなメリットがあるから、不動産投資を行う人がいるのです。
不動産投資のリスク
不動産投資には前述したようなメリットがありますが、もちろんリスクもあります。
不動産投資のリスクは、以下のようなものが挙げられます。
① 空室リスク
② 資産価値の下落リスク
③ 災害リスク
④ 資産流動性の低下
上記のリスクについて解説し、リスクを避ける術も解説しました。
リスクをきちんと理解し、回避策を知っていれば、不動産投資のハードルはぐっと低くなります。
マンション経営の魅力
マンション経営をすることによって得られる効果について解説しました。
銀行からお金を借りることで、自己資金だけではできなかった規模の投資ができます。これは、不動産の担保力の高さがあるからこそできることです。
不動産投資には、このように他の投資にはない強み、魅力があるのです。
良い物件の条件
直近の世帯動向を確認し、東京に人口が集まる理由の検証、入居者目線での賃貸住宅の条件やポイントや入居申し込みが入りやすい物件についてもまとめました。
最後に投資効果の高い物件と題し2023年10月のデータを基に直近の都心の市況についても解説しました。
詳細は、ぜひセミナーでご確認ください！
おわりに
いかがでしたでしょうか？
今回は【サラリーマン大家さん必見！マンション経営の仕組みと資産作り】というテーマでお話させて頂きました。
今回のセミナーにご参加された方は、マンション投資のリスクを把握できたのではないでしょうか。
「不動産投資はリスクが高そうで怖い」と思われている方が多いかと思いますが、「怖い」という感情は「知識不足」から生まれてきます。
分からないから怖いのです。
不動産投資に対してマイナスイメージをお持ちの方は、まず不動産投資について知るところから始めてみませんか？
本セミナーへ参加した方からの評判・口コミ
・非常に参考になりました。不動産収入は不動産設備等に使用する、繰り上げ返済により純資産が加速的に増えていくこと参考になります。再度認識、確認しました。ポートフォリオの中に東京築浅区分建物も取り入れたいと思います。御社のセミナーで、自分の不勉強なところを再度確認したり、復習になりました。（T様 男性）
和不動産はマンション経営の様々なフェーズにおいてワンストップでオーナー様に寄り添い、安定した物件投資のお手伝いをさせていただきます。マンション投資に関するお悩みなどがございましたらいつでもお気軽にご相談くださいませ。
それでは最後までお付き合い頂きありがとうございました。
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