和不動産の不動産投資セミナーの評判・口コミを紹介！

セミナープログラム

1.お金持ち投資家の考え方
2.キャッシュフローを増やすには
3.エキスパートになるために
4.不動産投資に必要な事

お金持ち投資家の考え方

全世界で大ベストセラーとなったマネー本から、お金持ち投資家の考え方を学びました。

従業員は先に源泉徴収され、残った手取り給料からお金を使いますが、ビジネスオーナーは先にお金を使うことを認められており、残りがあればその残りに課税されます。

お金の為に一生働く人は、最も厳しく課税されます。
税率が最も高い所得税の為に一生懸命働いているのです。
お金を貯めて、投資信託など金融商品に投資する人も、税率が高い所得のために働いています。

自分の為にお金を働かせれば、税率が低いか、全く課税されない所得「不労所得」を得ることができます。

貧乏な人、債務者、貯蓄家、投資家、賢い投資家、金持ち、ギャンブラー、悪い借金、良い借金についても解説しました。

キャッシュフローを増やすには

ローンを組む額（運用額）が増えることで、資産運用が加速するという仕組みを具体的に解説しました。

良い物件を見つける⇒小さな投資から始め、だんだん大きな投資をするようにする⇒何度も小さな取引を行いエキスパートになる⇒エキスパートになったら大きな取引に移行する

和不動産のオーナー様の中にも、この手法で成功された方がいらっしゃいます。

エキスパートになるために

ローンを支払い、毎月キャッシュフローを作り出しましょう。
価格が下がりづらい投資物件を見つけるには、良い不動産会社をパートナーにする必要があります。

そこで投資目的に合った不動産を選べるなら、それを買うためにお金を借りるリスクは非常に低くなるでしょう。

また、投資家の3つの階級、①投資をしない人②消極的な投資家③積極的な投資家、についても解説いたしました。

不動産投資に必要な事

弊社のオーナー様へは「全員に無料」で、和不動産独自開発のマンション投資コンサルティングシステム【N-RICOS】を活用したコンサルティングを実施しています。

コンサルティングは3ヶ月に1度のペースで行っており、その内容は、①資産管理 ②物件管理 ➂目標管理 ④出納帳管理 ⑤トータルの収支と収益の管理について行います。

スタートは一緒でも、弊社のナビゲーションをご活用いただくことで、数年後の運用実績に差が出ます。

不動産投資のゴールは、物件を購入する事ではなく目標を達成することです。

和不動産は、オーナー様の目標達成に向けて二人三脚でマンション投資を行っていきますので、気になる方はぜひ一度セミナーへご参加くださいませ！

おわりに

いかがでしたでしょうか？

今回は【【お金持ち投資家に学ぶ投資マインド】なぜ、お金を働かせることが重要なのか？】というテーマでお話させて頂きました。

不動産投資で収益を伸ばしていくためには、モチベーションが大切です。成功の為には「仲間」と「相談相手」が必要と考え、弊社はオーナー同士の交流会開催も随時行っております。

ご興味がある方は、無料個別相談へお申込みいただければと思います。

本セミナーへ参加した方からの評判・口コミ

・金融リテラシーを高めるためには最適の書籍かと思いますが、良くない投資話やマルチ商法等に悪用されている事も事実なのが悲しいです。最近は物価上昇の中で、日経平均株価も史上最高値を更新したり、日本銀行がマイナス金利政策を解除したりと、実質的にはまだまだ生活が豊かになったとは言えない状況の中で、不安をよぎるような出来事が多いですが、自分の所有する資産を何とか維持していけるように努力していきたいと思っております。（H様 男性）

超初心者向け！ワンルームマンション投資◇五箇条の投資術◇

開催日：2024年3月31日（日）
講師：営業部　渡辺直樹

3月31日（日）は【超初心者向け！ワンルームマンション投資◇五箇条の投資術◇】というテーマでセミナーを開催いたしました。

講師は、和不動産 渡辺直樹が務めました。
ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。

セミナープログラム

1.スピード不動産投資術
2.ローリスクハイリターン投資術
3.物価連動投資術
4.お金をもらいながら生命保険投資術
5.超簡単相続対策投資術

ピード不動産投資術

成果は【資産の総額×時間】で見ることができます。
資産を増やせば短時間で成果を得られ、逆に、時間を掛ければ少ない資産でも成果を得られるというわけです。

どれだけリスクをとれるか？も方法の分岐点となります。

また、年収が多ければローン限度額が増え、融資を組める枠が広がります。
さらに、物件の構造によって融資期間も変わります。

上記の組み合わせによって、不動産投資のスピードをアップすることが可能となります。

弊社では、3ヵ月に1度の定期面談等でオーナー様のこれらの条件を確認し、都度最適なご提案しています。
これにより、弊社オーナー様の25％が年間キャッシュフロー100万円を突破しています！

ローリスクハイリターン投資術

目指すところは、リスクを最小限、リターンは最大限にすることです。
追加購入以外にもレバレッジの効果を出すことができます。

具体的な弊社オーナー様の事例を紹介し、解説しました。
気になる方はぜひセミナーでご確認ください！

物価連動投資術

長い人生で、物価の変動はつきものです。
それに合った投資を行うことで効率の良し悪しが変わってきます。

20年、30年のスパンで資産運用を行うとして、現在に合った方法はインフレ対策です。
インフレ時の効率の良い動き方、大切なことを解説させていただきました。

お金をもらいながら生命保険投資術

不動産投資は保険代わりにもなります。
収入を貰いながら生命保険（団信）に加入できます。

現役時代には早死にのリスクに備えることができ、住宅ローンが終わるとセカンドライフ時の長生きリスクに備えることができるのが不動産投資です。

現在では、ガンと診断されたらステージ1でも残債が0円となったり、入院時は給与保証のようなものもあり、その期間のローンの支払いが免除されるものもあります。

投資用にお金を借りることができ、保険代わりにもなり、節税効果も期待できる。
不動産投資は、他の投資にはないメリットをいくつも持つ投資なのです。

おわりに

いかがでしたでしょうか？

今回は【超初心者向け！ワンルームマンション投資◇五箇条の投資術◇】というテーマでお話させて頂きました。

不動産投資の中でも区分マンション投資は、リスクの低さが魅力です。
やり方によってはリターンを大きくすることも可能で、保険代わりや、付随するメリットを享受することができます。

弊社では、二回目以降の物件ご提案の前にしっかりヒアリングと目標設定のお打ち合わせをさせていただきます。
ぜひ、一度ご相談くださいませ。

本セミナーへ参加した方からの評判・口コミ

・価値の下がらない資産を持つことの重要性を理解できました。（T様 男性）

・短い時間の中で、メリットと特長を簡潔に説明いただき、とても中身が濃く、また分かりやすかったです。相続対策のメリットを今まではあまり意識していなかったので、その点も含めて今後検討していこうと思います。（K様 男性）

・丁寧なご説明と分かりやすい資料で勉強になりました。勉強不足で分からないところもありましたが、早いほうが良いことと、不動産投資に悪い印象は持ちませんでした。（T様 男性）

和不動産はマンション経営の様々なフェーズにおいてワンストップでオーナー様に寄り添い、安定した物件投資のお手伝いをさせていただきます。マンション投資に関するお悩みなどがございましたらいつでもお気軽にご相談くださいませ。

それでは最後までお付き合い頂きありがとうございました。

弊社のセミナーについてより深く知りたい方は、是非セミナーにご参加ください！

2024/03/23・24 不動産投資セミナーの評判・口コミ

リスクは投資家自身にある！？初めてのマンション経営 失敗しないための6ステップ 開催日：2024年3月23日（土） 講師：代表取締役　仲宗根和徳 みなさん、こんにちは！マンション投資セミナーでお馴染みの和不動産です。 3月23日（土）は【リスクは投資家自身にある！？初めてのマンション経営 失敗しないための6ステップ】というテーマでセミナーを開催いたしました。 講師は、和不動産 代表取締役の仲宗根和徳が務めました。 ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。

セミナープログラム

1.マンション経営の運用方法を理解する
2.お金が入る仕組みを作る
3.ローンを効果的に活用する
4.投資の分析を行う
5.再投資を行いマンション経営を加速させる
6.マンション経営における安全な目標達成

マンション経営の運用方法を理解する

マンション投資でいちばん大切なことは一体何なのでしょうか？
それは、目標を決めることです。

何事もそうですが、ゴールのないところに達成はありません。
そのため、まず目標を決めることが大事なのです！

この目標によって不動産投資の方法も変わりますので、慎重に決める必要があります。
そしてその後、自分自身の現在の状態を正しく理解すること。

そうすれば不安はなくなります。

まず、自分に適した目標を設定し、自分自身の現在の状態を正しく理解すること、そうすることでマンション投資の運用は安定したものになるのです。

お金が入る仕組みを作る

『老後2000万円問題』という、老後の資金が2,000万円不足するという意味の言葉があります。
では、預貯金を2000万円貯めれば、老後は安心なのでしょうか？

例えば60歳で定年退職をし、その後80歳まで20年間生きていく中で、毎日ただ減っていく預貯金と向き合っていくことは大変厳しいことなのではないでしょうか。
急な出費への不安などから、預貯金が減ることが怖くて使えなくなってしまいますよね。

そのため、貯めるだけではなく、定期収入を得て、お金を持ち続けることが重要なのです。
その定期収入を得るためには何をすればいいのか、ぜひその方法をセミナーでご確認くださいませ！

ローンを効果的に活用する

マンション投資は、テクニックを使って収益を伸ばしていきます。
リスクの許容を取るのではなく、テクニックで収益を伸ばした方が、失敗が少ないのです。

世界のプロが使っているテクニックをワンルームマンションでも応用していきましょう！

他人資本の効率の良い活用方法を、ぜひご確認ください。

投資の分析を行う

自分がしていることを理解してない状態は「リスク」になります。
しかし、収支の管理や投資の分析を行えていない方が多くいらっしゃるのが現実です。

ここでは、和不動産がオーナー様と一緒に行っている数字や目標管理について解説しています。

再投資を行いマンション経営を加速させる

「再投資」を行うことで、収益を伸ばすことができます！

税制優遇の面や、収益事態を伸ばす「内部成長、外部成長、財務の力」を活用する方法についても学べます。

マンション経営における安全な目標達成

現状の相場解説とともに、マンション投資のリスクに怯えることのない状態の作り方についても解説しています。

都心のワンルームマンション投資は、リスクが低いうえ、晩年までしっかり家賃収入が見込める投資です。

早くから始めてコツコツ再投資を実施し、目標の達成を目指しましょう！

おわりに

いかがでしたでしょうか？

今回は【リスクは投資家自身にある！？初めてのマンション経営 失敗しないための6ステップ】というテーマでお話させて頂きました。

将来への対策を始めるのは早ければ早いほど尚良しです。 ただ、それが失敗してしまっては本末転倒です。

不動産投資で失敗しないために、しっかりとアフターフォローしてくれる強い味方を見つけることが大切ですね！

本セミナーへ参加した方からの評判・口コミ

・失敗しないためにするべきことが学べました（U様 男性）

・不動産投資は難しいと思っていましたが、わかりやすく解説してくれたので取り組んでみようと思えました（H様 女性）

サラリーマン大家さん必見！マンション経営の仕組みと資産作り

開催日：2024年3月24日（日）
講師：営業部　渡辺直樹

3月24日（日）は【サラリーマン大家さん必見！マンション経営の仕組みと資産作り】というテーマでセミナーを開催いたしました。

講師は、和不動産 渡辺直樹が務めました。
ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。

セミナープログラム

1.不動産投資のメリット
2.不動産投資のリスク
3.マンション経営の魅力
4.良い物件の条件

不動産投資のメリット

まずは不動産投資の現状の把握、そしてその特徴も踏まえた上で目的とするところについても掘り下げて解説を行いました。

不動産投資のメリットは、以下のようなものが挙げられます。

① 毎月安定した家賃収入が得られる
② 売却益を得られる
③ 資産としての信用力が高い
④ 節税ができる

このようなメリットがあるから、不動産投資を行う人がいるのです。

不動産投資のリスク

不動産投資には前述したようなメリットがありますが、もちろんリスクもあります。

不動産投資のリスクは、以下のようなものが挙げられます。

① 空室リスク
② 資産価値の下落リスク
③ 災害リスク
④ 資産流動性の低下

上記のリスクについて解説し、リスクを避ける術も解説しました。
リスクをきちんと理解し、回避策を知っていれば、不動産投資のハードルはぐっと低くなります。

マンション経営の魅力

マンション経営をすることによって得られる効果について解説しました。

銀行からお金を借りることで、自己資金だけではできなかった規模の投資ができます。これは、不動産の担保力の高さがあるからこそできることです。

不動産投資には、このように他の投資にはない強み、魅力があるのです。

良い物件の条件

直近の世帯動向を確認し、東京に人口が集まる理由の検証、入居者目線での賃貸住宅の条件やポイントや入居申し込みが入りやすい物件についてもまとめました。

最後に投資効果の高い物件と題し2023年10月のデータを基に直近の都心の市況についても解説しました。

詳細は、ぜひセミナーでご確認ください！

おわりに

いかがでしたでしょうか？

今回は【サラリーマン大家さん必見！マンション経営の仕組みと資産作り】というテーマでお話させて頂きました。

今回のセミナーにご参加された方は、マンション投資のリスクを把握できたのではないでしょうか。

「不動産投資はリスクが高そうで怖い」と思われている方が多いかと思いますが、「怖い」という感情は「知識不足」から生まれてきます。

分からないから怖いのです。

不動産投資に対してマイナスイメージをお持ちの方は、まず不動産投資について知るところから始めてみませんか？

本セミナーへ参加した方からの評判・口コミ

・非常に参考になりました。不動産収入は不動産設備等に使用する、繰り上げ返済により純資産が加速的に増えていくこと参考になります。再度認識、確認しました。ポートフォリオの中に東京築浅区分建物も取り入れたいと思います。御社のセミナーで、自分の不勉強なところを再度確認したり、復習になりました。（T様 男性）

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和不動産はマンション経営の様々なフェーズにおいてワンストップでオーナー様に寄り添い、安定した物件投資のお手伝いをさせていただきます。マンション投資に関するお悩みなどがございましたらいつでもお気軽にご相談くださいませ。

それでは最後までお付き合い頂きありがとうございました。

弊社のセミナーについてより深く知りたい方は、是非セミナーにご参加ください！

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