和不動産のアフターフォロー
まずは和不動産のアフターフォローについて知ってみませんか？
●和不動産が選ばれる3つの理由
１．購入前だけでなく、購入後もアフターフォローがあるから安心！
２．3ヶ月に1度の定期面談で運用ノウハウを提供、収支計画もしっかりサポート！
３．オーナー様同士の交流イベントを実施。投資家として成長できます！
和不動産のマンション投資コンサルティングの様子を漫画でご紹介！和不動産では【N-RICOS】に詰まった膨大なデータとノウハウをもとに、オーナー様に運用アドバイスを行っています。
和不動産独自開発のマンション投資コンサルティングシステム【N-RICOS】についてご紹介！【N-RICOS】を活用したコンサルティングで、マンション投資を成功に導きます。
和不動産オーナー様限定イベントの様子をご紹介！オーナー様限定イベントは、楽しみながら投資家としても成長できる、貴重な機会です。
原状回復において大切なのは「売上は最大に、経費は最小に」
原状回復も和不動産にお任せください！
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和不動産の考えるアフターフォロー
不動産投資会社選びでお悩みの方へ、和不動産がアフターフォローに力を入れている理由についてご紹介します。
まず、和不動産が目標とするのは、マンションの販売ではありません。
お客様がマンションの購入を通じて投資利益を出していき、投資目標を達成することを目標としています。そのため、弊社では全オーナー様の内どれだけの方が、どれだけのCF（キャッシュフロー）を得ているかを気にしています。
現在は、弊社でマンション投資をされているオーナー様のうち25％以上が、年間CF100万円以上を得ています。
この数値は、弊社でマンション投資を始められるオーナー様が新たに増えれば下がってしまうため、常にオーナー様の利益を増やさなくてはいけません。販売本数でも、管理戸数でも無く、弊社ではオーナー様の利益を増やし続けることを目標にしているのです。
アフターフォローは無料で行っているため、そこからの利益はありません。やはり企業としては、マンションを販売したり、管理手数料を頂かなければ利益が得られないというのが現実です。
しかし、差別化しなければマンションも売れず、管理も任せていただけないため、利益は上がりません。利益が上がらなければ、会社も存続できません。そこで弊社は、販売戸数を増やすためにもオーナー様の利益向上に専心することにしたのです。
和不動産はテレアポも飛び込みも行わない、100％反響営業です。セミナーや既存オーナー様のご紹介からマーケットを生みだしています。
この紹介営業で重要になるのが顧客満足度です。
顧客満足度を上げるためにあらゆる施策を考え、『手厚いアフターフォローによって投資利益を実現する』という答えに辿り着きました。ご紹介をもらうには、オーナー様自身の利益を作ること以上の説得力はないと考えているのです。
手厚いアフターフォローを行うことでオーナー様も弊社の利益も増加するという、Win-Winの関係が成り立つ。このような理由から、和不動産はアフターフォローに力を入れているのです。
どうすれば投資利益を作れるのか？
弊社がお勧めするワンルームマンション投資の特徴は、リスクの低さにあります。収益性は決して高くありませんが、コツコツ取り組むことで再現性の高い投資になることがメリットです。
これは、成功している人のマネをすればで、同じような結果を得られるということを意味します。
マンション投資の基本的な成功パターンは、与信を活かして物件を購入し、投資で得られた利益を再投資することです。
弊社ではこの部分に注目し、まず成功事例収集のために記録を取ることから始めました。
どのような物件を買って、どのように運用すると、どのような結果になるのか。取引事例をすべて、和不動産独自開発のマンション投資コンサルティングシステム【N-RICOS】に記録していきました。販売価格や利回りだけではなく、賃料、修繕履歴などもです。
こうした事例を集めることで、マンション経営の成功パターンを分析ができるようになりました。
そして、それをお客様に紹介できるようにしたのです。
これにより、マンション投資が初めての方も投資イメージがより明確になり、漠然と抱いていた不安も解消されていきます。
不動産投資会社選びでお悩みの方は、無料個別相談にて弊社オーナー様の運用実績をご覧になってみませんか？
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投資状況を記録することの重要性
マンション投資をされている方のお悩みとして多いのは、「利益が出ているのかよく分からない」というものです。これはローンの返済によって貸借対照表上の資産割合の増加が分かりづらいことが原因です。
投資状況を記録することで、この問題も解決することができました。
記録を残すことで、資産が増えているかどうかが一目で分かります。そして、【N-RICOS】では継続して記録をつけることで、資産の変遷をグラフで確認できるようにもなっています。
投資を行う上では、資産が増えているかどうかが分かることが非常に重要です。
●利益が目に見えればモチベーションが維持できる
利益が出ることは「もっとお金を増やそう」という原動力になります。つまり、利益が目に見えることで、モチベーション維持に繋がるのです。
マンション投資を行う上では自己資金を追加する機会があり、これを継続するのが難しいのです。この継続のためには、モチベーション維持が必要になります。
利益が出ていると分かれば、人は続けていこうと思えるのです。儲かっているなら止める理由は無いですよね。
しかし、利益が出ているか分からなければ、モチベーションを保つことは難しくなります。努力や我慢には限界があり、意思だけでは何年も継続できないものなのです。
モチベーションを保つ方法としてもう一つ有効なのが、マンション投資について定期的に話すことです。
3ヶ月に1度の定期面談を実施
和不動産では、物件販売後も定期的にオーナー様との面談を実施しています。この面談時に現状の財産形成の進捗や、疑問、今後に関してなど、さまざまな打ち合わせをします。
定期面談は、自分の財産に向き合うための大切なイベントです。
普段は意識しないと考えないお金の事をじっくりと考えることができ、自分の財産を記録、確認することで「さらに増やしていこう」とモチベーションを高めることができるのです。
現在不動産投資会社選びをされている方は、初心者の方や、現在お付き合いのある会社に不満を抱えている方がほとんどかと思います。
不動産投資は物件選びも大切ですが、不動産投資会社選びも同じくらい大切です。不動産投資会社選びで失敗しないためには、その会社のことをよく調べ、自分が求めているサービスを提供しているかを確認しましょう。
和不動産についてもっと詳しく知りたい方は無料個別相談へご参加いただき、お気軽に何でもご質問ください！
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FAQ（よくあるご質問）
Q.アフターフォローってなんですか？
不動産投資におけるアフターフォローは、一般的に賃貸管理を指しますが、和不動産のアフターフォローは、マンション投資の運用サポート・アドバイスを行うことです。
マンション投資では利益が出ているかどうかが分かりづらく、それは不満や不安につながります。購入時はシミュレーションを見て関心が強かった自分の気持ちもしばらくすると冷めてしまい、取り組んで良かったのかさえ分からなくなることも。
そんな事が起こらないために、購入後が非常に大切なのです。このページでは、アフターフォローの大切さを解説しています。
Q.なぜアフターフォローに力を入れているのですか？
和不動産はテレアポも飛び込みも行わない、100％反響営業です。セミナーや既存オーナー様のご紹介からマーケットを生みだしています。
この紹介営業で重要になるのが顧客満足度です。顧客満足度を上げるためにあらゆる施策を考え、『手厚いアフターフォローによって投資利益を実現する』という答えに辿り着きました。
手厚いアフターフォローを行うことでオーナー様も弊社の利益も増加するという、Win-Winの関係が成り立つ。このような理由から、和不動産はアフターフォローに力を入れているのです。
Q.和不動産のアフターフォローの特徴は？
帳簿管理のサポートと3ヶ月に1度の定期面談が最大の特徴です。
和不動産独自開発のマンション投資コンサルティング【N-RICOS】に運用実績を記録し、膨大なデータを基に、収益向上のためのアドバイスを行います。
利益や資産状況を記録することにより、財産形成が計画通りに進んでいるかを確認できます。
