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2013年10月10日【第67回キャッシュフローゲーム会 開催レポート】
◆第67回キャッシュフローゲーム会 開催レポート!!◆
今回は経験者3名なので、高給取りの「医者」・「航空機パイロット」・「弁護士」の職業でやることにしました。
この３職種に共通していえることですが、給料は1万＄前後と抜群に高く、高級な自宅や車を多額のローンをして所有しており、貯金は極端に少なく400＄くらいしかありません。
◆本日の格言◆
【資産運用は】
【キャピタルゲインとインカムゲインの両方を得られる状態に】
資産運用で大事な事は、キャピタルゲインとインカムゲインの両方を狙う事です。どちらかではなく、両方を得られるポジションで運用を行う事が大事です。
不動産投資の場合、毎月キャッシュフロー（インカムゲイン）を得ながら景気の局面で売却しキャピタルゲインを得ることが可能です。前回、お話しましたが、キャピタルゲインだけだと売り局面が来ないと塩漬けになります。インカムゲインだけだと結果を出すまでに長い期間がかかります。
今回も資産を売却益し、繰上返済をしながらラットレースを抜けた参加者が非常に多かったです。
★ポートフォリオをして資産分散を★
ご自身の資産の内訳をインカムゲイン・キャピタルゲインの両方を狙えるものに分散することも大事です。そんな事を考えさせられるゲーム会になりました。
