非公開物件へのこだわり。不動産投資のことならアフターフォローも充実の【和不動産】へ

不動産投資の和不動産
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不動産投資の和不動産が
非公開物件に「こだわる」理由

不動産投資

和不動産では、お客様にはご不便をおかけしていることは承知の上で、
物件を非公開にしております。 理由は、下記の通りです。

◆ 提携金融機関の厳しい審査を通る物件だけを取り扱っている

ネットに掲載されている物件はほとんどが仲介物件です。
仲介物件は、売主様が売りたい値段で掲載されております。結果、割高なケースもしくは訳有りなケースがほとんどです。
和不動産では独自のネットワークを使い、金融機関の厳しい審査を通る物件だけを提供しております

◆ 競売物件や任意売却物件など、インターネットに乗る前の物件を仕入れている

新築時の60%~80%の価格で販売できる物件のみを厳選しております~

不動産投資
◆ インターネットに掲載する前に売れてしまう

お客様に合わせたオーダーメイドの提案を行っております。多くの場合、ヒアリングしてから物件を仕入れて販売しております

◆ 仲介ではなく売主にこだわっている

中古マンション市場では、圧倒的に仲介の形態をとる業者が多数です。
その中で、和不動産が【仲介】ではなく、【売主】にこだわるには理由があります。

◆ 購入後のトラブルも和不動産が責任を取るため 

一般的に仲介業者の仕事は、売主から買主へ物件を引き渡すことだけが仕事です。
もし、引き渡し後にわかったトラブルは、買主が売主に直接交渉しなければなりません。
その場合、売主さんも一般の方なので、トラブルが解決しないこともあります。
和不動産は、売主という形態をとることで、購入後のトラブルも買主様にご迷惑をかけぬよう対処しております。
◆ 購入後のアフターフォロー/賃貸管理を行うため

仲介業者のほとんどが、アフターフォローを行いません。
なぜなら、物件の引き渡しが完了した時点で、仕事が終了しているからです。
和不動産でも他社で購入されているオーナー様のご相談を受けることがございます。しかし、購入後のアフターフォローは、ほとんどないようです。

和不動産では、物件の売買のみではなく、
物件の売買を含めた≪中古ワンルームマンション経営≫のノウハウの提供が
サービスに含まれております。


物件を所有している中での質問から、返済の仕方までどうすれば、円滑に大家業を行っていけるかのアフターフォローセミナーや購入後の個別相談をサービスの一環として定期的に行う事で、より高い満足を得ております。
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また、購入後の物件は、和不動産が賃貸管理を行います。
入居者がつきやすいエリアや自信を持って管理できる物件を厳選することで、安心してお付き合いを頂ける環境を整えております。
◆ 金融機関の融資を受けやすくするため

多くのお客様が融資を利用されて、中古ワンルームマンションを購入されます。
仲介の場合、金融機関が取り扱いできない場合があります。なぜなら、売主様が一般の方の場合、買主様が被害をこうむることもあります。
よって、何かあった場合に売主が業者であることで買主様が法律で保護される為、融資のリスクが減り、低金利で融資を行ってくれます。


和不動産の販売物件

和不動産は、築10年以内のデザイナーマンションに特化して販売しています

和不動産では、築10年以内のデザイナーマンションに特化して販売しております。
理由としましては、
1 新築時の60%~80%の価格で販売できる。
2 収益性が高い。
3 入居の需要が高い。
4 金融機関の融資が受け易い。
5 長期的な収入が見込める。
6 管理状態が良い。

等が、あげられます。オーナー様が、無理なく始められるプランをご提案いたします。

物件紹介の流れ
ホームページからお問い合わせください。

メールで物件を送付致します。

ご要望に応じてヒアリング・ご提案を行います。


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