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2013年12月3日【不動産投資関連情報◆物価が上がっている？◆】
◆物価が上がっている？◆
こんにちはスタッフの堀越です！ この前家族と回転ずしていたのですが、メニューが変わってました。おそらく仕入れ値が上がっている から変わったなどと思いますが、こういうケースが最近増えているような気がします。
人生80年90年という時代になってきました。社会保障も先細ってる中資産運用においてもインフレを意識した 運用も必要になってきます。
わかりやすくお話しますと今100万円あると950,000円分ものを購入し、50,000円分消費税を支払います。 それが、来年の4月からは920,000円分ものを購入する事ができて80,000円の消費税を支払います。 つまり、今現在貯金してても税率が変わったり、物価が変わったりすると購入するものの量が減ります。
★☆★☆★☆★☆★≪今後のポイント≫★☆★☆★☆★☆★☆
これからの資産運用には物価の変動に連動した商品を組み込むことも非常に大切になってきます。
ちなみに、不動産で言えば、賃料は景気に応じて変動する事もあります。また物の価値が上がれば、 物件の価値も上がるので多少のリスクヘッジが可能になります。
バブル期には3点ユニットのワンルームマンションの平均家賃が120,000円だったそうです。 また、バブル前のいわゆる風呂なし六畳一間のアパートの家賃は実は当時とそんな変わっておりません。
その辺を視野に入れて不動産のメリットの一つとして認識していただければ幸いです。
