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販売事例・物件紹介(23)

不動産投資

不動産投資・中古ワンルームマンション経営の和不動産による
販売事例・物件をご紹介しています。

【荒川区】プレール・ドゥーク日暮里【日暮里駅】

こんにちは!

不動産投資セミナーでお馴染みの和不動産です!

このブログは、和不動産が過去販売したマンション投資用の

中古ワンルームマンションをご紹介しております。

 

*プレール・ドゥーク日暮里

JR日暮里駅から徒歩10分。

布の問屋街である“繊維街”があることで有名なこの街にある物件です。

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日暮里は、荒川区にある下町風情が残る街並みの街ですが、最近では、

駅ナカ施設「エキュート日暮里」や駅直結の高層マンションなどの

再開発も進んで、より便利で賑わってきている街です。

商店街のある谷中は、治安も大変よく、昭和の雰囲気をそのまま残したような

レトロな雰囲気で、落ち着いた住みやすさを感じることができます。

 

駅の西側には、谷中霊園や谷中銀座商店街があります。

谷中銀座商店街には、値段もリーズナブルな飲食店も多くカフェなどもあります。

その他にも、生活に必要なものは、一通り揃っているため、生活する上での住みやすさは良好です。

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【アクセス】

山手線/鶯谷  徒歩14分
山手線/日暮里  徒歩12分
山手線/西日暮里  徒歩18分
常磐線/三河島  徒歩12分
日比谷線/三ノ輪  徒歩20分
日比谷線/入谷  徒歩17分

京浜東北線、常盤線、京成本線、日暮里・舎人ライナーといった多くの

路線が通っているため、色々な方面への移動が便利な駅です。

特に東京の上野や秋葉原といった東エリアへのアクセスがよく、

それらの方面へよく行く方には、便利な街です。

 

【周辺施設】

◆ローソン(コンビニ) 240m          ◆いなげや(スーパー) 208m
◆東京都台東区立台東病院(病院) 1300m      ◆東日暮里二郵便局(郵便局)528m

◆ハロー薬局(ドラッグストア)289m        ◆肉のハナマサ根岸店(スーパー)556m

日曜に品を安く買えるスーパーがすべて徒歩圏内!

大きい総合病院や郵便局まで歩いて行くことができるのも大変魅力的ですね。

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【建物設備】

◆オートロック      ◆ 宅配ボックス

◆ 管理人有り         ◆エレベーター1基

◆ 24時間ゴミ出し可      ◆ 敷地内ごみ置き場

◆都市ガス         ◆ 電気

◆ 下水道         ◆ 駐輪場

敷地内ごみ置き場があるのに加え、24時間ごみ出し可なのは一人暮らしのみとしては

大変助かる設備です!仕事で忙しい中ごみを出し忘れ、次の回収日までごみと暮らすことに…

なんてストレスから解放されるのは嬉しいですね。笑

管理人さんがいてくれるのも一人暮らしの女性は安心できますよね。

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*再開発により商業施設の解説!ビジネスマンで賑わう西日暮里

JR線(山手線・京浜東北線)、東京メトロ千代田線、日暮里・舎人ライナーの3線が

交差する西日暮里駅前地区では、鉄道のアクセスに優れたエリアならではの

商業機能や公共公益機能等を備えたまちづくりが現在検討されています。

昨年2014年6月には、市街地再開発準備組合が設立されました。

 

さらに2015年6月13日のニュースで、「西日暮里駅前地区市街地再開発事業」の

事業協力者に野村不動産と三菱地所レジデンスが決定されたとの発表がありました!

同事業の施行区域は約2.3ヘクタールにおよび、高い交通結節機能を備える立地条件を

活かした商業施設や住宅などの整備を検討していくそう。都市計画決定は2017年を予定中です。

 

今回、この再開発計画に野村不動産と三菱地所レジデンスの事業参画が決定したことで、

再開発施設の用途や規模などは今後協議していくが、駅前の立地と複合再開発のポテンシャルを

活かした"荒川区にふさわしいランドマークとなるまちづくり"に協力していくとの発表が出ています。

 

この商業地設立により、今後西日暮里周辺では商業施設に通うビジネスマンで賑わっていくことが予想されます。

ということは会社に近い周辺のワンルームマンションも需要が見込めそうですね!
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