販売事例・物件紹介(37)
不動産投資・中古ワンルームマンション経営の和不動産による
販売事例・物件をご紹介しています。
【江東区】ガーラ・ステージ門前仲町【門前仲町駅】
■門前仲町の魅力
門前仲町と聞いて、多くの方は「住みやすい街」というイメージを抱かれるのではないでしょうか。
情緒ある街並み、下町の風情の残る商店街…。
江戸時代後期の測量家・伊能忠敬ゆかりの地で有名な「富岡八幡宮」、梵字が刻まれている新本堂で有名な「深川不動尊」をはじめとする、歴史と文化が息づく街です。
深川不動尊へと続く150mの参道に延びる「人情深川ご利益通り」という商店街では、和菓子店・漬物店・江戸小物店などの店舗が並び、仲見世らしいにぎわいを満喫できます。毎月縁日が開かれて、その際は一層にぎやかになります。
散歩のできる場所の多さ、良好な交通アクセス、治安の良い地域としても有名で、ネット上で住みやすい街ランキングに挙げられることも多くある、人気のエリアです。
◆仕入担当者のこだわり1◆
最寄り駅である都営大江戸線「門前仲町」駅は徒歩8分、東京メトロ東西線「門前仲町」駅は徒歩9分。東西線と都営大江戸線を利用可能なことで、銀座へは9分、六本木へは17分、渋谷・新宿・池袋へはそれぞれ約25分という良アクセス。
大江戸線は、山手線に続く東京第２の環状線。複数のオフィス街を結ぶアクセスの良さが特徴です。新宿・六本木・銀座といった都内屈指の大きなオフィス街へ一本で行くことができ、入居者の需要を満たします。
■電車での良アクセス、落ち着きのある恵まれた環境
まず始めに、この【ガーラ・ステージ門前仲町】をご紹介する上で、非常に恵まれた立地にあることをお伝えしたいと思います。
アートの街とも呼ばれる“清澄白河”が徒歩圏内ということも大きな特徴です。
明治の庭園を代表する「清澄庭園」、広々とした芝生・噴水広場などが楽しめる「木場公園」、膨大な美術関係図書数を誇る「東京都現代美術館」など、門前仲町方面とはまた違った妙を味わえるスポットに囲まれております。
徒歩13分と少し足を伸ばせば、半蔵門線と大江戸線の始発・終着がある清澄白河駅。両線を利用するのであれば、通勤ラッシュとは無縁の生活を送ることも可能です。
2020年東京オリンピックにおける選手村の建設計画もあり、整備が進められ注目を集めている「晴海エリア」に程近い場所になります。選手村からの最寄り駅、都営大江戸線「勝どき駅」へ2駅というアクセスの良さからも将来性が高く、今後再開発の良影響が見込まれております。
■穏やかに迎え入れてくれる玄関と、安心の防犯設備完備
エントランスは、高級感がありながらも落ち着きのある、上質でシックなデザイン。
お部屋にはシステムキッチン、独立洗面台、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、シャワートイレなど充実した設備。
犯罪抑止力の高いセキュリティ設備も完備しており、一人暮らしの女性にも安心して住んで頂ける物件となっております。
◆仕入担当者のこだわり2◆
何といっても築年の浅さと物件のグレードの高さ！内覧時に入居の決め手となるクオリティーは圧巻です。
◆仕入担当者のこだわり3◆
この地域には、働き盛りの男女が住んでいるエリアです。30代のサラリーマンが多く住んでいるこの地域は、オフィス街から近く9万円台の家賃設定でも支払いができる方ばかりです。大人を満足させる街、【門前仲町】は今後注目です！
■アクセス（電車）
3路線5駅の利用が可能
都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「清澄白河」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩13分
☆首都圏主要エリアへも快適にアクセス
【都営大江戸線「門前仲町」駅より】
「六本木」駅 都営大江戸線 直通17分
「新宿」駅 都営大江戸線 直通27分
【東京メトロ東西線「門前仲町」駅より】
「銀座」駅 （日本橋駅より東京メトロ銀座線利用） 9分
「渋谷」駅 （日本橋駅より東京メトロ銀座線利用） 25分
「池袋」駅 （大手町駅より東京メトロ丸ノ内線利用） 26分
■アクセス（バス）
都営バス 冬木 徒歩3分
都営バス 深川二 徒歩3分
【周辺施設】
(スーパー)
まいばすけっと 深川2丁目店（8：00-23：00営業） … 231ｍ
エンゼルファミリー（9：00-23：00営業） … 490ｍ
マックスバリュ エクスプレス木場公園店（8:00～22：00営業） … 534ｍ
(コンビニ)
ミニストップ 深川冬木店 … 179ｍ
セブンイレブン 江東冬木店 … 179ｍ
ファミリーマート 平野二丁目店 … 276ｍ
(ドラッグストア)
くすりの楽太郎 木場3丁目店 … 288ｍ
(公園)
木場親水公園 … 391ｍ
深川公園 … 413ｍ
木場公園 … 604ｍ
(医療機関)
深川安江クリニック … 294m
とみおか医院 … 410m
木場病院 … 699m
【設備】
電気／公営水道／都市ガス／給湯／公共下水／照明設備／エアコン／システムキッチン／２口ガスコンロ／バストイレ別／独立洗面台／室内洗濯機置場／浴室乾燥機／24時間換気システム／シャワートイレ／フローリング／クローゼット／シューズBOX／バルコニー／TVモニター付インターホン／光インターネット／CATV／BS・CS／オートロックシステム／宅配ＢＯＸ／メールボックス／エレベーター／駐輪場／駐車場／バイク置場／防犯監視カメラ／敷地内ゴミ置き場／外壁タイル張り
