スタッフブログのご紹介｜不動産投資の和不動産

2025/10/15　「やりたいことができない」そんな老後を迎えないために

▼本日のブログ内容 1.オーナー様からの評判・口コミ 早めに始めることで多くのメリットを得られる 2.今週のトピックス 「やりたいことができない」そんな老後を迎えないために ■早めに始めることで多くのメリットを得られる 今回は、オーナーＦ様からの評判・口コミをご紹介します。



■早めに始めることで多くのメリットを得られる

今回は、オーナーＦ様からの評判・口コミをご紹介します。

Ｆ様が和不動産を知ってくださったのは、他社の不動産投資セミナーに参加した際、たまたま同席していた方から教えてもらったのがきっかけだったそうです。
その後弊社の個別相談にご参加いただき、物件の質の高さ、購入後のアフターフォローなどが決め手となり、弊社にて物件をご購入くださいました。

Ｆ様に不動産投資を始めて良かったことについて伺ったところ、「株式投資に比べて安定性があること、節税ができること、保険代わりになること、経理会計の知識がつくこと」だとお話ししてくださいました。

Ｆ様は年金対策のために20代の頃から不動産投資を始められ、今や不動産投資歴は8年。
そんなベテランオーナーのＦ様より、これから不動産投資を始められる方へのアドバイスをいただきましたのでご紹介します。
「不動産投資を始める前に、不動産投資をする目的をはっきりさせた方が良いです。そして、目先の利益を考えて無理に始めるのではなく、長期的な目線で考えて、無理なくできる範囲でやった方が良いと思います。
本気で不動産投資を始めたいと思っているなら、早めに始めてほしいですね。早く始めればローンの返済期間を長く取れるし、最近は物件価格が高騰傾向にあるので資産価値も上がっていくし、節税効果を受けられる期間も長くなりますしね。
団信に加入して既存の保険を見直せば保険代も浮きますし、早めに始めることで多くのメリットを得られると思いますよ。」

20代、30代の皆様、「不動産投資はしたいけど、自分にはまだ早い」と思われていませんか？
しかし、Ｆ様もおっしゃっているように、早めに始めることでたくさんのメリットが享受できるのです。
ローンを組むこと対する不安をお持ちなら、まずは和不動産の不動産投資セミナーで、不動産投資の基礎や、起こり得るリスクなどについて知るところから始めてみませんか？

どのセミナーも参加費は無料ですので、ぜひお気軽にご参加くださいませ！

＞＞Ｆ様の詳しいインタビュー内容はこちら




■「やりたいことができない」そんな老後を迎えないために

現在、高齢者世代の資産額が二極化しているようです。

金融経済教育推進機構（J-FLEC）の2024年の調査によると、60歳代の単身世帯のうち3000万円以上の資産を持つ世帯の割合は16.8％となりました。

一方、資産ゼロ世帯は27.7％で、ゼロを含む200万円未満世帯は42％となっています。

人生100年時代、資産ゼロで老後を過ごすのはかなり厳しいでしょう。
仮に65歳で退職し100歳まで生きるとすれば、老後の生活は約35年続きます。
長寿時代にもかかわらず、現在の日本は『年金問題』や『老後2000万円問題』など、老後の資金不足が不安視されている状況です。
そして、不足する老後資金は自分たちで準備するしかありません。
老後を迎えてから「生活するだけで精一杯でやりたいことが何もできない」「生活費が足りない」なんてことにならないよう、早めに対策を講じておきましょう。

●不動産投資をご検討中なら和不動産にお任せください！
老後の資金不足対策として不動産投資をご検討中であれば、ぜひ一度、和不動産にご相談ください。

『老後の資金不足対策』と一口に言っても、どれだけの収入を得たいかは人それぞれです。
そこで、私たちはお客様の目指したいゴールに合わせてオーダーメイドの提案をさせていただいております。
さらに、初心者の方にも安心して運用していただけるよう、購入後のアフターフォローも無料で提供いたしております。

「プロのサポートを受けながら堅実な資産運用を始めたい」とお思いでしたら、ぜひお気軽にご相談くださいませ！

＞＞無料個別相談の詳細・お申込みはこちら

皆さま、今回のスタッフブログはいかがでしたでしょうか。

和不動産では、お客様に寄り添った無理のない不動産投資をご提案しております。
「不動産投資に興味はあるけど、不安があって始められない」とお悩みでしたら、ぜひ一度ご相談ください。
無理に物件購入を勧めることはありませんので、お気軽にどうぞ！

今回のスタッフブログはここまで。最後までお読み頂きありがとうございました。
次回も是非ともお楽しみに！

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2025/09/17　安全にワンルームマンション投資を始めるためのポイント3選

▼本日のブログ内容 1.オーナー様からの評判・口コミ オーナーのサポートに力を入れていて、長期的な付き合いができる会社だと感じた 2.今週のトピックス 安全にワンルームマンション投資を始めるためのポイント3選 ■オーナーのサポートに力を入れていて、長期的な付き合いができる会社だと感じた 今回は、オーナーＴ様からの評判・口コミをご紹介します。



■オーナーのサポートに力を入れていて、長期的な付き合いができる会社だと感じた

今回は、オーナーＴ様からの評判・口コミをご紹介します。

Ｔ様が弊社を知ってくださったのは、不動産投資情報サイト『楽待』でセミナー情報をご覧になっていたタイミングだったそうです。
「気になる話題のセミナーを提供している会社があって、それが和不動産さんでした」とお話ししてくださいました。

Ｔ様は、複数社から不動産投資についてのご提案を受けられていましたが、『希望に合う条件の物件を適正な価格で提案してくれたこと』『オーナーのサポートに力を入れていて長期的な付き合いができる会社だと感じたこと』などが決め手となり、弊社で不動産投資を始めてくださったそうです。

不動産投資を始めて良かった点について伺ったところ、「時間が経過することで資産が形成されていくことの安心感ですね。それと、社会情勢が気になり、通常業務でも役に立つ知識を自分事として入手するようになったことも、良い変化だと思います」と、お話ししてくださいました。

最後に、これから不動産投資を始められる方に対し、「社会的信用を借入金に変えてレバレッジを利かせた運用が可能な投資であり、それは不動産投資ならではのメリットだと思うので、リスクをしっかり把握したうえで、始めてみるといいと思います」と、アドバイスをいただきました！

ローンを組むことに対し、漠然と不安や恐怖を抱く方は多いと思いますが、怖がってばかりでは何も始められません。
だからといって、何の知識もないままローンを組んで不動産投資を始めていいということでもありません。
重要なのは『起こり得るリスクと対策を理解し、納得したうえで不動産投資を始める』ということです。

和不動産の不動産投資セミナーでは、不動産投資のメリットだけでなく、リスクと対策についてもしっかりとお伝えしていますので、「不動産投資の知識をつけたい」とお思いの方は、ぜひお気軽にご参加くださいませ！

＞＞Ｔ様の詳しいインタビュー内容はこちら




■安全にワンルームマンション投資を始めるためのポイント3選

インターネットでワンルームマンション投資について検索しようとすると『失敗』や『やめとけ』といったネガティブなワードが多くヒットしますが、実際はどうなのでしょうか？

もちろん投資である限りリスクはあります。
しかし、きちんと知識があればワンルームマンション投資におけるほとんどのリスクは回避できるのです。

そこで今回は【安全にワンルームマンション投資を始めるためのポイント3選】をご紹介したいと思います！
一部の情報だけで「ワンルームマンション投資は危ないんだ」と、選択肢から外してしまう前に、ぜひご確認ください。

1. エリア選びで妥協しない
ワンルームマンション投資において、エリア選びは非常に重要です。
不動産投資は入居者がつかなければ収入は得られないため、物件選びの際にはまず第一に、需要の高いエリアかどうかを考えましょう。
不動産投資は長期的な投資です。
将来的にも需要がなくならないエリアを選ぶことで家賃下落も抑えられ、長期的に安定した収入を得られます。

2. 利回りが高すぎる物件を選ばない
一般的に、投資においてもマンション投資においても、必ずしも高利回りが良いとは限りません。
高利回り物件には何らかのリスクが潜んでいる可能性が高いのです。
たとえば、かなり築年数が経っていたり、郊外の駅から遠い場所にあるなど、こういった物件は利回りが高い反面、需要が少なく入居者がつきにくいというリスクを孕んでいることがあります。

3. 新築物件は選ばない
長期投資になるワンルームマンション投資において、新築物件はおすすめできません。
その理由は中古に比べて家賃下落率が高いためです。
新築物件の販売価格は『新築プレミアム』と言い、相場より高くなっています。
その分家賃も高く設定されていますが、一度入居者が退去してしまえば『新築』ではなくなるため、周辺相場の家賃に近づけなければ次の入居者はなかなか決まりません。
つまり、高い価格で購入した割に、当初のキャッシュフローは長く続かないのです。

●リスクの多くは知っておけば回避できる

今回ご紹介したポイントはほんの一部です。

リスクの多くは知識があれば回避できるものですので、「マンション投資に関する知識をつけたい」とお思いの方はぜひ和不動産の不動産投資セミナーをご活用ください！

「失敗しそうで怖い」と感じるのは知識がないことが原因となっていることも多くありますので、マンション投資に漠然とした不安や恐怖心を抱いている方は、まずマンション投資を理解するところから始めていただければと思います。

皆さま、今回のスタッフブログはいかがでしたでしょうか。

和不動産では、お客様に寄り添った無理のない不動産投資をご提案しております。
「不動産投資に興味はあるけど、不安があって始められない」とお悩みでしたら、ぜひ一度ご相談ください。
無理に物件購入を勧めることはありませんので、お気軽にどうぞ！

今回のスタッフブログはここまで。最後までお読み頂きありがとうございました。
次回も是非ともお楽しみに！

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