不動産投資関連情報◆オフィスビル空室率低下について◆ 2013年11月18日(和不動産スタッフブログ) 不動産投資のことならアフターフォローも充実の【和不動産】へ

不動産投資の和不動産
Tel:0120-003-753受付:10:00~19:00

不動産投資 和不動産 トップページ  >  不動産投資  >  スタッフブログ  >  2013  >  11月18日

スタッフブログ

和不動産スタッフブログ

不動産投資セミナーの和不動産による日々の活動・イベント開催レポと
中古ワンルームマンション経営のお役立ち情報をお届けします!

2013年11月18日【不動産投資関連情報◆オフィスビル空室率低下について◆】

◆オフィスビル空室率低下について◆



皆さんこんにちは!スタッフの堀越です!



先日、景気回復期待を背景にオフィスビルの需要が上向いていると日経新聞が報じました。 東京の10月の空室率は4年4ヶ月ぶりの水準で、空室率は7.56%となりました。 好業績の企業を中心にテナント入居意欲が強く、賃料も上がっており、都心5区で1年4ヶ月ぶりに上昇したとのことです。



平均募集賃料は、一坪あたり16,237円と前月より7円高くなりました。フロアを広げたり、同じビルの別のフロアを 借りる例が増えております。



AV005_L



人気のエリアは競争率が上がっており、条件に合わない場合には、新しいビルが完成してから入居すると検討している企業も増えており、今後もオフィス市場の活況が予想されます。



一方で、築数十年の小規模ビルや利便性の悪いビルはテナントの確保に苦戦しております。

★☆★☆★☆★☆★≪今後のトレンド≫★☆★☆★☆★☆★☆



最近のトレンドですが小規模ビルを区画でまとめて中規模~大規模のビルにする事やマンションの開発を行う傾向があります。立地の良い小規模ビルは、売却の対象に行ってきますので、やはり、不動産は立地が一番大切だと再確認しました。今後もこういった傾向は続くと思いますので、所有権を持ってるということは非常にメリットがあると思います。


オリジナルコンサルシステム セミナー開催中 相続税対策 マドリームに紹介されました マイベストジョブ 信頼できる不動産投資特集 メディア掲載実績 相続税・生前贈与対策は和不動産で 老後破産を防ぐ フォーチュンマップ体験会 個別相談はこちら オーナー様の声 オーナー様限定イベント DVD 不動産投資アニメ 弊社代表1冊目著書 弊社代表2冊目著書 和不動産youtube公式チャンネル 雑誌掲載BIGtomorrow 資料請求受付中 メルマガ配信中 和不動産アクセス

初心者の方にオススメ
セミナー情報はこちら個別相談はこちら
お電話はこちら

近々開催のセミナーをご紹介!只今、申込み受付中!
7月4日(水) 19時~  第631回 不動産投資セミナー
売却する物件と所有し続ける物件を分ける

7月6日(金) 19時~  第632回 不動産投資セミナー
マンション経営はスケールメリットを出そう

7月7日(土) 13時30分~  第633回 不動産投資セミナー
5極化する不動産投資市場 もはや2極化ではありません

7月8日(日) 13時30分~  第77回 ゲーム会
フォーチュンマップ体験会

7月10日(火) 19時~  第634回 不動産投資セミナー
黄金5法則と7つの極意を不動産投資に活かそう

7月13日(金) 13時30分~  第635回 賃貸管理・原状回復
平均入居率99%を実現する勝てる物件づくり

7月13日(金) 19時~  第636回 不動産投資セミナー
本当にあった投資の怖い話 PART2

7月14日(土) 13時30分~  第637回 不動産投資セミナー
金持ち父さんに学ぶ富裕層が不動産投資を選ぶ理由

7月15日(日) 13時30分~  第2回 ゲーム会
NEWキャッシュフローdeリッチ

7月16日(月・祝) 13時30分~  第638回 不動産投資セミナー
さまざまな地図を重ねれば、購入エリアは限られる

不動産投資セミナー情報へ

株式会社和不動産
メニュー