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2013年11月23日【不動産投資関連情報◆注目の商品 リバースモーゲージ◆】
◆注目の商品 リバースモーゲージ◆
皆さんこんばんは！スタッフの堀越です！ これまで暮らしてきた自宅を賃貸にまわし、その家賃収入を担保に老後資金を借りれるローン商品が開発されました。 ある地方銀行では、家賃収入担保型のリバースモーゲージを開発しました。
メリットとしましては不動産そのものを担保に差し入れる一般のリバースモーゲージに比べて借入額を増やせる可能性があることです。 商品の仕組みとしましては、最低の家賃額を保証するため、十分な担保価値があると判断されたの商品開発だったようです。
こういった取り組みは、他行でも行われているようで、リバースモーゲージをリテール部門の有望分野として関心を寄せる 金融機関は少なくないようです。
将来の不動産投資の出口戦略に繋がるリバースモーゲージ今後も注目して動向見守りたいものですね。
不動産投資の一つのゴールである抵当権のついていない物件を持つということは非常にメリットがあります。リバースモーゲージの話をしましたが、別の使い方も抵当権がついてなければする事ができます。その話はいずれお話致しますので楽しみにお待ち下さい。本日はここまで！
