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2013年12月2日【不動産投資関連情報◆年末調整の注意ポイントについて!◆】
◆年末調整について◆
そろそろ会社員の皆さんの年末調整の季節がやってきました。今年納める所得税の確定する大切な 手続きですが、法律が変わったり必要書類をそろえたり、いろいろ注意する必要があります。 そこで注意するポイント上げていきたいと思います。
★☆★☆★☆★☆★≪控除の種類≫★☆★☆★☆★☆★☆
そもそも年末調整とは会社員などの給与所得者の1年間の所得税を精算する手続きです。 大まかには源泉徴収で天引きされていますが、天引きする金額は大まかな額で支払うべき税額と 一致しておりません。そこで年間の給与が概ね確定する段階で書類が必要になってきます。
年末調整で手続きできる控除は主に3種類
一つ目が配偶者や扶養する家族の人数に応じた控除
二つ目が、生命保険などの支払った保険料の控除
そして最後に住宅ローンの残高に応じた控除になります。
そこで、注意しないといけないことはまず子供が生まれた時の手続きです。そして、お子さんが 高校生なった時は控除額も増えますのでチェックしておいていただければと思います。
★☆★☆★☆★≪住宅取得控除≫★☆★☆★☆★☆
そして、もう一つ大事なポイントは住宅取得控除です。 年末調整では残高証明を提出する必要がありますが、繰上げ返済を12月に行うと損する可能性が あるのでもし繰り上げ返済をする可能性がある方は1月に行っていただくことが望ましいです。
☆★☆★≪不動産をお持ちの方はお得！≫★☆★☆
また、住宅の地震保険も控除の対象になっております。 源泉徴収票をお持ちの方は、控除の種類について枠がついておりますので再度確認してみると、 面白いかもしれません。
不動産投資家の皆さんは、このような税金に強いと得する可能性がありますので、年末調整と 確定申告は、しっかりと覚えていただけますと非常に有効だと思われます。
意外と難しいようで、簡単なので一度ご自身でやられてみても勉強のためには良いかもしれませんね。
