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2013年12月20日【不動産投資関連情報◆3大都市圏の最高価格地について◆】
◆3大都市圏の最高価格地について◆
日本不動産研究所が、まとめた9月末時点の市街地価格指数によると、金融緩和や景気回復への期待感の 強まりで不動産投資市場が活性化していることで、東京圏大阪圏名古屋圏の3大都市圏ともに最高価格地 の地価が2,008年3月末以来、上昇した。
しかし全国の全用途平均は下落傾向が縮小したものの、下落基調は継続し、3大都市圏とその他都市圏の 回復度合いに開きが見られました。
東京圏の東京区部は前期比で商業地が1.1％上昇（前回0.2％上昇）、住宅地が0.5％上昇全用途平均が0.7％上昇最高価格値が3.3％上昇で投資の重要な受け皿となって上昇が加速しました。
ちなみに、3大都市圏以外で上昇しているのが四国と九州沖縄地域です。九州地域は不動産投資が今盛んであるとお話も聞いておりますが、エリアを間違えるとひどい目に あうようなのでしっかりと地域性を選んだ方が良いかもしれません。
★☆★☆★☆★☆★≪これからのポイント≫★☆★☆★☆★☆★☆
ともあれ、東京最高地点が3.3％に上昇するということは1000万円の物件であれば33万円上昇 したということです。
これからも地価は上昇するのではないかと思われている方は早めに購入を検討した方が良いかもしれません。本日はここまで！
