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2014年1月5日【不動産投資関連情報◆施工費の上昇 物件価格が上がる？◆】
◆施工費の上昇 物件価格が上がる？◆
皆さんこんにちはスタッフの堀越です！
12月4日の日経新聞に建材の価格上昇が記事になっておりました。
木造住宅の柱に使うスギやヒノキの国産材は、前月より1割～2割高く
内装に使う石膏ボードや鉄筋排水管用の塩ビ管も値上がりしているという話です。
また、マンション部材や一戸建ての基礎部分の鉄筋も上昇しています。
そのような流れを受けて販売価格を上げる動きもあります。
原因としましては、建築資材の高騰と職人不足による施工費の上昇が挙げられます。
建材問屋では在庫がなくなり、倉庫が空になったと話している会社もあるようです。
物件価格が高騰する理由には一つに需要が上がっていること
もう一つが、コストが上がっていることの二点が挙げられます。
★☆★≪不動産価格の動きに注目しよう≫★☆★
今回は、この両方が重なっておりますので、不動産価格の上昇の動きには注目したい ところです。本日はここまで！
