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2014年1月10日【不動産投資関連情報◆注目の街 新しいヒルズの虎ノ門◆】
◆注目の街 新しいヒルズの虎ノ門◆
皆さんこんにちは。スタッフの堀越です！
長らく工事が見送られていた環状２号線が来春開通する予定になっております。
そして、おひざ元の新橋・虎ノ門エリアは虎ノ門ヒルズ（52階建て）の同時期の開業が予定され、大手企業の本社の入居が見込まれるなど一気に人の流れが増加する人気スポットになりそうです。
周辺では、森ビルを中心に6棟もの大型ビルの建設が予定され、
更に新駅構想も持ち上がっており、1大ビジネス街が出現する可能性が秘めています。
そして、再開発ビルが次々と完成する虎ノ門エリアの就業人口の増加数などにより
虎ノ門駅の拡張と日比谷線の霞が関と神谷町駅の間に新駅を建設して
虎ノ門ヒルズと結ぶ構想も検討されています。
また、医療関連施設の整備も注目されており、
虎の門病院の建て替えを含む虎ノ門2丁目計画課指導し、
東京慈恵医科大学付属病院の隣接地の都立港工業高校の解体工事が始まり、
跡地には、新たに医療施設を建設する構想が浮上しています。
≪環状２号線来春開通・虎ノ門ヒルズ同時期の開業≫
ともあれ、一本の大きな道路が整備されたことで近隣のビルの容積率が上がり、
価値が高騰しているのも 事実です。
近くのビルを所有していた方に数年前お会いしたことあるんですが、
業者がすごい値段で売ってくれとの 問い合わせが沢山あったようです。
道路の拡張は、近隣の容積率に大きな影響を与えます。
今後は道路の計画にも目を向けて良い立地を選んでいただければと思います。本日はここまで！
