不動産投資情報◆金融機関担当から見る不動産動向①◆ 2014年1月28日(和不動産スタッフブログ) 不動産投資のことならアフターフォローも充実の【和不動産】へ

不動産投資の和不動産
Tel:0120-003-753受付:10:00~19:00

不動産投資 和不動産 トップページ  >  不動産投資  >  スタッフブログ  >  2014  >  1月28日

スタッフブログ

和不動産スタッフブログ

不動産投資セミナーの和不動産による日々の活動・イベント開催レポと
中古ワンルームマンション経営のお役立ち情報をお届けします!

2014年1月28日【不動産投資情報◆金融機関担当から見る不動産動向①◆】

◆『困っている?』金融機関担当から見る不動産動向①◆

銀行の不動産融資担当が『困っている』という記事が経済誌に載ったのは、先週の事でした。

なぜ『困っている』のかというと、最近の不動産好景気を受けて会社からは高い融資目標を期待されているが、あまりに急激に融資を伸ばしてはミニバブルと呼ばれたリーマンショックの失敗を誘発しかねないというのだ。

また、不動産融資の形態も変化をしている点も当時との違いのようです。

当時は不動産の賃料上昇を見込んで物件の評価額を伸ばしていましたが、現在はまだ賃料上昇を見込まずに自己資金割合を多く出せるケースを優先して行っている場合が多いようです。

その背景にはリーマンショックにより見込んでいた賃料上昇が得られず、融資額の損失処理に多大な労力を費やしたという苦い過去があったようです。

そのため、不動産の好景気が騒がれている最近でも、その伸び率はとでも緩やかなものになっているのです。

キャプチャ.PNG0126-8


オリジナルコンサルシステム 不動産投資 初心者におくる46のメッセージ 相続税対策 マイベストジョブ 相続税・生前贈与対策は和不動産で 老後破産を防ぐ オーナー様の声 和不動産youtube公式チャンネル 雑誌掲載 資料請求受付中 メルマガ配信中

初心者の方にオススメ
セミナー情報はこちら個別相談はこちら
お電話はこちら

近々開催のセミナーをご紹介!只今、申込み受付中!
5月22日(水)19時30分~  不動産投資セミナー
失敗の原因は購入後の追加費用です

5月24日(金)19時30分~  不動産投資セミナー
年間家賃収入500万円を確保する方法

5月25日(土)13時30分~  相続税対策セミナー
相続税対策 暦年贈与×不動産

5月26日(日)13時30分~  不動産投資セミナー
通算家賃収入1億円を得る方法とは

5月27日(月)19時30分~  不動産投資セミナー
不動産投資 都心VS地方で比べてみました

5月29日(水)19時~  不動産投資セミナー
最速で入居者を探す方法とは

5月31日(金)19時30分~  不動産投資セミナー
良い物件・悪い物件の見極め方教えます

6月1日(土)13時~  不動産投資セミナー
年収500万円を確保する不動産投資の方程式

6月2日(日)13時30分~  体験型
キャッシュフローdeリッチ

6月5日(水)19時~  不動産投資セミナー
失敗の原因は??のせいです

不動産投資セミナー情報へ

株式会社和不動産
メニュー