◆不動産投資セミナー開催レポート① 2014年2月15日◆ 2014年2月23日(和不動産スタッフブログ) 不動産投資のことならアフターフォローも充実の【和不動産】へ

不動産投資の和不動産

不動産投資 和不動産 トップページ  >  不動産投資  >  スタッフブログ  >  2014  >  2月23日

スタッフブログ

和不動産スタッフブログ

不動産投資セミナーの和不動産による日々の活動・イベント開催レポと
中古ワンルームマンション経営のお役立ち情報をお届けします!

2014年2月23日【◆不動産投資セミナー開催レポート① 2014年2月15日◆】

◆2014年2月15日◆

 ◆不動産投資セミナー開催レポート第一弾◆



今日は、2/15に開催『中古マンションの魅力』のセミナーレポートをお届けします。



良く比較される新築と中古の違いについてお集まりいただいた8名の方にご説明させて頂きました。



不動産の新築はなぜ高いのか?理由は主に価格の内訳にあります。



価格の内訳は下図のようになります。



                       ブログ



不動産の価格は、基本的に『土地+建物』になりますが、新築で購入する場合はそこに関わった業者の利益も上乗せされた状態で売りに出されます。



ところが、一度『中古』になると、用地仕入費用や建築業者の利益が除かれた価格で取引がされることになる為、大きな価格差が発生するのです。



その他、修繕積立基金制度(購入時にある程度まとまった修繕資金を管理組合に支払い、緊急の修繕に備える制度)や表示登記費用など、新築時にのみかかる経費の存在も大きいところです。



また中古の場合は、その建物の履歴事項(入居者情報、管理状況等)を確認したうえで購入できることで、不確定要素のリスクを減らす事ができるのです。



※次回に続く


不動産投資セミナー 無料個別相談 ウェビナー 和不動産の特徴 マンション投資 生命保険の代わり LINE公式アカウント オーナー様の声 オリジナルコンサルシステム 代表取締役 仲宗根 和徳書籍 間違った相続税対策が争族と後悔を生む! コロナショックで判明!安心を得るための方程式は【本業+資産収入】でした! マンション経営で結果を出すために習慣を変えるべき理由 変化に対応 資産管理会社の活用法 メディア掲載実績 和不動産youtube公式チャンネル engage

初心者の方にオススメ
セミナー情報はこちら個別相談はこちら
お電話はこちら

株式会社和不動産
メニュー