不動産投資情報★空き家持ち主1割が管理せず放置★ 2014年2月26日(和不動産スタッフブログ) 不動産投資のことならアフターフォローも充実の【和不動産】へ

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2014年2月26日【不動産投資情報★空き家持ち主1割が管理せず放置★】

★空き家持ち主1割が放置★

こんにちわ!

日頃から、和不動産ブログを愛読いただきありがとうございます!

2月21日(金)の日経新聞に不動産関連の記事で別件で興味深いのが出ていたので、 御紹介します。

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空き家を所有している人の1割強が、郵便物のチェックや防犯状況の確認など空き家の 管理を日頃していないことが、国土交通省の調査でわかりました。

居住地から遠くにあり、管理が難しいことなどが理由。 同省は、「不審者や侵入したり不審火が起きたりする恐れもある」と危惧。 今春にも、賃貸をしやすくするなど空き家解消に向けた指針をまとめる方針だそうです。

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昨年11月にインターネットでアンケートを取り、全国15,193人から回答があり、 そのうち、空き家所有者は14%に当たる2,187人だった。

10年以上空き家になっている割合は19%と最多で、実質放置状態が多いようです。

空き家の理由は、 「遠くにあり、自分で管理できない」・・・40% 「手間や費用がかかる」・・・29% 「管理しても高く売ったり貸せたりしない」・・・16%

全国の空き家は、約753万戸(2008年)。

国土交通省は、今春をめどに賃貸や売買を促進するための指針を作成するようです。

民法では、貸主が修繕の義務を負うと規定していますが、空き家については借主が 修理する代わりに賃料を安くする賃貸契約を普及させたい考えだそうです。

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和不動産でも、賃貸管理業務を行っていますが、 なんと、稼働率97.5%!  この賃貸のピーク期で、この稼働率です!

それだけ、賃貸業を営む上で重要となる、賃貸のつけやすい立地や物件を選んでいる 証拠です! 安心して、不動産賃貸業を行い方は、是非和不動産までお問い合わせくださいませ!

では、今日はここまで。

続きはまた!

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