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2014年2月26日【不動産投資情報★空き家持ち主1割が管理せず放置★】
★空き家持ち主１割が放置★
こんにちわ！日頃から、和不動産ブログを愛読いただきありがとうございます！
2月21日(金)の日経新聞に不動産関連の記事で別件で興味深いのが出ていたので、 御紹介します。
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空き家を所有している人の１割強が、郵便物のチェックや防犯状況の確認など空き家の 管理を日頃していないことが、国土交通省の調査でわかりました。
居住地から遠くにあり、管理が難しいことなどが理由。 同省は、「不審者や侵入したり不審火が起きたりする恐れもある」と危惧。 今春にも、賃貸をしやすくするなど空き家解消に向けた指針をまとめる方針だそうです。
10年以上空き家になっている割合は19％と最多で、実質放置状態が多いようです。
空き家の理由は、 「遠くにあり、自分で管理できない」・・・40％ 「手間や費用がかかる」・・・29％ 「管理しても高く売ったり貸せたりしない」・・・16％
全国の空き家は、約753万戸(2008年)。
国土交通省は、今春をめどに賃貸や売買を促進するための指針を作成するようです。
民法では、貸主が修繕の義務を負うと規定していますが、空き家については借主が 修理する代わりに賃料を安くする賃貸契約を普及させたい考えだそうです。
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和不動産でも、賃貸管理業務を行っていますが、 なんと、稼働率97.5％！ この賃貸のピーク期で、この稼働率です！
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では、今日はここまで。
続きはまた！
