不動産投資情報◆消費税増税後の不動産価格 その2◆ 2014年3月8日(和不動産スタッフブログ) 不動産投資のことならアフターフォローも充実の【和不動産】へ

不動産投資の和不動産
Tel:0120-003-753受付:10:00~19:00

不動産投資 和不動産 トップページ  >  不動産投資  >  スタッフブログ  >  2014  >  3月8日

スタッフブログ

和不動産スタッフブログ

不動産投資セミナーの和不動産による日々の活動・イベント開催レポと
中古ワンルームマンション経営のお役立ち情報をお届けします!

2014年3月8日【不動産投資情報◆消費税増税後の不動産価格 その2◆】

◆消費税増税後の不動産価格についてその2◆

みなさんこんにちは!!前回に引き続き

消費税増税後の不動産価格についてお話したいと思います。

0308ブログ

こうしてみると、どうでしょうか。

もともと不動産はバブル崩壊の影響を大きく受けていた時期であったのが分かります。

そしてこの1997年は世相を表す漢字に『倒』が選ばれ、山一證券の倒産などバブルの余波がまだまだ続いていると国民が財布の紐を締め直した年でした。

出口の見えない景気低迷に金融機関の貸し渋り、高金利(当時の住宅ローンは3%程度)、そこに増税となるわけですから、高額なローンを組んで不動産を購入するという気持ちが起こらないのも納得です。

表のように、まだ余力のある層が増税前に購入を図り一時の回復を見ますが、その後に続く層がいなかった為、価格の下落が顕著にみられました。

対して、今回はどうでしょうか?

一昨年のアベノミクスに始り、日銀の金融緩和による潤沢な資金提供が行われオリンピック等の未来への期待、金利も最低水準(住宅ローン金利は0.8%程度)となれば不動産購入に非常に良い時期のように思えませんか。

また、政府も増税後の不公平感を緩和するために様々な優遇税制(住宅取得控除額の拡大等)を用意して購入価格に税差額が大きくならないように配慮をしてあります。

そのため、増税による影響は実利、心理面ともに少ないといっていいと思います。

では、不動産価格は下がらないのでしょうか?

いいえ、不動産価格は『下がり』ます。

そのカラクリについては次回ご紹介いたします。

キャプチャ88


オリジナルコンサルシステム セミナー開催中 不動産投資 初心者におくる46のメッセージ 相続税対策 マドリームに紹介されました マイベストジョブ 信頼できる不動産投資特集 メディア掲載実績 相続税・生前贈与対策は和不動産で 老後破産を防ぐ フォーチュンマップ体験会 個別相談はこちら オーナー様の声 オーナー様限定イベント DVD 不動産投資アニメ 弊社代表1冊目著書 弊社代表2冊目著書 和不動産youtube公式チャンネル 雑誌掲載BIGtomorrow 資料請求受付中 メルマガ配信中 和不動産アクセス

初心者の方にオススメ
セミナー情報はこちら個別相談はこちら
お電話はこちら

近々開催のセミナーをご紹介!只今、申込み受付中!
10月17日(水)19時30分~  第4回 不動産投資セミナー
初心者向け 情報を指定して聞ける 参加型セミナー カルタ付き

10月19日(金)19時~  第686回 不動産投資セミナー
5極化する不動産投資市場

10月20日(土)13時30分~  第687回 不動産投資セミナー
年収500万円を確保する不動産投資の方程式

10月21日(日) 13時30分~  第8回 ゲーム会
キャッシュフローdeリッチ

10月22日(月)19時30分~  第688回 不動産投資セミナー
初心者がまず知りたいマンション経営5つの疑問

10月24日(水)19時30分~  第689回 不動産投資セミナー
金持ち父さんから学ぶ!良い借金と悪い借金

10月26日(金)19時~  第690回 不動産投資セミナー
60歳で完済するために売却する物件と所有し続けるを分ける

10月27日(土)13時30分~  第691回 不動産投資セミナー
さまざまな地図を重ねれば購入エリアは限られる

10月29日(月)19時30分~  第5回 ゲーム会
深掘りしたい情報を指定して聞ける参加型セミナーカルタ付き

10月31日(水)19時~  第692回 不動産投資セミナー
最速で入居者を獲得する方法とは

不動産投資セミナー情報へ

株式会社和不動産
メニュー