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2014年3月12日【不動産投資情報◆不動産は買い時だと思うは6割強!!◆】
◆不動産は買い時だと思うは6割強!!◆
みなさんこんにちは☆
本日は、野村不動産アーバンネット（株）さんが行われた住宅購入に関する意識調査(第６回)の結果についてお話したいと思います。
今回行われましたアンケートは不動産情報サイト「ノムコム」の会員を対象に、平成26年1月7～13日にインターネット上でアンケートを実施し、1,710人の有効回答を得たものです。
(図)野村不動産アーバンネット（株） 「住宅購入に関する意識調査（第6回）」
今、不動産は買い時だと思うかを聞いたところ、「買い時だと思う」は62.4％で、
前回調査（平成25年7月実施）の63.3％（同15.9％、47.4％）よりわずかに減少したものの、
「買い時だと思う」単独では1.5ポイントの増加となり、「『買い時』感は高い水準で推移している」ことが分かりました。
買い時だと思う一番の理由は「住宅ローンの金利が低水準」（55.9％）で前回調査と比べ、
「住宅ローンの金利が低水準」と「物件価格が上がると思われる」の順位が上昇したのが特徴です。
今後、不動産の価格はどうなると思うかを聞いた結果では、「上がると思う」が今回48.7％!!
前回は44.8％で3.9ポイント増加しました!!
上がると思う理由については、『アベノミクス効果』に加え『東京オリンピック効果』に期待する意見が目立ちました。
7割弱が、「東京五輪の開催により不動産価格が上がる」と回答
(図)野村不動産アーバンネット（株） 「住宅購入に関する意識調査（第6回）」
平成32年に東京五輪が開催されることにより、不動産価格はどのような影響を受けると思うかを聞いたところ
「不動産価格を押し上げる効果がある」が68.1％となり、東京のインフラ整備や再開発計画の中で、
注目している計画を複数回答で聞いたところ、最も多いのは「東京五輪開催に向けた臨海部の大型開発（競技場整備、選手村整備など）」（34.3％）で、次に、「成田空港・羽田空港との『都心直結線』計画」（29.0％）、「リニア中央新幹線の整備」（27.7％）の順でした。
弊社は毎週土曜日セミナーを行っておりますが
今週3月15日(土)のセミナーの内容は
「2020年東京オリンピックに向けて不動産投資注目のエリアはここだ！」を開催致します。
今回の住宅購入に関する意識調査(第６回)の結果でもありましたように
「東京五輪の開催により不動産価格が上がる」と7割弱の回答がありました。
３月１5日 (土) １０：３０～１２：００
場所：株式会社和不動産です ご参加お待ちしております。
本日はここまで!!
