不動産投資情報◆8.4世帯に1世帯がマンション住まい◆ 2014年3月13日(和不動産スタッフブログ) 不動産投資のことならアフターフォローも充実の【和不動産】へ

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2014年3月13日【不動産投資情報◆8.4世帯に1世帯がマンション住まい◆】

◆平成25年の全国のマンション化率は11.94%、8.4世帯に1世帯がマンション住まい◆


皆さんこんにちは!!本日は、(株)東京カンテイさんが発表致しました、平成25年の全国行政区別のマンション普及率を調査した、「マンション化率」とは、各自治体の総世帯数に占める分譲マンション戸数の割合「都道府県・主要都市の“マンション化率”2013」についてお話したいと思います。

調査によると、平成25年における全国の世帯数5,459万4,744戸に対し、マンションのストック数は651万7,051戸

マンション化率は全国平均で11.94%(前年11.80%)となり、8.4世帯に1世帯がマンション住まいであることが分かりました。

圏域別に見ると、首都圏は21.09%(同20.86%)、近畿圏は15.40%(同15.23%)、中部圏は7.71%(同7.69%)。いずれもマンション化率は上昇しましたが、

圏域ごとの伸びには違いが見られる結果になっています。
都道府県別に見ると、最もマンション化率が高いのは東京都(25.90%、前年25.52%)で、次いで神奈川県(同22.17%、21.94%)

大阪府(同18.20%、17.94%)の順になっています。

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図、(株)東京カンテイ 「都道府県・主要都市の“マンション化率”2013」より抜粋

三大都市圏と地方政令市を対象として、行政区別にマンション化率を見ると、最も高いのは2年連続で最高値を更新した千代田区(83.69%)

次に中央区(78.46%)、港区(74.04%)の順となり、上位3位の「都心3区はいずれも70%以上という非常に高いマンション化率」となりました!!

 上記の表をご覧いただいて分かりますようにマンション化率は都心3区(千代田区、中央区、港区)はマンション化率70%を

超えていますね!!

本日はここまで。


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