高齢者住宅という取組み 2014年4月19日(和不動産スタッフブログ) 不動産投資のことならアフターフォローも充実の【和不動産】へ

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2014年4月19日【高齢者住宅という取組み】

こんにちは!

高齢社会が本格化する昨今ですが、今回は高齢者住宅についての情報をお知らせします。

高齢社会化が進むと、不動産業界にとっては住宅需要の減少という不安が付き纏うようになりますが、そうした中で、市場拡大が見込める高齢者住宅への関心は高まってきています。

例えば、東京建物株式会社や東京建物不動産販売は、東京建物が土地を取得して建設した建物を販売会社が一括借り上げをして、運営やサービス提供は介護会社に委託しています。また、大手ハウスメーカーも首都圏を中心に積極的に活動を始めています。

ですが、ひと言に高齢者住宅事業と言っても関わり方は様々です。

DR118_L*土地活用提案

*建物管理

*自ら介護会社を立上げ運営

などあります。

また、それぞれ従来事業の延長線上の範囲で取り組むのか、あるいは新規事業としての体制を整備するのか情報の仕入れ方も難しいところがあります。

 

やはり未知の部分が多い分野ではありますが、それぞれのお客様のデザインする高齢期の過ごし方のプランにあったサービスの提供を図ることで、新たな成長分野としての可能性は広がりそうです。
img
余談ですが、平成23年10月にはサービス付き高齢者向け住宅という制度も設けられましたし、こういった新たな分野に取り組むことで自治体とのパイプができたりといったメリットもあるようです。
ここまでお付き合いいただきありがとうございます!
ではまた明日!

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