キーワードはS・K・Y　2014年11月29日（和不動産スタッフブログ）　不動産投資のことならアフターフォローも充実の【和不動産】へ

こんにちは！

いつも皆様には大変お世話になっております。

不動産投資セミナーでおなじみの和不動産でございます。

 

先日の続きを。

地格変動はなぜ？というところでしたね。

 

人気急上昇中の街のキーワードは

『S・K・Y』

空？笑

スカイ～や空～は最近観光地などとしても聞くフレーズですね。。

 

2012年5月にオープンしました『東京スカイツリー』です。

さ634メートルの電波塔は世界一！

建造物としては世界二位だそうです。（この情報はいまさらですかね汗）

 

この『東京スカイツリー』のS・K・Yなエリアが人気上昇中です！！

 

S＝下町

「価値観の変化」によって、人情やふれあいのある下町の良さが見直されているようです。

 

K＝快適

鉄道の新線開通や相互乗り入れといった「環境の変化」によって交通アクセスの快適さが増している。

 

Y＝安い

西部や南部のブランド街に比べて、月1万円以上家賃が抑えられる東部や北部の人気が上がっています。

この地域は人口が増加する中、地元商店街や大手スーパーがしのぎを削る「商圏の変化」によって物価も安めです。

 

そこで注目すべき、人気上昇が予想される「次に買いの街」

 

★赤羽★

交通の利便性がよく、買い物にもとても便利な街ですね。

ご存じの方と、なかなかなじみのない方といると思われます。（正直私も…後者です。。）

これから知っていくのも楽しいですよね。

 

★葛西★

もともと開発遅れのイメージの地域でしたが、現在は都内で出生率もトップクラスで人口増加中なのです。

幼稚園の保育料の補助といった行政の手厚い子育て支援もあることから、人気上昇しているようです。

葛西臨海公園も人気です（観覧車からの景色は絶景ですよ。）

 

★浅草★

下町情緒に加え、「東京スカイツリー」が間近に望め、新旧のコントラストが人気です。

スカイツリー効果によって、繁華街の錦糸町、押上も分譲マンションや賃貸マンションとも、

今後の値上がり期待から投資目的の購入が増加しています。

 

 

このほか、交通アクセス抜群の北千住（足立区）商業施設が集積する亀戸（江東区）

深川不動尊などがある門前仲町（江東区）

若い世代が空きビルの改装をしてカフェや美容室など出店するおしゃれエリアに変身しつつある馬喰町周辺（中央区、千代田区、台東区）も人気が上がってきています。

 

東京スカイツリーのお膝元『東京ソラマチ』や水族館、ドームシアターなど集積した

『東京スカイツリータウン』があります。

東京の東部、北部の『S・K・Y』な街が、今後も要チェックですね！

 

 

では、最後までお付き合いいただきありがとうございました!

また次回のコラムでお会いしましょう。