スタッフブログ
不動産投資セミナーの和不動産による日々の活動・イベント開催レポと
中古ワンルームマンション経営のお役立ち情報をお届けします！
2014年12月18日【サラリーマンだからこそのマンション投資！】
こんにちは！
いつも皆様には大変お世話になっております。
不動産投資セミナーでおなじみの和不動産でございます。
先週行われた選挙では、自民党が圧勝しましたね。
選挙のたびに、「今の日本の状況はどうすれば好転するのだろう…？」と
考えさせられます。
＊好景気に期待してもダメ！夢の生活は自分の手で！
阿部政権に代わって以来、景気を回復すべく矢継ぎ早に様々な方面への
テコ入れ策を打ち出し実行しているようですが、この効果を皆様は肌で実感されていますでしょうか？
株が上がったり、就職率が若干の回復を見せているのは何となく感じますが、
それでも消費税の増税に伴う物価の上昇などまだまだ生活は厳しさを見せていると
思っている方が多いように思います。
このアベノミクスが実体経済まで波及して、世の中のサラリーマンの給料が上がるかどうかは
正直不安なところ。
たとえお給料が上がったとしても、ボーナスなどといった一時的なあぶく銭として反映
されるだけかもしれません。
バブル経済が崩壊してからというもの、20年以上不況が続いてきたこの状況で
もし景気が回復したとしても、それが一時的なものなのか、完全な回復となったのか、
見極めが難しいのも事実です。
「いつか給料があがるだろう」
「いままで踏ん張ってきた努力が今後報われるはずさ」
と、思いたい気持ちはわかりますが白馬の王子様同様、受け身の姿勢で
いるだけでは将来安定した生活や豊かな老後が訪れるということは夢物語だと
認識しざるを得ない状況です。
＊サラリーマンの大きな武器！「信用」で銀行から融資
ただそうは言っても、サラリーマンの自分をそう悲観することはありません！
なぜなら、サラリーマンには融資の際の大きな武器、「信用」があるからです。
皆さんも信用のない知人やご友人に気軽にお金を貸したりはしませんよね？
サラリーマンであるということは、銀行側としても安心して融資のできる優良な貸出先なのです。
この大きな武器を、うまく使わない手はありますか？
つまり、この「信用」を最大限に活用できれば、少ない額の資金でからでも
不動産投資を始めることができるのです。
なんといっても、投資用のローンというものは皆様自身が支払うものではなく
入居者の家賃収入から返済していくことができるのです。
毎月のお給料からローンの返済金を捻出しなくとも、
毎月勝手に借入金は返済され、形成されていく資産。
こんないい方法があるなら、せっかくの金融機関からの融資を利用しない手はありませんよね。
＊サラリーマンには向いてない？株やFX
よく、サラリーマンの方でも株やFXをやっている方、中にはいますよね。
株価が大きく動く日には、携帯を握ったままお手洗いに姿を消す同僚の姿を
見かける人もいるのでは？笑
株やFXの大変なところは、常に価格変動の流れに注目し投資するタイミングを
読み間違えてはいけない、という部分も一つ挙げられます。
ちょっと目を離したすきに、株価が大暴落…一気に何十万の損失が…
…そんな状況で、皆様はお仕事に集中できますか。
想像しただけで私は常に胃がキリキリしそうです。苦笑
それに、まず投資で損失が出せるほどの大きな余裕がない、というのも
サラリーマンが株やFXに向いていない大きな理由の一つです。
株式投資やFXはあっという間に損失を出してしまうため、
そのつど何十万、何百万と損失を出しているようではいつまでも資産形成は
達成できないと言えます。
その点、不動産投資の良いところは、
毎月確実に家賃収入が得られ、その中からローンも着実に返済され、
少しずつ少しずつコツコツと資産が形成されていきます。
融資を使い、着実に資産を形成するこの不動産投資という方法は、
まさにサラリーマンにとって理想的な資産形成法と言えますね！
では、最後までお付き合いいただきありがとうございました!
また次回のコラムでお会いしましょう。
いつも皆様には大変お世話になっております。
不動産投資セミナーでおなじみの和不動産でございます。
先週行われた選挙では、自民党が圧勝しましたね。
選挙のたびに、「今の日本の状況はどうすれば好転するのだろう…？」と
考えさせられます。
＊好景気に期待してもダメ！夢の生活は自分の手で！
阿部政権に代わって以来、景気を回復すべく矢継ぎ早に様々な方面への
テコ入れ策を打ち出し実行しているようですが、この効果を皆様は肌で実感されていますでしょうか？
株が上がったり、就職率が若干の回復を見せているのは何となく感じますが、
それでも消費税の増税に伴う物価の上昇などまだまだ生活は厳しさを見せていると
思っている方が多いように思います。
このアベノミクスが実体経済まで波及して、世の中のサラリーマンの給料が上がるかどうかは
正直不安なところ。
たとえお給料が上がったとしても、ボーナスなどといった一時的なあぶく銭として反映
されるだけかもしれません。
バブル経済が崩壊してからというもの、20年以上不況が続いてきたこの状況で
もし景気が回復したとしても、それが一時的なものなのか、完全な回復となったのか、
見極めが難しいのも事実です。
「いつか給料があがるだろう」
「いままで踏ん張ってきた努力が今後報われるはずさ」
と、思いたい気持ちはわかりますが白馬の王子様同様、受け身の姿勢で
いるだけでは将来安定した生活や豊かな老後が訪れるということは夢物語だと
認識しざるを得ない状況です。
＊サラリーマンの大きな武器！「信用」で銀行から融資
ただそうは言っても、サラリーマンの自分をそう悲観することはありません！
なぜなら、サラリーマンには融資の際の大きな武器、「信用」があるからです。
皆さんも信用のない知人やご友人に気軽にお金を貸したりはしませんよね？
サラリーマンであるということは、銀行側としても安心して融資のできる優良な貸出先なのです。
この大きな武器を、うまく使わない手はありますか？
つまり、この「信用」を最大限に活用できれば、少ない額の資金でからでも
不動産投資を始めることができるのです。
なんといっても、投資用のローンというものは皆様自身が支払うものではなく
入居者の家賃収入から返済していくことができるのです。
毎月のお給料からローンの返済金を捻出しなくとも、
毎月勝手に借入金は返済され、形成されていく資産。
こんないい方法があるなら、せっかくの金融機関からの融資を利用しない手はありませんよね。
＊サラリーマンには向いてない？株やFX
よく、サラリーマンの方でも株やFXをやっている方、中にはいますよね。
株価が大きく動く日には、携帯を握ったままお手洗いに姿を消す同僚の姿を
見かける人もいるのでは？笑
株やFXの大変なところは、常に価格変動の流れに注目し投資するタイミングを
読み間違えてはいけない、という部分も一つ挙げられます。
ちょっと目を離したすきに、株価が大暴落…一気に何十万の損失が…
…そんな状況で、皆様はお仕事に集中できますか。
想像しただけで私は常に胃がキリキリしそうです。苦笑
それに、まず投資で損失が出せるほどの大きな余裕がない、というのも
サラリーマンが株やFXに向いていない大きな理由の一つです。
株式投資やFXはあっという間に損失を出してしまうため、
そのつど何十万、何百万と損失を出しているようではいつまでも資産形成は
達成できないと言えます。
その点、不動産投資の良いところは、
毎月確実に家賃収入が得られ、その中からローンも着実に返済され、
少しずつ少しずつコツコツと資産が形成されていきます。
融資を使い、着実に資産を形成するこの不動産投資という方法は、
まさにサラリーマンにとって理想的な資産形成法と言えますね！
では、最後までお付き合いいただきありがとうございました!
また次回のコラムでお会いしましょう。
