目標なくして成功はない！　2015年2月13日（和不動産スタッフブログ）　不動産投資のことならアフターフォローも充実の【和不動産】へ

こんにちは！

いつも皆様には大変お世話になっております。

不動産投資セミナーでおなじみの和不動産でございます。

 

何か新しいことを始めたとき、何かを成し遂げたいとき、

それがなんにせよ大切なのは『目標を決めること』です。

学校の部活動もそう、試験勉強でもそう、仕事でもそう。

 

そしてもちろん、不動産投資でも同じことが言えます。

目標を決めずになんとなくことを始めてしまうと、

ゴールが見えないまま物事を進めてしまうので方向性を間違えてしまったり、

逆効果のことをしてしまったり、途中で気持ちがぶれてしまったり

様々な弊害が思いもかけないところで起こることもあります。

逆に言えば、一度目標をこれ！と定めてしまえばその目標を達成するために

最善の道を取ろうとしますよね。

 

不動産への投資で例えるなら、

「〇〇歳までに〇〇円手取り家賃収入が欲しい」

と、具体的な数字かつ大きな目標を立ててみてください。

一番大きな目標が決まったなら、今度はその中長期的な目標、

そしてさらに「家賃をあげるにはどうすればいいのか」など

目の前にある短期的な目標を次々に設定していきます。

 

さぁ、ここまで決めたなら今度はこの目標を達成するための

具体的な計画を立てていきましょう。

ちなみに皆様は“PDCAサイクル”というものをご存知ですか？

この考え方は、事業の継続的な改善を目的として、

 

【Plan】(計画)

↓

【Do】(実行)

↓

【Check】(評価)

↓

【Action】(改善)

 

の4段階をぐるぐると繰り返していくことで

業務の効率化を図っていく考え方です。

なぜこの考え方を持ち出したかと言いますと、

このサークルを回していくことにより、自分が立てた計画に間違いはなかったのか、

間違いがあったならいったい何がいけなかったのかを繰り返し吟味していけるので

成功パターンのノウハウが構築されていくのです。

この成功ノウハウこそ、投資家の皆様にとって何よりも手元に欲しいもののひとつですよね。



「繰り上げ返済をしていくと返済スピードが上がっていく」

「退去のタイミングでリフォームをすると、家賃をアップさせることができる」

こういったノウハウは実体験の中に答えが隠されています。

自身が立てた計画を実行し、検証することによって積み立てたノウハウは

今後の大きな財産となっていきます。

このノウハウの形成にあたって、検証すべき計画を立てるためにも

まずゴールである目標の設定をしましょう。

なるべく具体的に、そして大きな目標を。

自分が今目指しているのはどこなのかをしっかりと意識することが大切です。

 

では最後までお付き合いいただきありがとうございました！

また次回のコラムでお会いしましょう！