無知のままの不動産運用は危険?相談できる相手を 2015年3月14日(和不動産スタッフブログ) 不動産投資のことならアフターフォローも充実の【和不動産】へ

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2015年3月14日【無知のままの不動産運用は危険?相談できる相手を】

こんにちは!

いつも皆様には大変お世話になっております。

不動産投資セミナーでおなじみの和不動産でございます。

 

決して多い案件ではありませんが不動産への投資を検討し、

実行された方の中に不動産運用について何も知らないまま、

業者に言われるがまま物件を購入して、特に大きな問題も

波風もなく成功してしまうという方がいらっしゃいます。

そんな方が、「私はこの方法で成功しました!!」といった

書籍を出版していたりもしますよね。

 

しかし、こういった例は本当に例外中の例外です!

不動産への投資で物件を購入した段階で

「これでもう将来安泰!」と胸をなでおろして安心されている

方、また安心だと思ている方、ストップです!!

 

*無知で成功するのは、まぐれ中のまぐれ!?

基本的に、不動産投資は、良い物件を買ったからと言って

成功するわけではありません。

物件購入前となると、「せっかく購入するならば、絶対に失敗しない良い物件を」と

物件探しばかりに心血を注ぎ、血眼になって物件探しをしている方を

多く見かけますが、そもそも「良い物件」というものはほとんどの場合市場には

ないもの、とお考えくださいませ。

と言いますのも、本当に良い物件ならばオーナー様が手放しませんし、

万が一何かの拍子で売ることになったとしても、市場に出回る前には

他の買い手に買い取られてしまうからです。

 

したがって、目安となる相場と比較した時に良し悪しが目安になるだけです。

それならば、物件探しに途方もないような労力を費やして時間を無駄にして

しまうよりも、「普通のマンション」を購入して、「いかに良い物件に変えて

成功するか」を考えた方が効率的で賢い判断だとは思いませんか?

不動産運用というものは、物件を購入した後にどんなアクションを起こしたかで

その結果というものは大きく変わってまいります。

同じ価格で購入した物件でも、その後、どんな手立てを施しているかで

将来的な収支は大きく違ったものとなります。

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何よりもまず最初の一歩を踏み出すことは大前提として、

自身が思い描いた購入後のビジョンを現実のものにするためにも、

必要な知識をつけるというのも成功する確率を大幅に症状させるためにも

重要なことだと認識して頂ければ幸いです。

 

では最後までお付き合いいただきありがとうございました!

また次回のコラムでお会いしましょう!!

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