不動産運用での儲け方とは? 2015年4月14日(和不動産スタッフブログ) 不動産投資のことならアフターフォローも充実の【和不動産】へ

不動産投資の和不動産
Tel:0120-003-753受付:10:00~19:00

スタッフブログ(2015年4月14日)

和不動産スタッフブログ

不動産投資セミナーの和不動産による日々の活動・イベント開催レポと
中古ワンルームマンション経営のお役立ち情報をお届けします!

2015/4/14【不動産運用での儲け方とは?】

こんにちは!

いつも皆様には大変お世話になっております。

不動産投資セミナーでおなじみの和不動産、

営業部の菅原です。

 

4月10日の朝方、日経平均の株価が15年ぶりに2万円台に

回復したというニュースが飛び込んできました。

日本の景気が上向いているということですね。喜ばしいことです。

こんな状態だからこそ、投資を始めてみたいと思う方も増えてくるのではないでしょうか?

今回は不動産投資の収益方法について説明していきたいと思います!

 

*そもそもどうやってお金を得るの?

なんとなく、みなさん不動産への投資での収益方法について

イメージしているものがあると思います。

物件を売ることによって収益を得る方法。家賃収入によって収益を方法。

これらの収益方法をより具体的にいい表すと、「キャピタルゲイン」「インカムゲイン」で収益を得るということになります。

 

*「キャピタルゲイン」と「インカムゲイン」とは?

「キャピタルゲイン」

キャピタルゲインは、債券や株式などの資産の価格上昇による利益のことをいいます。

不動産投資でのキャピタルゲインというのは、

不動産を購入して、それを他人に売ることで収益を得るという方法です。

 

「インカムゲイン」

インカムゲインとは、和製英語で、株式投資でいえば配当、

預貯金や債券でいえば利息によって得られる利益のことをいいます。

不動産でのインカムゲインは家賃収入ということになります。

Invest

 

 

キャピタルゲイン多額の利益を狙えますが、昨今の住宅価格の下落によって

キャピタルゲインを狙うチャンス自体が減っていることと、

売買に時間がかかるうえ、自分の思い通りの値段で買ってくれる買い主を探すのにも苦労します。

プロでない限り、不動産でのキャピタルゲインを狙うのはなかなか難しいといえるでしょう。

 

しかし、インカムゲインであれば、家賃収入によって着実に収益が上がるということと、

家賃収入には変動があまりないので、物件を一度購入してしまえば、安定的・継続的に

収益を得られることが魅力です。

そしてインカムゲインであれば、将来の収益予測をシュミレーションすることができます。

ですので、キャピタルゲインとインカムゲイン、どちらの方法で収益を上げるのが得策かと

考えたとき、インカムゲインで収益を得ることを狙うのが良いと思いませんか?

b8e534d0b4eb1805cd6cce879ef9bb25_m

 

では、最後までお付き合いいただき誠に有難うございました!

また次回のコラムでお会いしましょう!

オリジナルコンサルシステム セミナー開催中 不動産投資 初心者におくる46のメッセージ 相続税対策 マドリームに紹介されました マイベストジョブ 信頼できる不動産投資特集 メディア掲載実績 相続税・生前贈与対策は和不動産で 老後破産を防ぐ フォーチュンマップ体験会 個別相談はこちら オーナー様の声 オーナー様限定イベント DVD 不動産投資アニメ 弊社代表1冊目著書 弊社代表2冊目著書 和不動産youtube公式チャンネル 雑誌掲載BIGtomorrow 資料請求受付中 メルマガ配信中 和不動産アクセス

初心者の方にオススメ
セミナー情報はこちら個別相談はこちら
お電話はこちら

近々開催のセミナーをご紹介!只今、申込み受付中!
9月19日(水)19時~  第672回 賃貸管理・原状回復セミナー
今さら聞けない賃貸管理のA・B・C!

9月21日(金)19時~  第673回 不動産投資セミナー
【NEW!】投資用ワンルームマンション運用のモデルケース教えます

9月22日(土)13時30分~  出版記念無料セミナー 第674回 不動産投資セミナー
【初心者も安心して出来る「ほったらかし」マンション経営のすすめ

9月23日(日) 13時30分~  第6回 ゲーム会
キャッシュフローdeリッチ

9月24日(月・祝)13時30分~  出版記念無料セミナー 第675回 不動産投資セミナー
老後破産を防ぐ「都心・中古ワンルームマンション経営」

9月28日(金)19時~  第676回 不動産投資セミナー
5極化する不動産投資市場~もはや2極化ではありません~

9月29日(土)13時30分~  第677回 不動産投資セミナー
100年前の黄金法則に学ぶ!育てるマンション投資!

9月30日(日) 13時30分~  第3回 ゲーム会
深掘りしたい情報を指定して聞ける参加型セミナー カルタ付き

10月1日(月)19時~  第678回 不動産投資セミナー
都心vs地方 収益が残るのはどっち?

不動産投資セミナー情報へ

株式会社和不動産
メニュー