スタッフブログ(2016/03/23)
不動産投資セミナーの和不動産による日々の活動・イベント開催レポと
中古ワンルームマンション経営のお役立ち情報をお届けします！
2016/03/23【“ダイヤモンドZAi”5月号、インタビュー記事掲載！！】
皆さんこんにちは！和不動産 営業企画部の大内と申します。
遂に3月も下旬に入り、春の予感と共に街も活気づいてきていますね！
3月半ばより新生活を始めた私大内も、新しい街に少しずつ慣れて来ました。
落ち着いた街並み、少し歩くと繁華街の賑やかな雰囲気…
そんな空気が日に日に暖かくなっていくのを感じると、春が来るなぁと実感し、穏やか気持ちになれます！
嗚呼、この間までのボロアパートを吹き抜ける肌を刺す隙間風すら、どこか懐かしい…
実は、私…おんぼろアパートから和不動産の管理物件を寮として使わせていただく事になりました（嬉）
引越し屋さんもボロアパートの時は冷たかったのに…新居に入った途端態度が変わりました（笑）
そんな、引越し屋さんの態度が変わる物件でマンション経営いかがでしょうか！
そんな【ハートフルウォーミング大内】が今回も、『和不動産の良さ』・『和不動産らしさ』がしっかり伝わるように書かせて頂きたいと思います！
どうぞよろしくお願いいたします！
“『ダイヤモンドZAi』5月号に記事掲載！”
先週のスタッフブログでもご紹介させて頂きましたが、3月19日(土)発売の“ダイヤモンド ZAi” 5月号に、弊社代表仲宗根のインタビュー記事が掲載されました！
老後不安、マイナス金利…一体何をすればローリスクで「不労所得」が手に入るのか？そんなの運用方法に迫る内容となっております！是非こちらの紹介ページからチェックし、書店などでお買い求めいただければと思います！
和不動産 雑誌掲載 紹介ページ
⇒ https://nagomi-fudousan.com/media/magazine/
また、弊社オリジナルのコンサルティングシステム『N-RICOS』(ｴﾇｰﾘｺｽ)に関しても詳しくご紹介しております！
不動産業界に詳しい記者の方からも「こんなシステムはじめて見ました！」と絶賛の声を頂いた、オーナー様の目標達成を強力に支えるためのサポートツール・データベースです。こういった取組みは、当社がアフターフォローを本気で実施している証明になっています。
今回の掲載では、N-RICOSによる収益アップ計画を管理するための5つのポイントをご紹介しております。是非こちらもチェックして頂けますと嬉しいかぎりです！
和不動産 N-RICOS紹介ページ
⇒ https://nagomi-fudousan.com/afterfollow/nricos/
“民泊、管理業者に登録制 トラブル対応義務化へ新法”
■民泊管理業者、登録制へ！■
インターネット仲介などから広がりを見せる、今話題の民泊。
そんな民泊に関して興味深い記事が、“日経新聞”(3月15日発売号)に掲載されました！
旅館業法違反・近隣住民とのトラブル、など様々な問題を抱える民泊ですが、新法によりこれらを整備していくという事が取り上げられています。
新法の内容を大きくまとめると…
◇管理業者に登録制を導入
◇住宅地でも民泊可能
◇賠償保険に強制加入
◇1泊2日からOK
ということになるようです！
この新法は2017年の通常国会への提出を目指し、問題を放置する管理業者に対して営業停止処分を行うことと、トラブル対応の研修も求めるとのことです。
つまり、民泊も安心した管理が必要ということです。パートナー選びは慎重に！
■大都市のホテル、訪日客増に供給不足！■
前述の民泊新法ですが、これには訪日客の増加による宿泊施設の不足にも対応する意向が含まれているとのことです！
現在日本は、2015年に1973万人という過去最高の訪日外国人客数を更新している状態ですが、買い物需要と宿泊需要の集中している大都市では、昨年で何と「ほぼ満室」を示す80％以上の客室稼働率を記録しているとのことです！
東京都の宿泊施設の客室数は2020年までにホテルで約１万室追加供給されるが、約4000室足りない見込み…
観光立国を目指す政府は、民泊の有効活用により大都市のホテル不足を解消したいということですね！解決策はどこにある？ということを考えて、今後の予測をたてるとオーナーとしてのスキルも上がりますので、是非予想をたててみて下さい。
オリンピックと言えば、晴海エリアに建設予定の”オリンピック選手村”など、付近に大きな影響を与える再開発や都市の発展が数多くあることも【東京】の魅力です！
今後もこういった東京を取り巻くニュースを取り上げて行きたいと思いますので、どうぞよろしくお願いいたします！
“カリスマ講師、入社！”
このブログでも度々ご紹介しておりますが、この春、弊社和不動産では本当に多くの新入社員を迎えます！
そこで、新入社員の実力底上げのために、某大手資格取得の学校でカリスマ講師をしていた、大澤茂雄氏が入社してくれることになりました！
不動産における資格や知識に関しての講義は勿論、ニュース記事を用いた勉強会、個人面談による個々人への対応など、『カリスマ講師』としての手腕を遺憾なく発揮されております！
これにより和不動産のスタッフは、毎日 資格取得の勉強ができる環境をゲットしました。
そうして日々培った知識やノウハウを、お客様への提案やコンサルティングへと転換出来るように、我々スタッフ一同精進いたします！
【“日経新聞”3月14日号・15日号と二日連続で広告掲載！】
この度、”日経新聞”3月14日(月)発売号で弊社不動産投資セミナーご案内記事、3月15日(火)発売号で仲宗根代表の2冊目の著書が掲載されました！
和不動産 新聞掲載 紹介ページ
⇒ https://nagomi-fudousan.com/media/newspaper/
日経新聞の力もあり広告掲載から和不動産を知ってくださりお問い合わせ頂けることも多くあります。
また、こうしたきっかけで実際にセミナーへ参加された方から、
「悩んでいたことが解消しました！」
「気楽な気持ちで来ましたが、大変勉強になりました」
など、大変嬉しいご感想を頂いております！
和不動産のセミナーは、業界の裏話やぶっちゃけトーク、質問を受け付けるなどの点が他社のセミナーと違っているとセミナー参加者の方からお聴きしました。かなり珍しい特殊なセミナーなようです。そんな特殊なセミナーに、皆さまも是非一度来てみて下さい！
和不動産 不動産投資セミナー 情報ページ
⇒ nagomi-fudousan.com/seminar/study/
暖房が手放せなかった寒気も収まりつつあり、暖気との入れ替わりを肌で感じる季節に差し掛かって参りました。
季節の変わり目、皆さまはご体調など崩されておりませんでしょうか？
この春和不動産では、フレッシュさ溢れる新入社員達が数多く入社しております！弊社では『和不動産らしさ』を持っている人材を採用しているため、新入社員と言えど、やる気にあふれた社員ばかりです！
そんな新入社員達がオーナー様といち早くお会いできる機会と言えば、来月始めの「お花見」イベントです！
和不動産のオーナー様限定となりますが、毎春恒例のこのイベントは大勢のオーナー様がご参加くださっていて、今年の開催も本当に多くのオーナー様から楽しみにしていただいております！
それは、毎回のように豪華景品があるからかもしれませんが…
オーナー様と二人三脚で取り組んでいくことを念頭に置いている弊社では、こういった交流の出来るイベントをお花見以外にも企画しています！
もともと、弊社代表の仲宗根が、「楽しむ」をキーワードにつくった会社です。今回のようなイベントは、“和の心で輪を広げる”、そんな『和不動産らしさ』が色濃く出ているのではないかと思います！
オーナー様と一緒に仕事抜きで楽しむ！これが、イベントの目的です！
オーナー様同士で交流できることや、お互いの現況を話したりと、そういった場があることが嬉しい！というオーナー様もいらっしゃいます。
ご興味のある方は、是非一度弊社セミナーに来て、セミナー後のランチ会で和不動産の雰囲気に触れてみてはいかがでしょう？
皆さまと会える時を心待ちにしております！
それでは、また来週のスタッフブログでお会いしましょう！
さよなら、さよなら。
