東京で幸せに1人暮らしするための住まいの条件とは?2017年11月29日(和不動産スタッフブログ) 不動産投資のことならアフターフォローも充実の【和不動産】へ

不動産投資の和不動産
Tel:0120-003-753受付:10:00~19:00

不動産投資 和不動産 トップページ  >  不動産投資  >  スタッフブログ  >  2017  >  11/29

スタッフブログ(2017/11/29)

和不動産スタッフブログ

不動産投資セミナーの和不動産による日々の活動・イベント開催レポと
中古ワンルームマンション経営のお役立ち情報をお届けします!

2017/11/29 「東京で幸せに1人暮らしするための住まいの条件とは?」

和不動産ブログ読者の皆さま、こんにちは!ブログ担当です。
11月も最後の週を迎えました。弊社も11/25より8Fと7Fにクリスマスツリーを設置しました。

クリスマスツリー

オーナメントがたくさんあったので飾り付けが大変でしたが、総務部が一生懸命デコレーションしましたので、是非見に来て頂けると嬉しいです!
和不動産ではいっきにクリスマス気分満載となりましたが、これから年末まであっという間です。アメリカでは「ブラックフライデー」で盛り上がっており、今年から日本でも流行りつつあるようですが、くれぐれもお買い物は計画的に。
飲み会、イベントと出費が増える季節ですが、こんな時こそ他人と差をつけるために、和不動産の不動産投資のセミナーにご参加いただくのはいかがでしょうか?セミナー参加費ワンコイン500円でアマゾン1位になった代表の本を1冊プレゼントしておりますので、費用対効果も高いです!
プラス、セミナーへリピート参加の方は、なんと参加費が毎回無料となります。12月のセミナーは20回程開催しますので、時間がある限りご参加いただき、知識をゲットしていきましょう!

今回は、

◆不動産投資トピックス「東京で幸せに1人暮らしするための住まいの条件とは?」
◆和不動産トピックス「2017年末特別キャンペーン実施中!」

といった内容でお届けいたします!
皆さま大変お忙しいかと存じますが、どうか最後までお付き合いくださいませ。

トピックス
【東京で幸せに1人暮らしするための住まいの条件とは?】

不動産情報サービスのアットホーム株式会社(東京都大田区)が、11月20日「1人暮らしの社会人が東京で幸せに暮らすために必要な住まいの条件調査」を発表していましたので、ご紹介いたします。
東京で1人暮らしをする社会人の男女624名(男女各312名)を対象に、「家の広さ」「間取り」「駅までの徒歩分数」など、東京で幸せに1人暮らしをするために必要な条件をアンケートしました。
この記事においては、以下のアンケート結果にクローズアップしてご紹介していきたいと思います。

1.必要最低限な家の広さは?
2.一番需要がある間取りは?
3.許容できる築年数は何年か?
4.最低限(長くても)許容できる自宅から駅までの徒歩分数は?と許容できる通勤時間は?

では、この4つのアンケート結果について、1つ1つ詳細をご紹介していきます。                     

1.必要最低限な家の広さ

必要最低限な家の広さは?

平均値は34.0㎡でしたが、アンケート結果詳細の表をご覧いただくと、一番多いのは20㎡以上25㎡未満です。20㎡から35㎡未満という範囲で50%以上を獲得しますので、最もニーズが高いお部屋の広さは、この範囲内ということがお分かりいただけるかと思います。

2.間取り

一番需要がある間取りは?

こちらに関しては平均値が1Kでしたが、統計上一番多いのも1K、「現在住んでいる間取り」も1Kという結果でした。このことから、一番需要がある間取りは1Kということが分かるかと思います。

3.許容できる築年数は何年か

許容できる築年数は?

こちらは平均26.7年でしたが、最も多い年数は20年以上30年未満ということが分かります。なお、現在住んでいる住居の築年数は平均20.7年という結果でしたので、築年数に関しては20年以上30年未満が許容範囲と考えてよいでしょう。

4.最低限(長くても)許容できる自宅から駅までの徒歩分数

最も多かったのが「10分以上15分以内」で、平均値は13.0分でしたが、実際に現在住んでいる自宅から駅までの徒歩分数の平均は8.9分という結果でした。
平均値と実数に4.1分も差がでているということは、こちらの数値に関しては駅から13分ほど離れた場所に「とても好みの物件がある」「周辺環境が恵まれている」などの好条件が重ならない限り、駅から8.9分ほどの距離に住まいを設けたいということでしょう。
また、通勤時間に関しても、許容できる平均値は片道49.1分でしたが、現在の住まいからの通勤時間の平均は38.3分
という結果がでています。
なんとその差は10分以上。49.1分までなら許容はできるけど、実際は少しでも短い時間のほうを優先させることが見てとれます。

以上、アンケート結果をご紹介いたしましたが、いかがでしたでしょうか。
なお、「(仕事がある日)最低限必要な自宅でゆっくり過ごす時間は?」というアンケートの平均値は4時間27分で、実際にゆっくり過ごしている時間も4時間13分という結果でした。
最近の風潮として、残業をしない、させないという会社も増えましたので、仕事のある日(平日)に、夜眠りにつくまでに4時間もあるというのは、街をフラフラせずに、一刻も早く家に帰ってゲームをしたり、ネットをしたりしたいので、あまり通勤時間を使いたくはないという現代人の志向が見てとれますね。

弊社がお勧めしている都心の築浅中古ワンルームマンションは、入居者のターゲットをビジネスマンに絞っています。
駅からの徒歩2分~9分未満、広さ20㎡~30㎡、間取り1K、1DKのハイグレードな物件のみをご紹介しております。物件を仕入れる際の判断基準はこれだけではなく、さらに厳しい条件がございますので、賃貸需要が高く入居者が途切れることがありません。
弊社のご提案するものは、安定した家賃収入を確保することができますので、安心して本業のお仕事に取り組むことが可能なのです。
弊社の都心・築浅中古ワンルームマンションの投資メソッドは、セミナーにて情報を惜しまず公開しておりますので、ぜひ一度ご参加ください。
お休みの日は趣味に時間を使ったり、ゆっくりしたりしたいという方は水曜・金曜の夜セミナーがお勧めです。
平日は仕事に集中して、土日に資産運用の勉強をしたいという方には土日祝日昼に開催しているセミナーをお勧めします。
どちらのセミナーもたくさんのタイトルをラインナップしておりますので、気になるものをお選びください!

和不動産 セミナー申込はこちらからどうぞ!
⇒ nagomi-fudousan.com/seminar/study/

和不動産トピックス
【2017年末特別キャンペーン実施中!】

平素より弊社セミナーにご参加いただき誠にありがとうございます。弊社セミナーを受講されたことによって、皆さまが行っているマンション経営や、ワンルームマンションを活用した相続対策をされる際のお役に立つことができれば、嬉しい限りでございます。

さて、和不動産では近年取り沙汰されている【相続】にフォーカスした「相続セミナー」を、弊社代表・仲宗根の書籍出版を皮切りに、今年7月より開催しておりましたが、たくさんの方にご参加いただき、実際に弊社が提案するワンルームマンションを使った相続税対策により、かなり節税になったと喜びの声を多数いただきました。
そこで、さらに皆さまがお気軽にご参加いただけるように、毎週金曜日13時30分からのみ開催しておりました、弊社代表による相続対策セミナーを追加にて12月からは毎週水曜日13時30分からも追加開催することが決定いたしました!
こちらのセミナーは、今までの一般的な生前贈与を使った相続税対策よりも、もっと細かくフォーカスした内容となっておりますので、一度ご参加頂いた方でも、また違った勉強になるものとなっています。ぜひこの機会に水曜日・金曜日の相続セミナーにお越しくださいませ!

セミナー詳細はこちらから!お申込みはお電話かHPのメールフォームにて受付いたします!
⇒ nagomi-fudousan.com/seminar/study/

あとがき

ノーベル賞制定記念日

本日、11月27日は「ノーベル賞制定記念日」です。

スウェーデンの科学者 アルフレッド・ノーベルが、自身の死後にノーベル賞を設立するよう記した遺言書へと署名をしたのが1895年のこの日でした。ノーベルは科学者であると同時に鉄工所を経営する実業家でもありました。生涯で350もの特許を取得しており、その中で最も有名なのが「ダイナマイト」です。

ダイナマイトを発明したことによりノーベルは巨万の富を得ることになります。そして、経営していた鉄工所は兵器メーカーへと発展していきました。一方で、爆薬や兵器の利益で富を築いたノーベルに対する世間からの批判も多く挙がってきました。

やがて1888年、ノーベルの兄であるリュドビックが亡くなります。しかしなんと、当時のとある新聞が兄弟を取り違え「死の商人、死す」の見出しと共にノーベルの死の誤報を流してしてしまったのです。自分の死亡記事を見たノーベルは「死の商人」という文字にショックを受け、自身の死後の扱われ方について気にするようになります。

そこで考えついたのが、自分が死んだ後に兵器で築いた自身の遺産をもとに「人類に貢献する」人たちへの賞を設立し、名誉ある方向で名前を残すことでした。そうして遺言を遺した1895年の翌年、1896年にノーベルは亡くなります。第1回ノーベル賞の授与が行われたのは1901年のことです。
ちなみに第1回ノーベル賞は、X線を発見したウィルヘルム・レントゲンや、第120回メルマガでも紹介した国際赤十字を創立したアンリ・デュナンが受賞しています。
ノーベル賞は物理学賞、化学賞、生理学・医学賞、文学賞、平和賞の5部門に分かれて授与されます。2017年現在で日本国籍の人物が最も多く授与されたのはノーベル物理学賞で、なんと9回も受賞しています。
今年度は日本出身でイギリス国籍の作家、カズオ・イシグロ氏がノーベル文学賞を受賞したことでも話題になりました。今後も偉業を成し遂げて、名誉ある賞を受賞する方が誰なのか楽しみですね!
それでは、最後までお付き合いいただきありがとうございました。
また次回のブログでお会いしましょう!
さよなら。さよなら。

 

オリジナルコンサルシステム 不動産投資 初心者におくる46のメッセージ 相続税対策 マイベストジョブ 相続税・生前贈与対策は和不動産で 老後破産を防ぐ オーナー様の声 和不動産youtube公式チャンネル 雑誌掲載 資料請求受付中 メルマガ配信中

初心者の方にオススメ
セミナー情報はこちら個別相談はこちら
お電話はこちら

近々開催のセミナーをご紹介!只今、申込み受付中!
5月15日(水)19時30分~  不動産投資セミナー
60歳で完済 売却する物件と所有し続ける物件を分ける

5月17日(金)19時~  賃貸管理・原状回復
今さら聞けない原状回復のA・B・C

5月18日(土)13時30分~  不動産投資セミナー
老後破産を防ぐ都心・中古1Rマンション経営

5月19日(日)13時30分~  体験型
キャッシュフローdeリッチ

5月20日(月)19時~  不動産投資セミナー
確定申告を味方に リフォームも繰上返済も上手に割引

5月22日(水)19時30分~  不動産投資セミナー
失敗の原因は購入後の追加費用です

5月24日(金)19時30分~  不動産投資セミナー
年間家賃収入500万円を確保する方法

5月25日(土)13時30分~  相続税対策セミナー
相続税対策 暦年贈与×不動産

5月26日(日)13時30分~  不動産投資セミナー
通算家賃収入1億円を得る方法とは

5月27日(月)19時30分~  不動産投資セミナー
不動産投資 都心VS地方で比べてみました

不動産投資セミナー情報へ

株式会社和不動産
メニュー