和不動産のマンション投資はオンラインですべて完結！ 2022年12月7日（和不動産スタッフブログ）　不動産投資のことならアフターフォローも充実の【和不動産】へ

皆さま、こんにちは。和不動産スタッフブログ担当です！

いよいよ12月に突入！あと4週間で今年が終わるという実感が、まるでありません（笑）

12月は『師走』と呼ばれていますが、師走とは”僧侶などの普段落ち着いている人でも走り回るほど忙しい”という意味なんだそうです。たしかに12月は、大掃除、クリスマス、仕事納め、新年に向けての準備など本当にやることが目白押しで、『師走』と呼ばれるのも納得！

夏休みの宿題のように、年末になって「あれもやってない、これもやってない」とならないように、少しずつ大掃除や新年の準備を進めていきたいですね♪

さて、今回のスタッフブログでは【和不動産のマンション投資はオンラインですべて完結！】というテーマで書き進めてまいりますのでぜひ最後までご確認ください。

とくに、遠方にお住まいで「東京でのマンション投資を諦めていた」という方は要チェックです！

不動産投資・マンション投資についての知識を付けたい方は、和不動産のマンション投資セミナーへご参加ください！

■和不動産のマンション投資はオンラインですべて完結！

和不動産のサービスはこれまでオンラインで対応できる範囲が限られていましたが、不動産の電子契約が解禁になったことで、オンラインセミナー・オンライン相談の参加から、売買契約・ローン契約、購入後のアフターフォローまで、マンション投資にかかわるすべての工程が日本全国どこからでも対応可能になりました！

「東京で不動産投資をしたいけど、遠方に住んでいるから……」と、諦めていた方、電子契約が解禁された今なら、もう諦める必要はありません！

●オンライン契約のメリット

電子契約が解禁されたことで、以下のようなメリットが享受できます！

1.場所を選ばず契約できる

電子契約が解禁され、テレビ会議などを通して契約を行えるようになったことで、従来のように取引を行うために不動産会社に足を運ぶ必要がなくなりました。移動の必要がなくなることで契約にかかる所要時間も短縮されるため、売主・買主双方のスケジュール調整がしやすくなります。

さらに、パソコンとネット環境があれば全国どこからでも不動産取引を行えるようになったことで、従来では取引が難しかったエリアの不動産を購入することも可能になりました。

2.コストを削減できる

印紙代がかからないというのも、電子契約の大きなメリットです。

不動産取引では売買契約書に記載されている販売価格に応じて印紙代がかかりますが、印紙税法では、「課税対象は書面によって交付された文書」とされているため、電子契約書の場合、印紙代はかかりません。

また、電子契約なら自宅にいながら契約を結ぶことができるため、不動産会社に出向く際の交通費などがかからないのもメリットと言えます。

●オンライン契約までの流れ

オンライン契約になっても、契約までの流れはほとんど変わりません！

1.オンライン相談
2.二回目以降のオンライン相談にて物件の提案
3.物件が決まれば購入申し込み
4.ローン審査
5.売買契約
6.ローン契約

上記のように、初回の相談からローン契約まで、すべてオンラインで完結できます！

●購入後のアフターフォローもオンラインで

和不動産は、物件を販売して終わりにはしません。

和不動産では、弊社でマンション投資を行うすべてのオーナー様に対し3ヶ月に1度定期面談を実施し、和不動産独自開発のマンション投資コンサルティングシステム【N-RICOS】を活用したマンション投資コンサルティングを行っています！

購入後の資金計画の立案・実践、トラブル処理、原状回復・リノベーション、ノウハウの提供を行い、結果を出せるよう立案し、オーナー様と二人三脚でマンション投資の成功を目指しているのです。

この定期コンサルティングももちろんオンラインで対応可能なため、なかなか東京に行けないという方でもプロの定期的なアドバイスを得ることができ、安心してマンション投資を行なうことができます！

●賃貸管理や原状回復もお任せください

和不動産では、物件の販売・運用のアフターフォローだけでなく、賃貸管理・原状回復までを自社で行っています。

・募集業務
・申込者審査業務
・賃貸借契約の締結業務
・入居者管理業務
・賃料収納業務
・契約更新業務
・解約業務

上記のような一般的な『賃貸管理業務』はすべて自社で行っておりますので、安心して物件の管理をお任せいただければと思います。

また、和不動産では原状回復も自社で行っており、「塗る」「貼る」「磨く」という技術を用いてコスト削減、工期の短縮に努めています。「遠方に住んでいるから退去後の対応が難しい」という方も「不要な原状回復を強いられ、無駄な原状回復費用を払ったことがある」という方も、ぜひ和不動産にお任せください！

＞＞オンライン契約についてさらに詳しく知りたい方はこちら

●まずはご相談ください

老後や万が一の備えのために資産運用を始めたいが何が良いのか分からない、自分にマンション投資ができるのか分からない、本当に東京に行くことなく東京でマンション投資ができるのか、和不動産のアフターフォローについてもっと詳しく知りたい等とお思いの方は、オンライン相談にてご相談ください！

1対1で話をするのはもう少し先にしたいという方、まずは不動産投資の勉強をして知識をつけるところから始めたいという方は、オンラインセミナーへのご参加がおすすめです。

オンライン相談、オンラインセミナーともに参加は無料ですので、ぜひお気軽にお申込みくださいませ！

▼和不動産のセミナー開催スケジュールはこちら
https://nagomi-fudousan.com/seminar/study/

▼不動産投資のお悩みは無料個別相談でご相談ください！
https://nagomi-fudousan.com/muryosoudan/

皆さま、今回のスタッフブログはいかがでしたでしょうか。

オンライン契約ができるようになった今なら、全国どこにいても東京のマンション投資が行えます！

和不動産でマンション投資を始めれば、手厚いアフターフォローが無料でもれなくついてきますので、「東京でマンション投資を始めたいけど、相談できる人がいないと不安」とお思いの方はぜひご相談くださいませ。

今回のスタッフブログはここまで。次回もぜひご覧ください！

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