スタッフブログ(2023/08/09)
和不動産スタッフブログでは、投資に関する有益な情報をお届けします！
経済や時代の変化によって変動する不動産市況について知りたい方、
マンション投資をご検討中の方は、ぜひ本スタッフブログをご確認ください。
2023/08/09 個人投資家のメンタルヘルスとは？
１．オーナー様からの評判・口コミ
「都心のワンルームは入居者がすぐに埋まる」
２．今週のトピックス
「個人投資家のメンタルヘルスとは？」
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今回は、オーナーF様からの評判・口コミをご紹介します。
F様は、弊社よりご購入頂いた都心のワンルームマンション投資をやられているだけではなく、以前より、地方で１棟のアパート経営もやられております。
まずは、都心のワンルームマンション投資と地方の1棟のアパート経営との違いをお話ししてくださいました。
空室のリスクについて、都心のワンルームマンションはなかなか空かず、『もし空いてもすぐ埋まるかな』という安心感がありますが、地方のアパートは頻繁に空くし、その度に空室になってから2周間以上は確実に空くため、『次いつ入居者が入るんだろう』という不安があるそうです。
次に、弊社と他社との違いについてお話ししてくださいました。
他社で定期面談というのはありません。物件の状況等の共有だけではなく、定期面談では、『今残債がどれくらいあるのか』とか、『生活費がどうなっているのか』等を数字で確認し、定期的に見直しする事ができるのが良いと、お話ししてくださいました。
弊社では独自に開発したマンション投資コンサルティングシステム『N-RICOS』があります。『N-RICOS』により、オーナー様のマンション投資のデータや支出の推移、資産状況を全て管理することができます。
不動産投資で成功するためには、現状の正しい管理・把握が不可欠です。パートナー（業者）選びを適切に行い正しい運用を行いましょう！
『老後が不安・・・』『銀行にお金を預けていても利息が全然つかない・・・』など、様々な理由から投資を始められる個人投資家の方は多いですが、その反面、『不安やお悩み』から投資を始められない、または始めても直ぐにやめてしまう方も多くいらっしゃいます。
そんな方のために、今回のメルマガでは、日経マネー（別冊付録）にございました、『個人投資家の健康＆メンタルヘルス（心の健康状態）ガイド』の一部をご紹介いたします！こちらでは個人投資家の方の不安やお悩みのご相談に対し心理カウンセラーなどからの回答が記述されています。
投資に不安やお悩みがある方は、ぜひご確認ください！
●ケース１『日々の株価が気になって仕方ない、ダメージから回復する自信もない』
上記のご相談に対し、次の回答が記述されています。
投資には3つの悪条件があります。
1つ目は、『不安と自責にさいなまれやすい』こと。
2つ目は、『独りで判断も反省もしなければならない』こと。
3つ目は、『情報に24時間さらされる』こと。
これら悪条件に耐えながら投資を続けると心身に疲労がたまります。初期段階では気晴らしをするといった対処ですぐに回復することもありますが、次の段階になってしまいますと正常な判断ができなくなることがあります。
対処方法として、まず、睡眠不足が判断ミスを招きやすくするので、心身のエネルギー維持を最優先にすること。次に、投資をする『時間枠』をつくって不安や焦りのエスカレートを予防することです。
●ケース2『専業投資家になり株式投資のことを話す相手がいない、社会との接点がなく将来も不安』
上記のご相談に対し、次の回答が記述されています。
対処方法として、まずは自己分析をし、『一人が大好きなタイプ』か、もしくは『誰かと交流していた方が落ち着くタイプ』かを知ることです。
個人投資家の方は、『誰かと交流していた方が落ち着くタイプ』が多いかもしれません。この場合、『投資に詳しくて信用できる人』と『投資に興味はないけれど共通の趣味を持っていて何でも気楽に話せる人』の2つの軸を意識して人間関係を築いてください。
次に大切なことは、『柔軟性を持つこと』です。投資も生き方と同じ、トライ＆エラーの繰り返しだと思います。明らかに辛いと思ったら生活環境を見直すことと、自分なりのセオリーを見つけ出すことが大切です。
●個人投資家の『不安やお悩み』の多くはリスクへの不安と相談相手がいないこと
今回の内容では、個人投資家が投資しているのは『株式』でした。
株式投資は、ハイリスク・ハイリターンの側面もあり、また、日頃気軽に相談する相手を見つけにくい点もまた特徴として上げられています。投資の結果が仮に良くなったとしても、心の健康状態が悪くなってしまったら、それは豊かな人生でしょうか？
無理のない投資で心の健康も豊かにしましょう！
●低リスクなワンルームマンション投資は、ぜひ和不動産にご相談ください
都心のワンルームマンション投資は入居率も高く低リスクなのが特徴の1つです。
また、和不動産では物件販売後も3ヶ月に1度以上の定期面談でオーナー様のマンション投資をサポートしていきますので、専門知識のない初心者様でも安心してマンション投資をスタートできます。
「低いリスクで着実に資産形成を行いたい」という方には、ピッタリな投資プランをご提案できるかと思いますので、ご興味がございましたらぜひセミナーや無料個別相談へご参加くださいませ！
皆さま、今回のスタッフブログはいかがでしたでしょうか。
和不動産では、お客様に寄り添った無理のない不動産投資をご提案しております。
『不動産投資に興味はあるけど、不安があって始められない』とお悩みでしたら、ぜひ一度ご相談ください。無理に物件購入を勧めることはありませんので、お気軽にどうぞ！
今回のスタッフブログはここまで。最後までお読み頂きありがとうございました。
次回も是非ともお楽しみに！
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