販売事例・物件紹介(29)
不動産投資・中古ワンルームマンション経営の和不動産による
販売事例・物件をご紹介しています。
【品川区】メゾン・ド・ヴィレ品川【新馬場駅】
東京都の主要オフィス街の一つである品川。駅前には沢山の
高層ビルが建ち並び、その上にある空を忘れてしまうような存在感の
あるオフィスビルやタワーマンション・大規模ホテルなどが豊富なエリアです。
品川には日本を代表する大企業の本社が集結しており、
ソニー本社・三菱重工本社ビルなど5つのオフィスビルで
構成された品川グランドコモンズや、大林組東京本社が入った
品川インターシティなどが建ち並び、まさに「ビジネスの街」と
言える雰囲気を醸し出しています。
そもそも品川は、商業施設や観光・娯楽の少ない地域で、
港区の倉庫街や品川駅周辺のビジネス街といった印象が強く、
土地活用の注目度はそれほど高い地域ではありませんでした。
しかし、東海道新幹線や羽田空港へのアクセスの便利さが人気を呼び、
多くの企業から需要を産みだしました。今後、新たに進められている大型の
再開発計画によって、益々利便性に富んだエリアになる事が予想されています。
また品川エリア再開発に伴い、
「国際戦略総合特区（アジアヘッドクォーター特区）」に指定されたことも大きな魅力。
特区内で働く外国人の入国審査の規制緩和や企業の法人税免除など、
働く側や企業どちらにとってもメリットが大きく、ビジネスのグローバル化を
視野に入れた様々な政策によって、品川は日本経済の国際拠点として更なる発展への
期待が寄せられています。
更に、品川で大きな注目を集めるのは、水辺の美しい景色を活かした
土地活用です。海沿いの港区芝浦・港南など倉庫街の不動産の大きな転身にも、
期待に胸が膨らみます。
そんな品川にあるのがこの物件、「メゾン・ド・ヴィレ品川」です。
【アクセス】
京急本線 新馬場 徒歩1分山手線 品川 徒歩15分
山手線 大崎 徒歩15分
ターミナルの品川駅まで歩いて行くことができ、通勤はもちろん、空港へのアクセスも、
新幹線利用時もとにかく便利。日々の暮らしから、旅行などといった
非日常へ足を運ぶのも可能な大変好ましい立地です。
【周辺施設】
幼稚園：台場 459m
保育所：東海道 257m
小学校：品川小学校 253m
中学校：城南中学校 183m
高校・高専：品川女子学院高等部 389m
その他：東京海洋大学品川キャンパス 1151m
キャンパスが近いので、大学生の賃貸需要が絶えることはありません。
一度賃貸が付けば、4年は空室が出ることはないでしょう。また、
最初に書いたとおり、品川では再開発が進んでいますので、
新しくできるオフィスビルに通うビジネスマンが入居することも
十分見込めますね。
【建物設備】
◆システムキッチン ◆ガスキッチン◆バストイレ別 ◆バス有，シャワー，トイレ有
◆洗面台 ◆ＢＳ
◆光ファイバー ◆インターホン
◆給湯 ◆ガス給湯
◆エレベーター ◆敷地内ゴミ置き場
◆フローリング ◆室内洗濯機置場
◆クロゼット ◆２４時間有人管理
◆オートロック
