販売事例・物件紹介(33)
不動産投資・中古ワンルームマンション経営の和不動産による
販売事例・物件をご紹介しています。
【新宿区】スカイコート新宿第8【東中野駅】
「世界一、利用者の多い駅」とギネス記録に認定されている新宿駅。1日当たりの乗降客数は約358万人にも及ぶそうです。
国際的に名の知られる新宿は、都庁を始め、超高層ビルが立ち並ぶ西口、歌舞伎町に代表されるアミューズメントシティの東口、高島屋タイムズスクエアで話題の南口など、駅を中心にそれぞれの顔をもち、24時間躍動感にあふれる日本の代表的な都市として、今なお成長を続けています。
今回ご紹介する「スカイコート新宿第8」は、そんな大都市新宿を間近に控えた閑静な住宅街に建っています。入居者ニーズの高い立地で、マンション経営を成功に導いでくれることでしょう。
■静かな住環境と都市の利便性が同居
「スカイコート新宿第8」の最寄駅は「東中野」。目の前に大東橋公園や神田川沿いの桜並木が美しい神田上水公園のある静かな住宅街です。静かな住環境にありながら、都市の快適性と利便性が同時に満足できる「スカイコート新宿第8」は、入居者となる学生や若いサラリーマン、OLなどに人気が高まっています。オーナーにとっては、得難い希少の資産となることでしょう。
■更に進む新宿の再開発
新宿の活性化に向けて再開発しているのが、2020年の完成に向け新宿駅で進められている東西自由通路の工事です。東口と西口とをつなぐ地下通路を広げ、行き来をしやすくすることが目的となっています。これにより、新宿駅の利便性がより向上し、街の回遊性が高まることが期待できます。
新宿駅は、線路を挟んで東側と西側が分かれており、なかなか交流が進まず、歌舞伎町や新宿アルタ、伊勢丹といった著名な施設がある東口は遊んでショッピングする街、高層ビルが立ち並ぶ西口は働く街といった固定的なイメージが出来あがっていました。しかし、東西自由通路が完成すれば、簡単に線路の向こう側に行けるようになります。駅の反対側に足を運ばなかった人も往来する機会が増えることが予想され、これまでとは異なる再開発の在り方も可能となり、新宿全体の活性化にもつながると期待されています。
【アクセス】
4駅3路線の利用が可能
JR中央線「東中野」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩8分
JR中央線「大久保」駅 徒歩11分
JR山手線「新大久保」駅 徒歩15分
東京主要エリアへ快適アクセス
■JR中央線「東中野」駅より
「中野」駅へ 直通3分
「新宿」駅へ 直通4分
「池袋」駅へ（新宿駅より埼京線利用）9分
「渋谷」駅へ（新宿駅より山手線利用）11分
「東京」駅へ（新宿駅で快速に乗り換え）17分
■東京メトロ東西線「落合」駅より
「大手町」駅へ 直通17分
「日本橋」駅へ 直通18分
【周辺施設】
東中野駅（その他）まで 640m
ミニストップ 北新宿4丁目店（コンビニ）まで 357m
いなげや 新宿小滝橋店（スーパー）まで 586m
藤保クリニック（病院）まで 315m
Olympicスーパーマーケット北新宿店（スーパー）まで 668m
ウェルパーク調剤薬局新宿小滝橋店（ドラッグストア）まで 586m
【建物設備】
電気／公営水道／都市ガス／給湯／公共下水／照明設備／エアコン／ミニキッチン／1口ガスコンロ／室内洗濯機置場／バストイレ別／フローリング／クローゼット／シューズBOX／バルコニー／インターホン／光インターネット／BS／オートロックシステム／メールボックス／エレベーター／駐輪場／敷地内ゴミ置き場／防犯カメラ／外壁タイル張り
