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販売事例・物件紹介(61)

不動産投資

不動産投資・中古ワンルームマンション経営の和不動産による
販売事例・物件をご紹介しています。

【港区】ガリシアヒルズ六本木【六本木一丁目】

■最先端の流行と充実の都市機能が交差する『六本木』エリア■

超高層ビルにオフィスを構える世界のITカンパニーをはじめ、企業本社機能を最も多く構える、いわば日本のビジネスの中心、【港区】。

今回ご紹介いたします「ガリシアヒルズ六本木」は、六本木ヒルズや東京ミッドタウンをはじめ、ショッピングやアート、グルメにおいても、大人の感性を十分に満足させてくれる高感度な “港区”【六本木】エリアに位置しています。

六本木エリア

休日に多くの人が集まる場所が、自分のライフスタイルの一部となるステータス!ハイクオリティな飲食店やラグジュアリーなブティックなど刺激のある毎日が期待できる住環境。
とはいえ、下町情緒あふれる居酒屋からスーパー、ディスカウントストアなども充実し、住みやすさも◎。
さらには再開発プロジェクトも進行しており、今後さらなるポテンシャルの向上が期待できます。

交通アクセス

【5駅8路線の好アクセス!スピーディに主要拠点へ!】
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩3分、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩6分、東京メトロ南北線・銀座線「溜池山王」駅 徒歩8分、東京メトロ丸の内線・千代田線「国会議事堂前」駅 徒歩8分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩14分。
都心主要エリアへの電車アクセスでは、東京7分、新宿9分、渋谷10分、品川11分。

各主要オフィスまで11分以内で到着可能です!

再開発計画

再開発計画

再開発計画の活発な六本木エリア。六本木ヒルズや東京ミッドタウンなどに匹敵する、大スケールの複合都市プロジェクトも含まれ、新たな都市機能がプラスされていくことが期待されます。そんな中 「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 “住友不動産六本木グランドタワー”」が完成。延床面積210,500㎡の広大な敷地に、商業棟(地上3階、地下1階)・業務棟(地上40階・塔屋2階付・地下5階)・住宅棟(地上27階・塔屋2回付・地下2階)と3棟から成り立つビックプロジェクト。敷地内には万全のBCP対応を備えた1フロア1,000坪超の賃貸オフィス、賃貸レジデンス、ショップ&レストラン、加えて隣接の泉ガーデンにはホテル、スポーツジム、イベントホール、美術館があり六本木に新たな街を創出します。

住宅設備・周辺環境

ガリシアヒルズ六本木

六本木の住まいに相応しいスタイリッシュなフォルムが印象的な【ガリシアヒルズ六本木】。 「24時間換気機能付浴室乾燥機」「宅配ロッカー」など便利な設備はもちろんセキュリティ面でも充実。 「モニター付オートロックシステム」「防犯カメラ」に加え、携帯電話で留守中のセキュリティを管理できる 「モバイル・ホームコントロール・システム」を採用。防犯意識の高い入居者へもご満足いただける充実ぶりです。

仕入担当者のこだわり

東京オリンピックへ向けた再開発とインフラ整備により、ますます活性化する「六本木エリア」。発展の恩恵を受け、賃貸ニーズもますます拡大。恵まれた立地が故の高い賃料でも、余裕を持って生活できる高所得者が集まるエリアにおいて、生活環境・立地・物件のクオリティのすべての満足を叶える【ガリシアヒルズ六本木】は、より多くの入居需要者を惹きつけることでしょう。

■「港区六本木2丁目の周辺情報」の周辺情報■

■年齢別人口

年齢別人口

■物件から半径200mの平均年収(国勢調査より)

半径300mの平均年収

■物件から半径200mの人口増加率(国勢調査より)

半径300mの人口増加率

■平均賃料(管・共込) 13.0万円

平均賃料

・駅乗降客数(一日平均)
・東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅… 51,000人
・東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅… 125,471/96,406人
・東京メトロ南北線・銀座線「溜池山王」駅…65,833 人
・東京メトロ丸の内線・千代田線「国会議事堂前」駅… 18,600人
・東京メトロ千代田線「乃木坂」駅… 38,343人

周辺地図

■アクセス(電車)
8路線 5駅の利用が可能
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線・銀座線「溜池山王」駅 徒歩8分
東京メトロ丸の内線・千代田線「国会議事堂前」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩14分。

☆首都圏主要エリアへも快適にアクセス

都心主要エリアへの電車アクセスでは、東京7分、新宿9分、渋谷10分、品川11分。

■アクセス(バス)
「六本木1丁目」停留所 … 96m(約1分)
「六本木四」停留所 … 173m(約2分)

■周辺施設
(スーパー)
福島屋 六本木店 … 250m(約3分)
もとまちユニオン 六本木店 … 253m(約3分)
まいばすけっと六本木1丁目店 … 396m(約5分)

(コンビニ)
セブンイレブン 六本木ティーキューブ店 … 147m(約2分)
サンクス アークヒルズ前店 … 244m(約3分)
デイリーヤマザキ 六本木3丁目店 … 272m(約3分)

(100円ショップ)
ザ・ダイソービズ城山トラストタワー店 … 634m(約8分)
キャンドゥ 城山ヒルズ店 … 665m(約8分)
シルク四方赤坂 … 930m(約12分)

(ドラッグストア)
平井薬局 … 272m(約3分)
薬六本木泉ガーデン薬局 … 292m(約4分)
コクミン薬局 赤坂店 … 344m(約4分)

(銀行)
東京都民銀行本店営業部 … 82m(約1分)

(郵便局)
全特六本木ビル内郵便局 … 307m(約4分)

(医療・福祉)
◇病院
東健メディカルクリニック … 1,214m(約15分)
東都クリニック … 1,801m(約23分)

◇耳鼻咽喉科
あべ耳鼻咽頭科クリニック … 610m(約8分)
神谷町耳鼻咽頭科 … 802m(約10分)
小川耳鼻咽頭科医院 … 836m(約10分)

◇眼科
深作眼科 六本木院 … 583m(約7分)
六本木眼科クリニック … 610m(約8分)
眼科スターアイクリニック赤坂 … 647m(約8分)

◇歯科
デンタルオフィス六本木東京 … 272m(約3分)
豊田歯科 … 276m(約3分)
公園前デンタルオフィス … 320m(約4分)

◇皮膚科
東京ミッドタウン皮膚科形成外科ノアージュ … 438m(約5分)
ようこ皮膚科クリニック … 474m(約6分)
赤坂皮膚科クリニック … 699m(約9分)

◇整形外科
茂松クリニック … 336m(約4分)

◇動物病院
花澤犬猫医院 … 490m(約6分)
アテナ動物病院赤坂 … 520m(約7分)
小動物診療所 … 740m(約9分)

■設備
電気/公営水道/都市ガス/給湯/照明設備/エアコン/システムキッチン/2口ガスコンロ/バストイレ別/室内洗濯機置場/浴室乾燥機/シャワートイレ/フローリング/クローゼット/シューズBOX/バルコニー/TVモニター付インターホン/光インターネット/CATV/BS・CS/オートロックシステム/メールボックス/エレベーター/駐車場/駐輪場/防犯監視カメラ/外壁タイル張り/敷地内ゴミ置き場

■物件面積
25.35㎡

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