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販売事例・物件紹介(68)

不動産投資

不動産投資・中古ワンルームマンション経営の和不動産による
販売事例・物件をご紹介しています。

【墨田区】日神デュオステージ両国【両国】

【街の魅力】

ゆったりと隅田川の流れに癒される

蔵前エリアを語るには欠かせない「隅田川」。春には桜、夏には花火大会が有名で、全国から大勢の人が訪れます。お天気のいい日は対岸の絶景を眺めながら川沿いで散歩を楽しむ人も少なくないです。

蔵前駅から東側を臨めば、隅田川の向こうにいまや東京のランドマークともいえる東京スカイツリーが見えます。朝のさわやかな風景からライトアップされる夜の幻想的な風景まで、さまざまな表情を見せてくれるのもこのエリアならでは。ゆったりとした川の流れは時代を超えて文化を運び、人々の想像力を育んでくれるのかもしれませんね。

両国といえば相撲や国技館・江戸東京博物館など、観光地というイメージがありますが、実は都内でも屈指の住宅地でもあります。病院やスーパーなど生活施設も充実しております。

隅田川の東側に位置しており、両国国技館、江戸博物館が街のシンボルとなっています。相撲の街というイメージ通り、古き良き江戸の文化を感じさせてくれる、落ち着きのある街です。

相撲の場所中は観光客、観戦のために訪れる人が多く、駅周辺や国技館周辺はにぎわいますが、駅から少し離れると、静かな雰囲気です。

【街へのアクセス状況】

3線利用可能、アクセス快適!

都営浅草線、都営大江戸線、総武線の3駅があり、通勤・通学に非常に便の良い駅です。単身者が住み良い街となっています。
※(日本橋まで約7分、東銀座まで約10分)

【再開発情報】

「両国駅北区地区」

横網一丁目地内、商業・業務・文化等の施設を導入し、地場産業のファッション関連施設の整備により、地域活性化を図る。大規模敷地による地域分断を解消し、回遊性ある街を目指す。

【住宅設備・周辺環境】

<交通アクセス>

・都営大江戸線 「両国」駅  徒歩 7分
・都営浅草線 「蔵前」駅  徒歩 7分
・JR総武線 「両国」駅   徒歩 13分

<周辺環境>

徒歩3分でスーパーサミットが夜12時まで営業で、コンビニも徒歩1分以内すぐ利用可能です。

横網町公園は地元の保育園の子供達が散歩に訪れたり、近所の方々の憩いの場になったりしています。また、正門付近には遊具があるので、子供達が楽しく遊んでいる姿を見かけることも。

おなかが空いたというときには、両国江戸NORENに立ち寄ってはいかがでしょうか。土俵を囲むかのように12の和食のお店が並んでいます。陸奥親方(元大関霧島)のちゃんこをはじめ、老舗のそば、もんじゃというような食事メニューから、パフェやあんみつと言った甘味も。

・コンビニ:「セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店」まで徒歩約1分。
・スーパー:「サミット 両国石原店」まで徒歩約3分
・「江戸NOREN」:両国駅に直結しているためお仕事帰りに気軽に立ち寄れる点も魅力!
“粋な江戸の食文化を楽しむ” というコンセプトで12の飲食店が軒を連ねています。徒歩約13分。

日神デュオステージ両国

<建物>

エアコン実装、浴室乾燥機、24時間宅配ボックス完備、自転車置場有、バイク置場有、オートロック、防犯カメラが安全を守ります。管理形態は全部委託、管理人巡回体制です。

RC造で、鉄筋コンクリート構造の長所である「変形のしにくさ・耐火・遮音性」を持っています。

管理会社は1987年8月20日設立の本社が新宿区にある「日神管財株式会社」。

外壁は「タイル張り」で高級感があり、水や汚れが染み込みません。「塗り壁」だと傷がつきやすく、「サイディング」は劣化しやすいですが、「タイル張り」はメンテナンスが楽で定期的にメンテナンスしていれば、30年は綺麗な外観を保てます。

<設備>

専用:給湯/照明設備/エアコン/システムキッチン/IHヒーター/バストイレ別/独立洗面台/シャワートイレ/室内洗濯機置場/浴室換気乾燥機/フローリング/クローゼット/シューズBOX/バルコニー/カラーTVモニター付きインターホン

共有:電気/都市ガス/公営水道/公共下水/光インターネット/CATV/BS・CS/オートロックシステム/宅配ボックス/メールボックス/エレベーター/駐車場/駐輪場/バイク置場/防犯カメラ/建物内ごみ置き場/外壁タイル張り/ペット足洗場

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