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販売事例・物件紹介(77)

不動産投資

不動産投資・中古ワンルームマンション経営の和不動産による
販売事例・物件をご紹介しています。

【品川区】スカイコート品川大崎【大崎】

【街の魅力】

オフィス街のイメージが強い品川・大崎周辺にありながら、優れた交通環境と充実したショッピング施設が立ち並んでいます。
品川といえば、山手線新駅「高輪ゲートウェイ」駅の開発が、東京オリンピックに向けて進められているとあって、非常に注目が集まっています。駅前には交番もあり、該当が多いため夜も明るいので女性も安心して暮らすことができる街です。

スカイコート品川大崎

【街へのアクセス状況】
山手線沿線でアクセス良し!

新宿・渋谷・原宿などの、山手線ターミナル駅への圧倒的アクセスの良さや、
もちろん品川駅へも近いため、東海道新幹線や羽田空港も利用しやすいです。

山手線以外にも埼京線、湘南新宿ライン、臨海線の3つの路線が乗り入れています。
渋谷まで6分・新宿まで12分・東京駅にも16分と、他のオフィス街への通勤も◎

【再開発情報】 

周辺の再開発といえば、なんと言っても、山手線新駅誕生に伴う大規模再開発です。「グローバルゲートウェイ品川」と名付けられたこの計画は、品川~田町間で行われ、第1区から第6区までに区分けされています。

さらに、JR大崎駅周辺には、地上39階、高さ約143mのビルが建設される予定です。

【住宅設備・周辺環境】

<交通アクセス>

・JR山手線 『大崎駅』徒歩4分
⇒渋谷駅まで約6分、新橋駅まで約11分
・JR山手線 『五反田駅』徒歩7分
・東急池上線 『大崎広小路駅』  徒歩3分
⇒戸越銀座3分

<周辺環境>

・スーパー:
「東急ストア 五反田店」まで徒歩7分
「ライフ 大崎ニューシティ店」まで徒歩8分

・コンビニ:
「セブン-イレブン 西五反田1丁目東店」まで徒歩3分
「ファミリーマート 大崎広小路店」まで徒歩3分

<建物>

・オートロック付で安心のセキュリティ。
エアコン実装、浴室乾燥機、24時間宅配ボックス完備、

・無料自転車置場有、月額3万円駐車場有、月額1500円バイク置場有、
オートロック、防犯カメラが安全を守ります。
管理形態は全部委託、管理人巡回体制です。

・RC造で、鉄筋コンクリート構造の長所である
「変形のしにくさ・耐火・遮音性」を持っています。

・外壁はタイル張りで高級感があり、水や汚れが染み込みません。
「塗り壁」だと傷がつきやすく、「サイディング」は劣化しやすいですが、
「タイル張り」はメンテナンスが楽で定期的にメンテナンスしていれば、
30年は綺麗な外観を保てます。
剥離や浮きもメンテナンスさえしっかりしていれば心配はありません。

<設備>

共用:電気/都市ガス/公営水道/公共下水/バルコニー/光インターネット/CATV/BS・CS/オートロックシステム/宅配ボックス/メールボックス/エレベーター/駐車場/駐輪場/バイク置場/防犯カメラ/敷地内ごみ置き場/外壁タイル張り

専用:給湯/照明設備/エアコン/システムキッチン/2口ガスコンロ/バストイレ別/シャワートイレ/室内洗濯機置場/浴室換気乾燥暖房機/フローリング/クローゼット/シューズBOX/TVモニター付きインターホン

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