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販売事例・物件紹介(80)

不動産投資

不動産投資・中古ワンルームマンション経営の和不動産による
販売事例・物件をご紹介しています。

【杉並区】フェニックス高円寺伍番館【高円寺】

個性溢れるお店、活気に包まれるカルチャーの街

駅の周辺は実に10個以上の商店街に囲まれており、活気が溢れています。とりわけ、古着屋、雑貨店や飲食店、ライブハウスなどがよく見受けられ、休日には多くの人手賑わう若者に人気の街としても知られています。

このように、大規模な商業施設がなく小規模の店舗が林立していることが特徴です。

店舗の入れ替わりは多いものの、一方で戦前からの老舗や名店があることも高円寺の魅力のひとつといえます。

【街のアクセス状況】
軽快に都心横断可能な立地

東京大動脈であるJR中央・総武線「高円寺」駅へ徒歩7分。
新宿、東京までは一直線で、乗り換えが要りません。都心を西から東にスムーズに横断できるアクセスが魅力です。中央線文化を存分に堪能しつくせる立地が、人気のポイントです。

【住宅設備・周辺環境】

<交通アクセス>
・JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩7分
⇒「中野」駅まで2分、「荻窪」駅まで4分、「新宿」駅まで7分
⇒「御茶ノ水」駅まで15分、「東京」駅まで20分

<周辺環境>
・スーパー:
「まいばすけっと 高円寺大和陸橋店」徒歩4分
「オリンピック 高円寺店」徒歩5分
・コンビニ:
「セブン-イレブン 杉並高円寺北1丁目店」徒歩1分
「ローソンストア100 高円寺北店」徒歩5分

<建物>

・エアコン実装、浴室乾燥機、24時間宅配ボックス完備、
・施設内ごみ置き場有、24時間ゴミだし可能、月額500円自転車置場有、駐車場有、オートロック、防犯カメラが安全を守ります。
・管理形態は全部委託、管理人巡回体制です。
・RC造で、鉄筋コンクリート構造の長所である「変形のしにくさ・耐火・遮音性」を持っています。
マンションの一般的な構造になります。
・外壁はタイル張りで高級感があり、水や汚れが染み込みません。「塗り壁」だと傷がつきやすく、「サイディング」は劣化しやすいですが、「タイル張り」はメンテナンスによって、何十年ときれいな外観を保てます。

<設備>

共有:電気/都市ガス/公営水道/公共下水/光インターネット/CATV/BS・CS/オートロックシステム/宅配ボックス/メールボックス/エレベーター/駐車場/駐輪場/防犯カメラ/敷地内ごみ置き場/外壁タイル張り
専有:給湯/照明設備/エアコン/システムキッチン/2口ガスコンログリル付き/バストイレ別/室内洗濯機置場/浴室換気乾燥機/フローリング/クローゼット/シューズBOX/バルコニー/TVモニター付きインターホン

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