「購入の決め手は、和不動産なら安定した運用ができると感じられた点です」M・H様インタビュー

◆不動産投資を始めようと思ったきっかけは何ですか？

元々、不動産投資を始めるより前に、株式やFXへの投資を行っていました。
政権交代がある前までは株を買い集めており、円高も進んでいたため安く株を購入し利益が出たのですが、株価が上がりきってしまったため同じような手法で利益を出すことが出来なくなってしまいました。株価が頭打ちに近い状況で、これ以上資金をつぎ込んで購入を続けても、仕方ないなと思いました。また、信用売りは使いたくありませんでした。景気の状況ではなく、自分のタイミングでコントロールできる投資はないかと考えていました。
そこで株への投資で得た利益を使って、新たに始めることが出来る資産運用方法を考えたとき、「不動産投資とはどのようなものなのか」と、興味を持ったのが直接的なきっかけでした。それまで不動産投資を知ってはいましたが、自分には縁遠いものだと思っていました。

◆和不動産を選んだ決め手は何でしょうか？

和不動産は、自分でネット検索した際に知りました。
数ある不動産投資関係のポータルサイトでセミナー情報やコラムを見て、いくつか興味のあるセミナーもあったのですが、ハードルが高く感じられ「いきなり行っても…」という気持ちがありました。そんなときに、和不動産のフォーチュンマップゲーム会を知りました。セミナーよりも気軽に参加できるように感じたのと、ゲームを通じて、「“不動産投資はどのようなものか”を知ることができれば」という思いから参加を決めました。
他社では、セミナーや見学会はあったのですが、ゲーム会の開催はありませんでしたね。ゲーム会はとても面白く、「ニュースがどのように経済状況に影響するのか？」などを理解することができました。1度ゲーム会に参加すると、セミナーへのハードルの高さを感じることなく、何度か和不動産のセミナーにも参加しました。他社のセミナーや関連書籍には、足を運んだり手に取るまでには至りませんでしたね。

◆弊社代表・仲宗根の著書は読んでいただけましたか？

仲宗根さんの本は2冊とも読みました。オーナーとして不動産投資を進めていくうえで、内容は全部抑えてあるという印象です。具体的な資産運用方法よりも、基礎となる部分を著書から学ばせていただき、購入後が大切と分かりました。

◆和不動産で何が購入の決め手となったのでしょうか？また、懸念点はありましたか？

購入の決め手は、ご紹介いただいた物件の収支を自分なりに考えたとき、和不動産なら安定した運用ができるなと感じられた点です。株やFXなど他の資産運用と違い、安定しているのは不動産投資の特権だと思いますね。ローンの繰り上げ返済を行っていけば、金利分を定期預金しているという感覚です。あとはその場の勢いも大切ですかね。(笑)

また、懸念点は、順当にいけばいいなという思いはありますが、『将来何があるかわからない』というところですかね。不安を解決する方法として、将来が分からないというリスクは、何を行う上でも出てくることなので、受け入れることにしました。

◆オーナー様限定イベントにご参加いただいたことはありますか？

オーナーとなってから和不動産で行われたイベントである「クリスマスパーティー」「お花見」と、どちらも参加したので、オーナー向けイベントは出席率100％です。(笑)
不動産を扱っている会社というと仲介をしている会社が多く、このようなイベントは他社ではあまりないと思いますし、とても盛り上がり楽しかったです。
先日のお花見では、ビンゴ大会で10位以内に入りプレゼントもいただきました！

◆和不動産のアフターフォローはいかがでしょうか？

確定申告の際はとてもお世話になりました。
また、3か月に1回のアフターフォローは自分の状況を見つめ直す機会にさせていただいております。不動産投資における収支管理を当然のようにやっていらっしゃる方もいるのかもしれませんが、自分は普段の生活の収支なども中々把握できていなかったので、この見つめ直しがとても重要だと思いました。支出の無駄を省き、新たな物件の買い増しに向け購入資金を作るという計画も立てられるので、詳細に把握しておかなければいけないのだなと思いました。その点、管理していただけるので助かります。

◆今後の目標はありますか？

現金や他のもので資産を持っておくよりは、有利な投資先として持っていればという感じだったので最初から高い目標があったわけではないのですが…。ローン返済額が安くはないので、今後の目標は繰り上げ返済を進めていくことです。
繰り上げ返済をしていくうえで、新しい目標を見つけたいと思いますね。

◆これから不動産投資を始める方にアドバイスをお願いいたします！

アドバイスするとしたら、収支計算を厳密に見通してシミュレーションしたうえで、不動産投資を始めることですね。実際の不動産所得とキャッシュフローの額は違うので、購入前から収支計算のシミュレーションすることをおすすめします。

◆今後の和不動産にしてほしいことはありますか？

アフターフォローも充実して結構満足をしているので、「これをやってくれ、あれをやってくれ」というものは今のところないですね。(笑)
今後イベントでやりたいことがあったら、お伝えさせていただきます！(笑)