「『良い不動産投資会社に出会うこと』こそが、成功の秘訣だと思います。」Ｆ様インタビュー

「きっかけは皆さんと違うかもしれませんが…『良い不動産投資会社に出会うこと』こそが、
成功の秘訣だと思います。」
そう語るのはオーナー歴8ヶ月のＦ様。

では、どのようにして良い不動産会社の和不動産と出会ったのでしょうか？
また、購入に踏み切った経緯とは？
そんなＦ様にお話をお伺いしてきました。

私の場合は、去年の 3月末で早期希望退職に応募して会社を辞めました。SEをしていたので、忙しい時期は本当に忙殺的でした。
給料はある程度もらっていて満足していたつもりでした。しかし、退職を決める直前のプロジェクトが2～ 3年前から続いていたのですが、そのプロジェクトが今まで経験した中でも特に忙しい、厳しいプロジェクトでした。
その過酷なプロジェクトが終わり、ふと我に返った時、「自分は40代半ばに差し掛かり、このまま同じようなことを、この先も続けていくのかな…」と不安に駆られ、将来について真剣に考えるようになったのです。丁度その時にタイミングよく会社で早期退職の話が持ち上がってきて、特に希望退職の場合は退職金の上乗せもあったので、一度きりしかない今後の人生のことを考え、一歩踏み出してみようと、思い切って早期退職の道を選びました。

そして、再就職の活動をしていく中で、やはり現金はあっても何もしないで減っていくのを見ているだけでは不安が募り、なにか将来に備えて始めたいなと思ったのです。

「将来に備えるための投資」なので、株のように変動が大きくリスクのある投資は危なくて自分には合わないと思い、やる気にはならなかったです。「やるんだったら、リターンはそれほど高くなくていいので、とにかくリスクが出来るだけ低い投資がいいな」と結論付けていました。
そんな中で、たまたま去年の年末に「不動産投資」のテレビCMを見て、そのCMがなぜか
とても気になり不動産投資に興味を持ち始めたんです。
そうしたら居ても立ってもいられず、年明けに本屋に駆け込み、何冊か不動産投資の本を買って読み漁りました。そして、不動産投資なら定期的に安定して家賃収入を得られるんだということが明確にわかりました。不動産投資もリスクがゼロなわけではないですが、まさにこれこそが自分が望んでいた、「低リスク・ミドルリターンの投資」なんだと。
和不動産と出会ったのは、まさにその時です。たまたま書店で手に取った本のうちの1冊が、和不動産の社長が書かれた「不動産投資のブラックボックス＝裏側を見抜き堅実に稼ぐ方法」でした。その前に同じような不動産会社さんの書いた本で、地方で不動産投資をすすめている本も読みましたが、 和不動産の社長の本の内容は、不動産投資の内情を暴露しているじゃないですか。ぶっちゃけて本音が書いてあるところ、裏側まで話が書いてあるところが他社さんと違って「嘘がなくていいな」と思いました。
「最速で何億稼ぐ」とか、良いことばかり書いてある本が多いですが、そういった本はなんだか疑ってしまいますよね。

本が良かったので早速、和不動産さんの不動産投資セミナーに申し込みをし、参加してみると、少人数でこじんまりとしていて、スタッフの方も皆さん穏やかな方ばかりで、アットホームな感じだったのが私にはピッタリでした。どこかの会場を借りて大部屋でたくさん集めて…というセミナーよりは、緊張せずに参加することが出来て印象が良かったのを覚えています。
セミナー後は、とりあえず話を聞いてみようと思っていたので、初めから個別相談までお願いしました。そこで営業の中村さんと出会い、自分の現状や将来の不安のことを話していくうちに、「今の自分で出来ることをやれるところまでやってみよう」と決意し、最後まで話を聞いてみることにしました。
中村さんといろいろ話をしていく中で、和不動産さんのスタンスやオーナーのことを考えてくれているシステムがいいと実感でき、将来のキャッシュフローがいくら欲しいかなど、細かく話をつめていきました。次回物件とプランのご提案をしていただけることになり、そこから自分の中でも段々と具体的なイメージが膨らんでいきました。中村さんは女性ということもあり、とても接しやすく、かしこまらずに話を出来たのがよかったですね。

購入前の不安ですか？それは多少はありました。「空室になったらどうしよう」とか、「大きな地震がきたらどうなるのだろう」とか…。でも、 和不動産の場合は空室率も低く、平均でも98％入居しているという実績があるので、安心してお任せ出来ると分かりました。
また、地震に対する不安も丁寧に回答していただき、一つずつ解消することができました。
そして最後はもう、思い切りですね(笑)
「自分はセミリタイアしているので、どんどん目減りしていく預貯金に頼るのではなく、安定した収入を得るために始めよう」と思った初志を貫いたわけです。

実際に購入後は、和不動産がウリにしているアフターフォローをしっかりとやっていただいています。 「アフターフォローがしっかりしている」のも購入の決め手の1つでもあったので。
購入後も安心して任せられるからこそ、大きな買い物でも思い切れたんだと思います。
今日もランチを食べに行って楽しく談笑したり、今後のことを相談したりと信頼し合えているので、和不動産のスタッフさんとのいい関係が築けていると思いますね。

今後の目標としては、今、2戸物件を持っていて、キャッシュフローが月15万円なので、最終的には月20万円を超えたいと思っています。今年の2月から始めて現金で2戸購入しましたので、今後のお金の使い方やローンの組み方などのプランを和不動産の中村さんとアフターフォローの三平さんに相談中です。
購入後ふと、「ローンを組んでレバレッジを効かせて物件数を増やしたほうがよかったのかな…」というのが頭によぎったこともあります。ただ、当時の自分の状況では会社を辞めていてローンを組むのも難しかったでしょうし、手元にある現金を利息もつかずに銀行に預けておくよりも安定した不動産投資に回して良かったんだと、最終的には納得しています。
現在は、給料は以前より減ってしまいましたが、無事に再就職もしましたし、家賃収入も入ってきています。まだ預金も残っているので、その資金と無担保の物件も2件ありますので、それを利用してローンが組めたら次の物件を購入したいと思います。

最後に、これから購入を考えている人にお伝えしたいのは、やはり、 「大切なことは良い不動産会社さんと出会うこと」と、「思い切り」だと思います。
大きな金額ですし失敗もできないでしょうから躊躇するのも分かるのですが、悩んで悩んで悩んだ末に何もしないのでは結局何も始まらず、無駄な時間を浪費するだけです。
運用ですので、一日でも早く始めた方が運用益＝家賃が入ってきます。そのため、安心できる不動産会社と出会い、多少思い切ってでも決断するのが大切だと思います。

そう笑顔で語ってくださったＦ様。皆さまはどのように感じられましたか？

このオーナーの声をお読みの方の中でも、現在、お仕事が忙しすぎて、早期退職を考えているサラリーマンの方もいらっしゃるでしょう。「一度きりの人生で、本当にこのままで良いのか…」そう思ったら、いろんな選択肢を考えてみる良い機会なのかもしれません。 しかし、退職した時に、将来の資金を考え不安になるのは当然のことです。だからこそ早いうちから、リスクを取らずに安定した収入を得られる「仕組み」を作ることが大切になります。
その仕組み作りを可能にするのが、弊社がお勧めしている「都心の築浅ワンルームマンション経営」です。

弊社では、オーナー様が目標達成出来るよう、購入後がスタートだと考え、二人三脚で一緒にゴールまでナビゲートして参ります。購入後のことを考えているからこそ、アフターフォローに力を入れ、どんな些細なことでもお話しいただけるようなサポート体制を備えております。オーナー様と信頼しあえる関係性を築き、大切な不動産を通して一生を越えた次世代までお付き合い出来たらと考えております。
年金もどうなるかわからない今後は、安定した収入源の確保が必須となります。少しでも老後に不安のある方は、是非ともまずは弊社の不動産投資セミナーにお越しいただきたいと思います。
アットホームな雰囲気を実際に感じていただき、どんなお悩みでもご相談いただけたらと思いますので、お気軽にご参加くださいませ！
皆さまのご参加をお待ちしております！

不動産投資セミナーの情報はこちら
⇒https://nagomi-fudousan.com/seminar/study/