「一棟アパートや地方のマンション経営より、空室リスクを最小限に抑えられる『東京都心のワンルームマンション経営』にメリットを感じた」O様インタビュー(2017/06/22)オーナー様からの評判・口コミをご紹介いたします。不動産投資のことならアフターフォローも充実の【和不動産】へ

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オーナー様からの評判・口コミ(O様)

オーナー様からの評判・口コミ

和不動産のオーナーの方にインタビューを行いました。オーナー様からの評判・口コミをご紹介します。

第54回 「一棟アパートや地方のマンション経営より、空室リスクを最小限に抑えられる『東京都心のワンルームマンション経営』にメリットを感じた」O様インタビュー

「一棟アパートや地方のマンション経営より、空室リスクを最小限に抑えられる『東京都心のワンルームマンション経営』にメリットを感じた」
O様 30代男性
不動産投資歴1ヶ月 運用物件 1戸

今回はオーナーのO様にお話しを伺いました。

一棟アパートや地方のマンション経営ではなく『東京都心のワンルームマンション経営』にメリットを感じた」とお話して下さったO様。

和不動産のゲーム会に参加した経緯から他社と比較した点まで、インタビューで詳しいお話を伺いました!

街並みの
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>不動産投資に興味を持ったきっかけは何ですか?

もともと昨年から株をやっていたのですが、最悪の時で20万円程マイナスが出てしまったりと変動が激しいので、他の資産運用も…と考えていた時に、不動産投資に興味を持ちました。

>和不動産を知ったきっかけを教えて下さい。

不動産投資会社を調べていた時に、ポータルサイトで和不動産さんのフォーチュンマップゲーム会のお知らせを見たのがきっかけでした。
元々ボードゲームが好きだったのもありますが、ゲーム会をやっている会社はあまり無いので、面白そうだなと興味を持ち、ゲーム会に参加しました。

>和不動産のゲーム会に参加されてみていかがでしたか?

フォーチュンマップゲーム会は、率直に参加してみて楽しかったです!
楽しみながら、資産運用をシミュレーションができるのが面白いですよね。

「お金からの解放」という目標を選ぶと、いつも結婚できなかったり、子供ができなかったりと、達成が出来ないのですが(笑)次回こそは目標達成してみたいです!

>ポータルサイト等で不動産投資会社の情報収集をされたということですが、他社さんにも行かれましたか?

和不動産さんのゲーム会に参加した昨年の夏頃に、大手の不動産投資会社も含め、4~5社程行きました。その時は、区分マンションに限って探していたわけではなく、一棟アパートも検討していましたね。

色々と考えて選びたかったので、その時はまだすぐ購入するつもりはなく、「半年後くらいをめどに買う予定です」とお伝えしていたのですが、「今が買い時です!今買いましょう!!」とメールや電話でバンバン営業をかけてきた会社もあって…(笑)
こちらの都合を聞かずに営業をかけてくる会社は無いな…と思ったので、最後に大手の不動産投資会社と和不動産のどちらかで検討していました。
和不動産さんは今年の3月頃に「あれから半年経ちましたが、再度セミナーに参加してみませんか?」という案内をくれたので、再度セミナーやゲーム会に参加した後に、個別相談をしていただきました。

>最後に比較された大手不動産投資会社さんからの提案はどのようなプランでしたか?

その会社さんからは、主に一棟アパートや新築区分マンションの提案をされました。新築区分マンションについては「都内だと収支が良くない」と言われ、福岡や大阪・名古屋など地方の物件を勧められましたね。
実際に提案されたのは大阪の物件だったのですが…治安が悪いエリアだったのでお断りしました(笑)
1人暮らしでもカップルでも住めそうな1DKの綺麗なマンションだったのですが、周りの治安が悪いとなっては空室リスクもあったので、とても怖くて買えませんでしたね。

>そうだったんですね。最終的に弊社からの購入に至った決め手があれば教えて下さい。

まずは、提案をしていただいた物件に関して、自分でも調べてみた周りの家賃相場と、和不動産さんから提示された家賃想定に不一致が無かった点です。物件の販売価格についても妥当な金額だったので、その点でも納得して購入することができましたね。
また、和不動産さんのスタッフさんが面白くて良い人ばかりだったのも安心できた要因です(笑)
そして、仲宗根社長がセミナーで仰っていた『都心のワンルームマンション経営』にメリットを感じたというのが一番大きいですね。
実際に、和不動産さんから購入した物件も、都心へのアクセスの良い複数の路線が使える物件なので、空室の心配も少ないので満足しています。
今後は、都心主要5区のエリアでの物件購入もしたいですね。まだ始めたばかりで不明点も出てくると思いますが、確定申告や追加購入など随時アフターフォローで相談していきたいです。

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以上、O様のお声でしたが、いかがでしたでしょうか?
複数の不動産投資会社やプランを比較して、計画的な購入を検討されていたO様。
お話の中でもありましたが、「今すぐに買う予定は無い」と言っていても、過剰な営業をかける不動産投資会社さんは残念ながら少なくはありません。
弊社ではプッシュ型の営業は行っておらず、個別相談でもまずはご状況をお伺いし、目標や計画に合ったプランのご提案を行っております。
また、弊社は購入後のアフターフォローにも力を入れておりますので、お客様にご納得していただき、一生満足できるお付き合いをしていかなくてはなりません。「オーナー様ファースト」をモットーとしております。

他にも、「他社から提案された物件周辺の治安が悪く、空室リスクを感じた」というO様のお話にもあったとおり、空室リスクを最小限に抑えられる物件を選ぶことも重要です!
空室リスクが少ない物件として、弊社がオススメしているのは「東京都心のワンルームマンション」です。
ちなみに、弊社の提案した物件の入居率は平均99%となっており、ほとんどサブリースもありませんので、どれだけ入居率が高いかお分かりいただけると思います。
今後も、日本全体では人口が減少していくなかでも、大企業の東京都心集中や単身世帯の増加により、東京都心ワンルームマンションの賃貸需要はさらに高まると予想されています。
近年の市況を鑑みても、「東京都心のワンルームマンション」への不動産投資は入居者が絶えず、安定した家賃収入が得られると言えるでしょう。

「東京都心のワンルームマンション経営」を成功させるための詳しいお話は、弊社開催の不動産投資セミナーで詳しくご説明しておりますので、是非お気軽にご参加下さい!
また、どのようなプランが合うのか、ローンの計画や目標設定などは個別相談にてお話をお伺いしております!
皆様のお申込みを、お待ちしております!

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