「的確なアドバイスを受けながら計画的に返済や追加購入を行うことが、不動産投資成功の鍵！」O様インタビュー

今回はオーナーのO様にお話しを伺いました。

5年ほど前に不動産投資に興味を持ち、不動産投資フェアやセミナーに参加して勉強をしたというO様。
目標のキャッシュフロー額を達成するために、ローンの繰り上げ返済や、物件購入を計画的に行っているO様に、詳しくお話をいただきました！

＞今回、2回目のインタビューということで、ありがとうございます。
前回は、購入後4ヶ月位のやり始めた時でしたが、ちょうど1年経過した現在の心境をお話していただければと思います！
1年前に弊社で不動産投資を始めるにあたって勉強されたとのことでしたが、他社のセミナーや個別相談には行かれましたか？

他社は1社だけセミナーに行きました。 そこは、セミナーに行くまで分からなかったのですが、その会社が勧めていたのは自社で建てた「新築マンション一棟」の不動産投資でした。

＞えっ！まるまる一棟ですか！？

そうなんですよ…。
セミナーに行くまでその会社が何を提案している会社かわからなくて、セミナーに行ってみて、マンション一棟を提案されてとても驚きました。新築マンション一棟となれば購入金額は億単位ですし、もしローンを組めたとしてもそこまでのリスクはさすがに負えません…。現実的でないプランを提案されて、そこは無いなと思いました。

その後、区分マンションでも新築にするか、中古にするかを迷いましたが、「中古でも都心の築浅物件にすれば、家賃の下げ幅も物件価値も下がりにくく、入居者も確保できる」という和不動産さんの説明を聞いて納得して購入できました。
一棟のマンション経営は、相当な大金持ちでもないと出来ませんが、和不動産さんの勧める「都心の築浅中古ワンルームマンション経営」は、サラリーマンでも始められる現実的なプランだと思えましたね。

＞ありがとうございます！和不動産のセミナーに参加してみていかがでしたか？

和不動産さんのセミナーは、講師が一方的に話すような形式ではなく、講師から質問されたり挙手したりと、より参加型のセミナーになっている点が良いですね。そのほうが、理解も深まりますね。自分は講師をされている仲宗根社長の人柄がほっこりしていて好きですね(笑)
今日もセミナーに参加したのですが、仲宗根社長に4～5回集中的に質問されました(笑)

＞不動産投資を始めて1年位たちますが、大変なことはありましたか？

大変なことは今までほとんど無かったですね。
和不動産さんはアフターフォローが、本当に細かいところまで行き届いていますし、購入時のシミュレーションも明確に示していただいています。アフターフォローでは自分がやりたいことを聞いて貰い、それに対してのアドバイスをいただきながら、ローンの返済計画や追加購入の計画を立てています。
和不動産さんは「売って終わり」「買って終わり」ではなく、買った後もアフターフォローで面倒をみてくれるので…正直ここまでやっていただける会社は、本当になかなか無いと思います。

一度、物件購入後すぐに退去になってしまった物件があったのですが、その後、すぐに入居付けして下さって…その時の対応も素晴らしかったです！

＞弊社のコンサルティングシステム「N-RICOS」を利用されてみて、いかがでしたか？

他の不動産会社さんではこういったシステムは無いですし、管理もしてくれないと思います。
自分の資産状況や、各物件の収支が一目で分かるのが良いですよね。
また、小目標・中目標・大目標などの項目もそうですが、以前は無かった機能もどんどん改良して下さっているので、便利な新しい機能が実装されるのも楽しみです。

＞ありがとうございます。N-RICOSは他社との差別化のために、弊社オリジナルで開発していますので、今後もよりオーナー様のためになるシステムへとバージョンアップしてまいりますので、ご期待下さい！
それでは、今後の不動産投資の計画について教えて下さい！

自分が不動産投資を行っている目的はやはり年金対策なので、中長期的にキャッシュフローを増やしていきたいですね。

現在3戸目を購入し、ローンのアレンジと引き渡しの手続き中です。
トータルで「3戸購入する」というのは、最初から決めていたわけでは無いのですが、『毎月のキャッシュフロー20万円』を目指すという目標を設定したので、そのために必要な戸数を購入できたので、ひとまずの目標はクリアーしました！

運用としては株や投資信託も長年やっていますが、やはり日々の値動きがあったり、リーマンショックのような大きな出来事があると暴落してしまったりするリスクが付きまとい、心穏やかではいられませんでした。
その点、不動産投資は空室にならなければ、家賃が定期的に入って来るので、安心して出来る投資だと思います。
また、万が一空室になってしまったとしても、和不動産さんの提案するようなすぐに入居の決まる物件だったらなおのこと安心できますね。
リスク分散をさせたいので、他の投資も引き続きやっていくつもりですが、メインは不動産投資でやっていきたいですね。これからも和不動産さんにはコンサルティングをお願いできればと思っておりますので、今後ともよろしくお願いします！

以上、O様のお声でしたが、いかがでしたでしょうか？

家賃収入で月20万円ほしいという目標から、弊社で3戸ご購入いただき、目標に一歩近づいたO様。
O様のように信頼できる不動産会社をパートナーにして、的確なアドバイスを受けながら計画的に返済や追加購入を行うことが、不動産投資成功の鍵なのです！

また、弊社は「売って終わり」「買って終わり」ではなく、買った後もアフターフォローにてオーナー様のマンション経営のサポートをさせていただいております！

購入後もオーナー様と「二人三脚」でお付き合いをさせていただいておりますので、初心者の方でも安心して始められるのが、和不動産の「都心の中古築浅ワンルームマンション経営」！

詳しくは、弊社開催の不動産投資セミナーおよび、個別相談にて詳しくご説明しておりますので、まずは一度ご参加下さいませ。皆様のお申込みを、お待ちしております！