「アフターフォロー面談にて不動産運用の計画を立てたことで、改めて仕事を含めた将来の構想を再確認できた」H様インタビュー

今回はオーナーのH様にお話を伺いました。
前回のインタビューでは、和不動産からの購入に至った決め手について、
①「良いものを買って、長く安定した運用する」という弊社の提案する不動産投資の方法にメリットを感じたこと
②購入後も手厚いアフターフォローがあること
という2つのポイントを挙げて下さっていたH様。
物件購入から9ヶ月経った現在の状況を踏まえて、運用の計画と和不動産のアフターフォローについて詳しくお話をお伺いしました！

＞2回目のインタビューということで、ありがとうございます！
今回は、実際に今までにアフターフォローで行ったコンサルティングや、H様の不動産投資における目標・計画について詳しくお伺いできればと思っております。アフターフォローの定期面談は今まで何回位実施されましたか？

マンション経営を始めてから大体9ヶ月位経ちましたが、定期面談は今までに3回ありました。
和不動産さんの定期面談や連絡の頻度は自分にとって丁度良くて、相談しやすい「程良い距離感」なのが良いと思います。連絡無さすぎても困りますし、逆に連絡が頻繁にありすぎても少し引いてしまうので…(笑)
アフターフォローの定期面談では、
①現在のPLやBS状況の整理
②自分の希望や目標の共有
③目標に向けた和不動産さんからの最適な提案・コンサルティング
という流れで、お話をしています。
自分の中で「目標」は何となく持っていても、どう進んでいけば分からない人が多いと思いますが、和不動産さんのアフターフォローでは設定した「目標」までの「道のり」を具体的に示していただけるのが良いですね。
自分の場合、今一番最適な施策は繰り上げ返済なので、他の投資でプラスになった分や、利息がほとんどつかない貯金から150万円くらいは繰り上げ返済に廻す予定です。
そんな感じで、今後も計画的にすすめていければと考えています。

＞オーナー様限定イベントは参加されましたか？

今までに、クリスマスパーティーやお花見会に参加させていただき、とても楽しかったです！
お花見会では嬉しいことに賞品のフルーツ1年分が当たりまして…
でも一人では食べきれなかったので、実家に送りました(笑)
限定イベントでは、オーナー同士の「横のつながり」ができるのが良いですよね。職種も年代も違う「ここでしか出会えない人」とも出会えますし、投資や運用に関しての情報共有など、とても有意義な時間を過ごすことができました。

＞不動産投資における今後の目標はなんですか？

直近の小目標ですが、数年は今持っている物件の繰り上げ返済をすすめていくのが一番の運用プランなので、それをすすめていくつもりです。
中目標・大目標としては、トータルで3戸購入して目標としているキャッシュフローを達成したいですね。
もちろん、いくら目標を設定しても将来のことなので、自分の仕事の状況もどうなるか分かりません。例えば、このままフリーでやっていくのか、どこかの会社に入るのか、仲間と起業するのか…。ただ、どちらにいっても対応できるような目標は設定しています。
和不動産さんと一緒に不動産運用の計画を行うなかで、改めて仕事を含めた将来の構想を再確認できた点もとても意義がありますね。

＞これから不動産投資を始める方へのアドバイスをお願い致します。

まずは、自分の目的や目標を持つことですね。
例えば、老後の収入が欲しくて始める人と、大金持ちになりたくて始める人では、同じように不動産投資を始めるといっても手段は全く違うものになります。
「目標」という軸をしっかりと持って、自分にあった「手段」を選ぶことが重要だと思います。
自分は将来のためのお金を増やしていきたいという目標があったので、それを実現するのに最適なプランが和不動産さんの【都心の築浅中古ワンルームマンション経営】でした。
目標を達成するために、今後も和不動産にはサポートしていっていただければと思っています。

以上、H様のお声でしたが、いかがでしたでしょうか？
「自分の不動産投資に対する目的から『目標』という軸をしっかりと持つことが重要」とお話して下さったH様。
一言に不動産投資といっても、人それぞれその目的や目標は異なります。
リスクが大きくても、多くの収益が欲しい人は一棟物件など利回りの良い不動産投資が向いていると言えますが、すべての人が高いリスクを抱えてまでハイリターンを求めているわけではありません。
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