「ずっと付き合える、信頼できるパートナー会社選びが大切なポイント」K様インタビュー

今回はオーナーのK様にお話を伺いました。
不動産投資を始めるにあたり、事前に自身で書籍を読んで勉強したというK様。
その時に手に取ったのが、弊社代表仲宗根2冊目の著書『不動産投資の裏側を見抜き堅実に稼ぐ方法』と初出版の『不動産投資“購入後”の教科書』だったそうです。
和不動産のセミナーや個別相談にもご参加いただき、「都心の築浅中古ワンルームマンション経営」にメリットを感じて下さったK様ですが、和不動産からの購入に至った「決め手」は何だったのか？詳しくお話をお伺いしました！

＞そもそも不動産投資に興味を持ったきっかけは何でしたか？

やはり、将来的な年金不安があるなかで、年金対策・税金対策として検討していたのが、安定してコツコツとした運用ができる不動産投資でした。
生命保険代わりとして団信にも入れますし、最終的に現物が手元に残るのが良いと思って、興味を持ったのがきっかけですね。

＞多くの不動産会社がある中で、和不動産を知ったのは何がきっかけでしたか？

不動産投資の本を読んで勉強していた時に手に取ったのが、仲宗根社長の書籍『不動産投資の裏側を見抜き堅実に稼ぐ方法』と『不動産投資“購入後”の教科書』でした。
不動産投資と言っても様々な内容のものがある中で、一番根拠が正しくて、サラリーマンでも無理なく出来る方法だと思ったのが、仲宗根社長の書籍に書いてあった「都心の築浅中古ワンルームマンション経営」による不動産投資でした。

＞そうだったんですね！ありがとうございます。不動産投資といっても一棟アパートや新築マンション経営などその種類は様々ですが、その中でも弊社がオススメする「都心の中古築浅ワンルームマンション経営」のどこにメリットを感じたのか、詳しく教えて下さい。

一棟アパート経営はニュースでも報道されている通りの状況で、自分の住んでいるエリアでもアパートの空室がかなり増えています。
また、年数が経った時にメンテナンスや修繕の費用がかなりかかるという懸念もあったので、一棟アパート経営という選択肢は早い段階で無くなりましたね。
そんな中で、本を読んだ後実際にセミナーに参加し、そのセミナーの中でもお話してたのですが、和不動産さんがオススメしている不動産投資の方法は、
「入居者ターゲットを都心で働くサラリーマンに設定したワンルームマンションを選ぶこと」「築浅の中古物件を購入することで、購入価格を下げるだけでなく家賃の下げ幅を最小限に抑えること」「複数物件を持つことによるスケールメリット」といった根拠がハッキリしていて、手間をかけずに空室リスクも抑えられる「都心の築浅中古ワンルームマンション」が、自分には一番合っている不動産投資だと納得できました。
また、営業担当さんの対応が良かったというのも決め手でしたね！最初にセミナーに参加した時に、高澤さんが膝をついて丁寧に話しかけてくれて…(笑)
ずっと付き合っていく会社なので信頼できる会社から購入するつもりだったので、その点でも購入後のアフターフォローがしっかりしている和不動産さんなら安心してお任せできると思いました。

＞不動産投資を検討している人へのアドバイスがあれば教えて下さい。

まずは、書籍なりネットなりで情報を収集して、自分でもしっかりと不動産投資について勉強することです。
ただネットや本で勉強するだけではかたよった情報もありますので、そこで終わらせずに、実際にセミナーなどに参加して、購入する不動産会社をしっかりと厳選することが重要です。
金額も小さくはないですし…買って終わりではなく、ずっと付き合っていく会社なので「パートナー」と思えるくらいに自分と合う不動産会社を見つけて欲しいですね。
まずは一歩踏み出すという意味でも、一度不動産会社に足を運んでみるのが良いと思います！

以上、K様のお声でしたが、いかがでしたでしょうか？
「不動産投資では『自身での勉強』と、パートナーとなる『信頼できる会社』を見つけることが重要」とお話して下さったK様。
当たり前ですが、不動産投資をやるんであれば絶対に失敗はしたくないのは当然です。ですが、やはり失敗してしまう方がいらっしゃるのも事実です。ではどうして失敗してしまうのでしょうか？
それは、購入してからの効果的な再投資を知らなかったり、そもそも買った時の利回りだけしか見ずに、その後家賃がどんどん下がったり、空室が続いてしまったり、多額なコストが発生してしまったりと、想定外のケースが発生し、その対処がうまくできない＝「自己流でやっていること」が原因を作っている場合が多いのです。
特に区分は一棟に比べて運用が楽なため、自己流で運用している方も多いですが、より効果を上げるためにはプロのアドバイザーが必須です。
弊社では、購入後が大切ということで、不動産経営の頼れるパートナーとなるべく、オーナー様と二人三脚での不動産投資成功を目指しています。
弊社のモットーとして「オーナー様全員が不動産投資で成功すること」を掲げていますので、買って終わりではなく、一生のお付き合いとしてアフターフォローから運用のコンサルティングまでしっかりとサポートさせていただきますので、購入後も安心してお任せいただけるよう日々努力しております。
「下流老人」というように、なにも運用していなければ、生きていけなくなってしまう時代もそう遠くありません。
少しでも気にとめていただけたら、ぜひセミナーや個別相談にご参加し、お話しだけでもうかがってみてはいかがでしょうか？
皆様のご参加をお待ちしております。

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