「N-RICOSを使ったコンサルティングのおかげで、効果的なアクションプランが明確になった!」W様インタビュー(2017/10/18)オーナー様からの評判・口コミをご紹介いたします。不動産投資のことならアフターフォローも充実の【和不動産】へ

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オーナー様からの評判・口コミ(W様)

オーナー様からの評判・口コミ

和不動産のオーナーの方にインタビューを行いました。オーナー様からの評判・口コミをご紹介します。

第68回 「N-RICOSを使ったコンサルティングのおかげで、効果的なアクションプランが明確になった!」W様インタビュー

「N-RICOSを使ったコンサルティングのおかげで、効果的なアクションプランが明確になった!」
W様 60代男性
不動産投資歴5年1ヶ月 運用物件 4戸

今回は【N-RICOS(エヌ・リコス)】を使ったコンサルティングについての評判・リアルなお声をオーナーのW様にお伺いしました!

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>W様は不動産投資歴5年ということですが、弊社の不動産投資コンサルティングシステムのN-RICOSを使ってみた感想や、良いと思った機能について教えて下さい。

パッと見でグラフや数字で、具体的な運用状況が分かる点が一番良いと思います。僕は他社からも物件を購入しているので、和不動産さんから購入した物件も含めて、一括で管理できるので助かっています。

正直、初めてN-RICOSを見たときは、「自分でExcelを使って表を作れば管理もできなくはないかなあ」と少し思ったりもしたのですが、自分でやるとなるとかなりの時間と手間がかかりますからね。
自分はそういったプロでもないですし、お任せできて安心しています。
N-RICOSなら毎月の収入と返済額、口座残高など細かいところまで管理できますし、繰り上げ返済をした後に残債がいくらになって、どのくらいキャッシュフローが増えるのか一発で分かります。

和不動産さんからも「再投資が大事だ!」とアツク提言されているので、繰り上げ返済シミュレーションを踏まえたプランニングも、いつも羽鳥さんから提案してもらっています!

一言で「再投資をする」と言ってもその方法は様々ですが、和不動産さんのコンサルティングのおかげで、効果的なアクションプランとして次の物件を追加購入するのか、今の物件のローンの繰り上げ返済を進めた方が良いのかの判断もできるようになりました。
今のところ、繰り上げ返済も非常に順調に進んでいますね。先日、まとまったお金を繰り上げ返済に充てて、来月分からローンの支払いが数千円少なくなる予定で、キャッシュフローが上がるので嬉しいです(笑)

また今後の運用プランとして、近々に他社から購入した1戸目の物件は売却予定なので、売れたらその資金をもとにした再投資の方法もご相談できればと思っています。
1戸ローン完済して無担保になれば、その物件を担保に追加購入もできますし…今後の運用の展望が楽しみです!

>N-RICOSの目標管理の機能について、具体的な目標設定や管理を行うメリットについて教えて下さい。

大目標・中目標・小目標(直近の目標)という3つの段階別の目標設定はすごく良いと思います。大目標という最終的なゴールから逆算した段階別な目標を決めれば、直近でやるべきことを明確になるし、実行に移すことができます。

また、オーナー側の希望や方針と、和不動産さんからの提案やアドバイスを共有して、目標設定を行うのに大きな意味があると思います。客観的なアドバイスをしていただけることで、より実現性の高い目標設定ができますからね。

>N-RICOSに関して、改善点のご要望があれば教えて下さい!

僕は1戸目のローンを組む際、政策金融公庫を利用したのですが、公庫用の繰り上げ返済シミュレーションの設定も増やしていただけると良いですね。
今は金利が低いですが、今後は金利上昇の可能性もあるため、資金力のある方は固定金利+低金利の公庫を選ぶ人も増えてくるのではないでしょうか。
ですが、一番はやはり、日々N-RICOSを活用されているスタッフの皆さんが操作しやすいことが先決だと思います!
今後のアップデートにも期待していますね。

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以上、W様のお声でしたが、いかがでしたでしょうか?

和不動産が独自開発した、不動産投資コンサルティングシステム【 N-RICOS】は弊社でご購入いただいた方であればW様のように、他社でご購入いただいた物件の運用に関しましても、一緒にまとめて登録させていただき、トータルで運用コンサルティングをさせていただきます。

既に不動産投資を始めている方の中には、ご自分でExcelで管理されていらっしゃる方もいますが、自己流なので他の人とのデータの比較ができないですし、またどの数値が正解かもわからないでしょう。

今回のW様のように、弊社のN-RICOSを使ったコンサルティングは、豊富なオーナー様の運用実績データを元にして精度の高い運用提案していただけるとご好評いただいております。

N-RICOSを利用して全ての収支を入力し蓄積していき、可視化することで無駄なコストが浮かび上がり、賃貸管理会社を手数料の安い弊社へ移管していただいたり、生命保険を見直したりして「支出が減った」などの喜びの声もいただきました。

和不動産では、マンション投資を始めとした全体の資産のトータルサポートをさせていただくことによって、オーナー様の資産形成を成功へと導くことができると考えています。

今回はオーナー様から見たN-RICOSのメリットを中心にお話いただきましたが、N-RICOSの良さは実際にご来社いただき個別相談で体験していただくことで、おわかりいただけます。

無料個別相談会では、皆さまの現在のご状況や不動産投資の目的や目標のキャッシュフローなどをお伺いし、N-RICOSに入力させていただき、効果的な運用提案をさせていただきます。
「マンション投資」と聞くと、今まで投資などをやってこなかった方にとってはハードルが高いと感じられるかもしれません。
しかし、和不動産と共にマンション投資をスタートすることができれば、運用成績の可視化の元、成功しているオーナー様の実績も見ることができるので、リスクを低減できるでしょう。

でも「いきなりそこまでは…」とお考えの方は、N-RICOSをまるっとご紹介しているWebサイトをご用意しておりますのでそちらをのぞいていただければと思います!


【N-RICOS】紹介サイトはこちらから!
⇒ n-ricos.jp/

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⇒ nagomi-fudousan.com/seminar/study/

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