「友人からの紹介があったから安心して和不動産で不動産投資を始めることができた」Y様インタビュー

弊社では、物件購入後のアフターフォローとして独自開発システム【N-RICOS（エヌ・リコス）】を使い、オーナー様ひとりひとりに合ったマンション投資コンサルティングを行っています。
そこで、今回はオーナーのY様に、マンション投資を始めた動機からN-RICOSの機能性についてお伺いしました！

＞物件をご購入されてからちょうど一年経ちましたね。おめでとうございます！この一年はいかがでしたか？また、Y様はマンション投資を始める前に株などへの投資経験はあったのでしょうか？

ありがとうございます(笑)。お陰様で一年間無事に退去もトラブルも何事もなく過ごすことができました。
また、僕の場合今までに投資経験は無くて、今回のマンション投資が初めての投資でした。

＞それまで投資を行わなかったのは「株などのペーパーアセットの運用は大変」というイメージがあったからでしょうか？

そうですね、一年前まで何もしてなかったのは、株はあまり興味がなく、がんばって貯金していても「銀行に預けているだけでは、ほとんど利息もつかないので何も旨味がないな…」という思いが強くて「何かやりたい！」と考えていたんです。ちょうどそんな時に僕の友人のE君と会うことがあり、Ｅ君は和不動産さんで4年前位からマンション経営をスタートしていて、自分の身近にいる人がお世話になっているところだと安心感もありましたし、「マンション経営ってどんなものなんだろう？」と興味も湧いたので、まずはE君から詳しい話を聞いてみました。そこから和不動産さんを紹介してもらって、個別相談に参加したんです。

＞ありがとうございます。弊社はＹ様のように紹介の方も多いんですよ。
ところで個別相談でも使用させていただいた和不動産のコンサルティングシステムN-RICOS(エヌ・リコス)の機能はいかがでしょうか。

ずばり、今年の確定申告！のときにめちゃくちゃお世話になりました。ほぼほぼN-RICOSの出納帳を使ってできたのが良かったです！初めての確定申告でしたが少額でも所得税の還付金があったことも嬉しかったです。
N-RICOSは、購入後に3か月に1回、定期面談の際に、確実にN-RICOS内の自分の資産状況のデータをアップデートしてもらう。そこできちんと記録をつけてもらっているので、自分は仕事も忙しくすべてお任せしており、外の環境からN-RICOSを見られなくても全然大丈夫です（笑）
中にはスマホの家計簿アプリのようにいつでも手軽に確認したい！という方もいらっしゃいそうですけどね。

＞今年度の確定申告もぜひN-RICOSをご利用ください！
吉報ですが、現在N-RICOSはオーナー様のスマホからアクセスできるような第二フェーズを開発する予定ですのでお楽しみに！ちなみに今後、N-RICOSに追加してほしい機能はありますか？

あえて言わせていただければ、自分が所有する物件2戸の収支がこれだけあるから、何月に税金をこれだけ払うといったコストを支払う時期と金額がある程度わかるシミュレーションを出してもらえたら嬉しいです！あらかじめ予測がついていればそこに向けてお金を貯めることができるので（笑）。

以上、Y様のお声でしたが、いかがでしたでしょうか？

Y様は「僕はN-RICOSを自分で見ることができなくても大丈夫！」とおっしゃってくださいましたが、それは弊社でおすすめしているマンション経営が、家賃も安定してトラブルもほとんどなく、株やＦＸのように不安定で毎日チェックしないと損しかねない投資商品ではないことが大きな理由です。和不動産ではY様のように全部を弊社にお任せいただき、オーナー様には本業に集中していただくことを「ほったらかしマンション経営」と呼んでおります。オーナー様にしていただくことといえば、毎月家賃がきちんと入金されているのかを確認すること位です。
長いお客様になるとそれも信頼いただき、本当に「ほったらかし」される方も多いので、とてもラクだという声をよくお聞きします。
「ほったらかしにできるのは何も問題がない証拠」と言いますが、弊社ではお客様のご状況をうかがうために1カ月に一度の電話連絡、3か月に一度の定期面談を行っております。いくら「ほったらかし」にできると言っても、資産状況やお客様の状況など3ヵ月に1回お会いして対面でお話しすることは信頼関係も増しメリットもあります。
今の管理会社にお悩みの方やマンション経営のセカンドオピニオンのためにも、ぜひ一度和不動産のセミナー・N-RICOSを活用して無料個別相談へお越しくださいませ！

【N-RICOS】紹介サイトはこちらから！
⇒　http://n-ricos.jp/

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