「勇気を出して始めてみたら意外と怖い部分はない」O様インタビュー

今回は、「N-RICOSは私の不動産投資にとっては不可欠です」とお話し下さったO様です。なぜ弊社コンサルティングシステムのN-RICOSがO様にとって不可欠なのか、その理由をお話くださいましたので、ご紹介いたします。

 

＞＞はじめに、不動産投資に興味をもったきっかけを教えてください

今までは、金融投資を主にやっていたのですが、金融投資だと相場の上がり下がりによって、安定的に利益を出していくのは難しいと思い、将来的に安定して毎月に決まった金額が入ってくる投資で何かいいものはないかなと考えて、不動産投資をやってみようかなと思ったんです。

＞＞不動産投資を始めるまでに、どのような情報収集をされてきましたか？

不動産投資に関する雑誌や本を読んだり、実際、セミナーも数社行ってみました。
和不動産さんは読売新聞のフェアを見に行った時に初めて知り、フェアのあと1,2ヵ月後に、今度は和不動産さんのセミナーに参加したんです。何社かセミナーに参加した中では和不動産さんが推奨している都心の築浅中古ワンルームマンション投資が自分に一番合っていると思い、セミナーの後、個別相談をした時に詳しい話を聞いてみて、やってみようかなと決めたんです。

＞＞他社と弊社のセミナーの違いはどういうものがありましたか？

他社は新築のワンルームマンションや新築の１棟アパートをすすめていました。
中古のワンルームマンションは和不動産さんだけで、3社聞いた中では「一番私にとって和不動産さんのすすめる投資が理にかなっている、これだったら失敗はしにくいだろうな」と思えたので、和不動産さんでお世話になることを決めました。

＞＞弊社で「不動産投資をやるぞ」と決めていただいたポイントは何ですか？

やはりアフターフォローに力を入れているというところですね。自分は不動産投資に関する知識がそこまでないので、買った後に何をしていいかわからない状態に陥ってしまうよりかは、専門のスタッフがついていただいて、今後どうしていったらいいか運用のアドバイスをいただけるほうが絶対に良いと思いました。こういうアフターフォローがしっかりしている会社なら、素人の自分が不動産投資を始めても大丈夫かなと安心できたんです。

＞＞不動産投資を始める前と始めた後でイメージが変わったと思うことはありますか？

最初に自己資金をある程度入れたり、ローンも大きい金額を組むので、正直怖さはありましたよ。でも、勇気を出して始めてみたら意外と怖い部分はなくて、最初に提案していただいたシミュレーション通りに忠実にやっていれば、失敗することはほとんどないと思ってます。
やはり最初の計画をしっかり立てることが大事ですね。しかも和不動産さんでは、N-RICOSという不動産投資運用システムで、運用後も収益のシミュレーションを出していただけるので、その通りにやっていけば大丈夫だろうと確信しています。

＞＞N-RICOSの存在はO様にとってどんな存在ですか？

まず、運用シミュレーションがあるのとないのとでは大きく違います。
計画をきちんと立ててその通りにやっていけば、毎月のキャッシュフローがプラスになり、再投資したりリフォームしたりで、自分の努力によってキャッシュフローを上げていくという好循環を生み出すことができます。もしこれが、何となくこうなるだろうという主観的な予測だけであれば、どのタイミングで何をすればよいのかもわからず、場当たり的な対応になってしまい、いつキャッシュフローが上がるかも分かりませんし、そもそも安心できないと思うんですよね。
ですから、N-RICOSは私の不動産投資にとっては不可欠ですね。これがないと成功は難しいと思います。

＞＞不動産投資を始めるか悩んでいる方に対してアドバイスをお願いします。

私もそうでしたが、不動産投資は金額が大きいので怖さはあるかと思いますが、実際やってみると意外とそんなことはなくて、購入後の運用管理をしっかりやってくれる会社をパートナーに選べば、成功できると私は思っています。
あとは怖がらずに、セミナーに参加して直接会社の雰囲気や、どういうところを売りにしているか生の声を聞いてみて、どういう会社なのか感じ取ってみて、自分のパートナーとしてやっていけるかを検討してみてはどうでしょうか？何事も行動しないと何も始まりませんので。

以上、O様のお声でしたがいかがだったでしょうか。
不動産投資は収益物件購入後こそが重要なのです。ただ何となく買って、実は毎月の収支もよくわかってないという方もたくさんいらっしゃいます。何も分からないまま始めてしまって、将来の安定収入を得る仕組みを作るどころか、マイナスのキャッシュフローを改善することもなく「負動産」になっているようなことも発生していますので、注意が必要です。O様もおっしゃっていたように、しっかりと現状を把握して今後の計画を立て、それを遂行していくことによってキャッシュフローを向上させていく。そしてその努力が報われるのが弊社が提唱する不動産投資なのです。
そしてその計画の立案や実施プランのタイミングを強力にサポートしてくれるのが、弊社が独自開発した不動産投資運用コンサルティングシステム【N-RICOS】です。運用後の状況の把握や現在の状態、返済シミュレーションなど、過去・現在・未来においてオーナー様のマンション経営を客観的な数字で支えます。O様に「N-RICOSは私の不動産投資にとっては不可欠ですね」とご評価いただいている運用コンサルティングシステムN-RICOSは、無料個別相談にて体験することができますので、興味のある方は是非お気軽にお申し込みください。

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