「一番に良いなと思うのは、棟などと違ってほとんど自分で何もすることがなく、おまかせの状態で定期的に家賃が入ってくることですね。」F様インタビュー

和不動産HPでは、弊社オーナー様からの“実体験に基づいたリアルなご意見”を掲載しております。今回は、老後の生活不安解消のためにワンルームマンション経営を選ばれた理由についてお話くださいましたので、ご紹介します。

 

＞＞はじめに、不動産投資に興味を持ったきっかけを教えてください

2年前に転職をしたんですが、収入が減ったので、将来年金は貰えるのかなって、漠然と老後に不安を感じたんです。ちょうど手元に資金もあったので、このまま銀行に預けておくのも勿体無いなと思って、不動産投資を検討しました。

＞＞そうだったんですね。確かに、F様の世代ですと、だんだんと老後の生活について考えていかなければならない世代ですよね。始めから不動産投資をしようと決められたんですか？

そうですね。投資といっても株とかは最初から興味がなかったんです。毎日ずーっと見なきゃいけないとか、値上がり値下がりを気にするのが性に合ってなかったというのもあります。もともとハイリターンを求めてなくて、働きながらでも老後生活できるだけの資産が作れるものはなんだとうと考えたとき、頭に浮かんだのが不動産投資でした。定期的に収入があってリスクも少なく安定してできるかなと思ったので。
ワンルームマンションを選んだのも、一棟とか個人で対応しきれないような大きいものはリスクも高いので、最初からやるつもりがなかったですね。まずは本やネットで探してみようかなと思って、本屋の不動産投資コーナーで最初に見たのが仲宗根代表の書籍でした。手に取って読んでみて、セミナーやってるんだ、書籍の内容も自分の考えと一致してるし、行ってみようかなと。最初から決めて来ました(笑)

＞＞F様のように、代表の著書を読んで弊社の考えを理解してからセミナーにいらっしゃるお客様も多く、嬉しいですね。ありがとうございます！弊社でご購入いただいてからF様のオーナー歴は現在2年ですが、その間に何か変わったことやメリットを感じたことなどございますか？

一番に良いなと思うのは、棟などと違ってほとんど自分で何もすることがなく、おまかせの状態で定期的に家賃が入ってくることですね。自分であれもこれもやらなくていい。先日、所有している物件でエアコンが故障してしまったんですけど、賃貸管理部の方と連絡とるだけで、見積もりから修理から全部おまかせで済んで、改めてメリットを感じました。
他にも良いなと思うのは、定期面談で、和不動産さんから色んな情報を直接インプットできることです。自分は不動産投資が全く初めてからのスタートだったので、新しい知識をこうして知ることができてとても勉強になります。丁度さっきまでコンサルティングを受けてて、自分の物件の価値が今どういった状況なのか、今後どうなっていくのかを確認していたんですが、明るい未来を感じて安心しました。良い話が聞けたので良かったです。

＞＞ありがとうございます！弊社がなぜ3ヵ月に一度のコンサルティングを推奨しているのかというと、運用面でのアドバイスだけでなく、不動産会社だけがご提供できるナマの市場情報や知識を直接お伝えすることができるからなんです。弊社はオーナー様とともに2人3脚でオーナー様の目標達成をサポートさせていただくのが存在意義であると認識しています。では最後に、これから不動産投資を始める方へのメッセージを願い致します！

最初は、入居者が付かなかったらどうしようという不安がありました。でも先日、所有物件で退去があった時にはすぐ入居者が付いたので、安心しました。提案してもらった物件が良かったんですね(笑)
不動産投資を始める前って、ローンを組むのも、自分がオーナーになれるのかっていうのも不安ですよね。でもやってみたら意外と、大きな問題や悩んだりすることなくここまでこれました。退去した時でもすぐに入居者がついたし、今後も安心してやっていけるなと実感できました。私は結構臆病な性格なんですけど、安心感を体験したから今こうやって話せます。不動産投資を始めたいけど不安に思ってる人、考えてる人は、ちょっとの勇気を振り絞って一歩踏み出してほしいです。

以上、F様のお声でしたが、いかがでしたでしょうか？
老後の収入源として不動産投資を始めたいと思いながらも躊躇う方の多くは、「ローンを組むことが怖い」「入居者が付くのかが不安」だとおっしゃいます。ですが、怖いばかりで躊躇っていても、将来は何も変わりません。ローンを組むことが怖いのであれば、「メリットをしっかりと理解し、堅実に返せるようなプランでローンを組む」、入居者が付くかどうかが不安なのであれば「入居者の需要を捉えた物件を購入し、空室リスクを減らす」ことをすればその不安は解消されます。
とはいえ、それでも不安を感じる方はいらっしゃることでしょう。そこでご活用いただきたいのが、弊社が毎週開催致しております「不動産投資セミナー」です。「不動産会社のセミナーなんてどうせ押し売りでしょ？」と思われる方もいるかと思いますが、弊社のセミナーでは不動産投資の「メリット」「デメリット」を様々な統計から分析し、しっかりとお伝えしておりますので、ご参加頂いた方からは評判の声を多くいただいております。
9月22日(土)と24日(月・祝)は、代表仲宗根の5冊目書籍出版記念セミナーといたしまして、通常500円の初回参加費が無料となっております。この機会にぜひ、不動産投資についての理解を深めるために和セミナーへご参加くださいませ！

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