「不動産投資を始めて本当に良かった」A様インタビュー

和不動産HPでは、弊社オーナー様からの“実体験に基づいたリアルなご意見”を掲載しております。
今回は、運用状況をトラッキングすることの重要性や、弊社のアフターフォローサービスについてお話くださいましたので、ご紹介します。

 

＞＞本日はインタビューを引き受けてくださり、ありがとうございます！まず初めに、不動産投資を始められたきっかけを教えて頂けますか？

大学生の時にロバートキヨサキ氏の「金持ち父さん、貧乏父さん」という本を読みました。 社会人になってからまた読み返してみて、ロバートキヨサキ氏が開発したキャッシュフローゲームというものをやってみたいと思ったんです。 そこで、キャッシュフローゲームをやっているところがないか検索してみたら和不動産さんがでてきたので、ゲーム会に参加し、合計7、8回は通ったでしょうか。 そして個別相談を受けて、その後実際に物件を購入したのがスタートです。

＞＞大学生のころから投資にご興味がおありでしたか？

元々金融に興味があり、学部も商学部だったこともありそんな中、図書館でふと「金持ち父さん、貧乏父さん」の本を借りたという感じです。

＞＞他に何か投資活動はされていらっしゃいますか？

学生のころから株をやっていました。

＞＞すごいですね！大学時代から株をやっていらっしゃる人は、そんなに多くないですよね！投資リテラシーが高いんですね！ ところで先に株式投資をされていて、なぜ不動産投資が気になられたのですか？

あまり良く覚えていませんが、株以外に何かないかな、と思っていたのと、安定した投資商品かなというのもあってですね。

＞＞不動産投資をされて何年になられますか？

5年目です。和不動産さんに通いだしてからは6年になりますね。

＞＞不動産投資をされる前と5年経過した今では、金融に対する意識にお変わりはございますか？例えば目標の設定ですとか。

一番感じるのは、空室リスクの低い物件を所有していることもあると思いますが、ローンはそれほど怖くなくなったという事です。 最初に物件を買う時には、これだけの借金を抱えるのはどうだろうか、と正直抵抗感を抱きました。 買ってすぐの3,4カ月は、急に退去されたらどうしようと不安が募りましたね。 でも、1年2年と続けてゆくうちに、途中で一度退去がありましたが、和不動産さんがすぐに新しい入居者を見つけてくれたので、本当に助かりました。 適切なエリアに物件を持てば、ローンもそれほど不安なものではないと感じるようになりました。

＞＞それは良かったですね。 最初は皆さん誰でもローンは不安なものですが、やっていくうちにその不安が喜びに変わっていくオーナー様はとても多いんですよ！ ところで、ゲーム会に参加された感想はいかがだったでしょうか？

楽しかったです。また、初回で物件の提案はしないと謳っていた通り、強引なセールスも全くありませんでした。 私は7～8回ゲーム会に参加したと思いますが、本当にゲームだけをやらせてくれて、純粋に楽しむことができたので、初めて不動産投資を始めようと思う方には、一歩踏み出しやすい環境だなと感じました。

＞＞ありがとうございます！ 本日は弊社のコンサルティングサービスをお受けになられたわけですが、弊社の独自システムN-RICOSについて使い勝手などお聞かせください。

色々な機能がバージョンアップしていていいなと思います。 シミュレーションもすぐにできて便利です。 また、3カ月ごとの定期面談（コンサルティング）も自分の投資行動を知ってもらうことで、現状の把握にも繋がりありがたいです。 面倒くさがりにはとても良いシステムです。 それから、確定申告の時に頂いた収支を記したExcelデータはとても重宝していて、今でも確定申告の度に使っていて、とても助かっています。

＞＞ありがとうございます！ 弊社のコンサルティングのメリットをご理解いただき、嬉しい限りです！システム改良についてご要望などがございましたら、いつでもどんどんお聞かせください。 最後になりますが、これから不動産投資を始められる方々へアドバイスをお願いします。

一番伝えたいことは、会社の給料以外の収入を得ることで、退職までも含めて選択の幅が拡がります。 もちろん不動産投資以外でも良いと思いますが、安定性でいえば間違った物件を買わなければ不動産投資はいいと思います。 他人資本を使って安定した収益を生み出す不動産投資なら、やってみればと思いますね。 この第二の収入の柱があることは、会社員として働く上でもプラスに作用します。 これは、経済的なゆとりや余裕が出来ること以外の効果だと思います。不動産投資をやって本当によかったと思っています。

以上、A様のお声でしたが、いかがでしたでしょうか？
不動産は人生最大の買い物と言われるように高額になりますので、慎重に考えていきたいですよね。弊社が安心して付き合える会社だと評価いただけてとても嬉しく思います。他社のセミナーや営業スタイルのお話をお客様から伺うこともありますが、よくわからないで知人から紹介されて、高い新築のワンルームマンションを買ってしまった例が散見されます。よくわからないまま買ってしまうこと自体、本当におかしな話です。そうならないためにも、自分で知識を得ることも大事です！！
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