「失敗している人は、不動産投資について相談できる相手がいない」H様インタビュー

 

＞＞H様は既に不動産投資を始めて3年経過していらっしゃいますが、最初に始める時に不安に思っていたことで「あれは心配しなくて大丈夫だったな」ということはございますか？

そうですね、始める前はキャッシュフローがちゃんと出るかどうかを心配していました。担当の営業スタッフの方に運用方針の計画を立ててもらい物件購入に踏み切ったのですが、正直、購入前は計画通りに運用できるか不安はありましたね。
でも、和不動産さんに個別相談で運用計画を事前にお話させてもらってからプランを提案して頂き、購入に至り3年経ちましたが、ありがたいことにほぼ計画通りの運用ができています。物件選びに関しては、絶対的に和不動産さんを信用しています。

＞＞ありがとうございます！弊社はオーナー様の購入後のコンサルティングを重要視していますので、信用していただけているというのはこの上なく嬉しい言葉です！
H様は計画的に運用をなさっていますが、今後はどのような運用を計画なさっていますか？

あと5戸買い増しして10戸所有したいと思っているので、良い物件が取得できるか心配しています。
和不動産さんにお任せしようと思っていますが、東京オリンピックや大阪万博も決まってライバルが増えそうなので、良い物件が購入できると良いんですけど。

＞＞＞＞そうですね、スルガ銀行問題もあって、一棟の融資締め付けで区分に投資家が流れてきているという説もあって良い物件は早い者勝ちの争奪戦ですが、弊社の仕入れ部門は代表自らの目利きで選んでおり、おかげさまで年間入居率も99.63％と高い入居率を誇っておりますので、どんどん良い物件を提案させていただきますよ！(笑)
H様の目標の10戸所有したいということは、スケールメリットを最大限に引き出したいとお考えですか？？

今運用している物件は定年後にCFが出るようにする計画で、これから買い増しする物件はこれから定年までの間にCFが出るように計画をたてて買い増しをしていこうと思っています。
和不動産さんの定期面談で自分の考えを相談させてもらったら、自分で出した結論と御社の提案が一致していたので、本当に安心しました。

＞＞それは良かったです！では最後に、もしよろしければこれから不動産投資を始める方へアドバイスをお願いします。

私が和不動産で買い増しを考えているのも、サービスに満足しているからです。
さくらでもなんでもないですが、和不動産さんはお勧めですよ。友人にもぜひ勧めたいと思っています。
不動産という大きなお金を動かす投資で他人に勧めるというのは責任が伴いますけど、購入後も二人三脚で和不動産さんが責任もって運用を見てくれると分かっているので、安心して始めてみればいいと思いますよ。

以上、H様のお声でしたがいかがでしたでしょうか。
H様は弊社の物件選びを絶対的に信用して下さっているとのことでした。弊社の仕入れ部は、代表が長年培ってきた業界のネットワークを活かし業者さんとのコミュニケーションを大切にし、より良い商品を優先的に提供して頂けるような関係性を築き上げているからです。
優良物件の取引は、担当者の地道な努力で大きく差がつきます。
そして、物件の選定には代表の仲宗根が目利きをしており、仕入れ担当者と仲宗根の慧眼で厳選された物件のみご提案いたしております。
弊社のようなお客様のニーズや運用状況に合わせた物件をご提案するオーダーメイド式の販売方法は、売って終わりの大量さばきの同業他社とは違い、たくさんの物件の中からお客様に選ばせるような販売方法とは全く質が異なります。大量生産・大量販売のファストファッションと、1点1点厳選して販売する質を追求したセレクトショップとの違いを思っていただければ幸いです。
ぜひ、弊社のセミナーや個別相談にご参加いただき、その違いをご自身の目でご確認くださいませ。

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