「高利回りが魅力的に見えても『投資として成立する?この物件で大丈夫?』と考えて」オーナーA様インタビュー

不動産投資の和不動産

オーナー様からの評判・口コミ(A様)

オーナー様からの評判・口コミ

和不動産のオーナーの方にインタビューを行いました。オーナー様からの評判・口コミをご紹介します。

第128回 「高利回りが魅力的に見えても『投資として成立する?この物件で大丈夫?』と考えて」オーナーA様インタビュー

「高利回りが魅力的に見えても『投資として成立する?この物件で大丈夫?』と考えて」
40代男性
不動産投資歴約5年7ヶ月 所有物件3戸

>>不動産投資に興味を持ったきっかけと、弊社をお選び頂いた理由はなんですか?

最初は確か、雑誌を読んでだったかな。こういうお金の使い方もあるんだと感心した記憶があります。
他の不動産会社にも何社か行きましたが、決め手はコミュニケーションでしたね。私も当初は初心者で理解力がない中、不動産投資って大丈夫かなと少し警戒していた部分がありましたよ。
でも、和不動産さんの営業担当の方がしっかりとコミュニケーションを取ってくれて、「この人なら信頼できそうかな」と。人との出会いといった面が大きかったです。

>>数ある不動産投資の中で、「都心の築浅中古ワンルームマンション」をお選び頂いた理由はなんですか?

利回りだけで見れば、もっと割の良い築古や郊外といった物件もありますけど、そういう物件は自分のアイデアだとかノウハウとかがかなり要求されるのかなと。最初は利回りを意識していましたけど、よくよく考えたら難しさを感じたので…。
それに比べて、都心で区分だったら、利回りは高くないように見えるかもしれないけど、しっかりと管理されているきれいなマンションの一室で、資産価値とか立地は安定していますよね。

>>最後に、これから不動産投資を始める方に一言お願いします

不動産投資は何千万円という大きな買い物です。が、購入資金を金融機関から借りることができて、
さらにローンの返済は入居者から支払ってもらっている家賃で返済できるという点が、他の投資には無い魅力ではないでしょうか。
後は、利回りが高い物件はたしかに魅力的に見えるかもしれませんが、「投資として成立するかな?この物件で大丈夫かな?」と考えた方がいいですよ。
区分マンションだったら、物件の管理については本当にほったらかしでできるから、私は良いと思いますけどね。

街並みのイラスト

以上、A様のインタビューはいかがでしたでしょうか?

始めは高利回り物件が魅力的に見えたと仰っていたA様ですが、結果的には安定性を重視し都心の築浅中古ワンルームマンションをお選び頂きました。
地方都市や郊外の物件は購入価格が低く利回りが高いため、買い手にとっては一見良さそうに見えます。
しかし、オーナー側にとってどれだけ「お得」に見えたとしても、入居者が入らなければ家賃収入を得ることができません。物件を購入する際には、本当に家賃収入が得られる物件かどうか、入居者の立場に立って考えることも大切です。

和不動産では、オリジナルで開発した【不動産投資シミュレーション】の体験会を開催しております。
これから物件を買おうとしている方はもちろん、既に不動産投資を始めていて運用が不安だという方にもお勧めです。
リアルな物件ステータスや融資条件、ライフイベントから約40年間の物件運用を経て、ぜひ、ご自身に合った不動産投資スタイルを見つけに来てみませんか?

▼セミナー開催スケジュール
⇒ nagomi-fudousan.com/seminar/study/

▼無料個別相談受付中!(WEB面談も可)
⇒ nagomi-fudousan.com/muryosoudan/

★コンサルティングシステム「N-RICOS」について
⇒ nagomi-fudousan.com/afterfollow/nricos/

和不動産オーナー様の20%以上が年間キャッシュフロー100万円超え!その秘訣はセミナーにあります!物件のエリア選びから買い方、キャッシュフローの殖やし方、不動産投資の歴史からみる失敗談など、様々な視点からセミナーを開催しております。

不動産投資セミナー 無料個別相談 ウェビナー マンション投資 生命保険の代わり LINE公式アカウント オーナー様の声 オリジナルコンサルシステム 代表取締役 仲宗根 和徳書籍 間違った相続税対策が争族と後悔を生む! コロナショックで判明!安心を得るための方程式は【本業+資産収入】でした! マンション経営で結果を出すために習慣を変えるべき理由 変化に対応 資産管理会社の活用法 メディア掲載実績 和不動産youtube公式チャンネル engage

初心者の方にオススメ
セミナー情報はこちら個別相談はこちら
お電話はこちら

株式会社和不動産
メニュー